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Perl (entreprise)
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Pour les articles homonymes, voir Perl.
Perl (Pierre Épargne Retraite Logement) est une entreprise française créée en 2000 et filiale du groupe Nexity.
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Elle est le premier opérateur du démembrement de propriété, appelé aussi investissement en nue-propriété. L'entreprise est spécialisée dans l'investissement en nue-propriété adossé à de l'usufruit locatif social.
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Mission
Perl développe et finance une offre de logements à loyers accessibles pour les étudiants, les actifs et les familles précaires.
En partant d'un modèle juridique basé sur le démembrement de propriété, Perl propose à des actifs de bénéficier d'un logement social conventionné[1].
Historique
En 2000, dans le contexte économique de crise du logement, création de la société Perl par Alain Laurier, Frédéric Goulet et Nathalie Le Roy[2],[3].
En 2014, Nexity prend une participation majoritaire dans Perl, "pionnier et leader" en France de la solution en usufruit locatif social[4],[5]. Une participation qui vient compléter les offres immobilières résidentielles des deux acteurs.
En janvier 2021, la société Perl se dote d'un nouveau statut sociétal. Elle devient la première société à mission du secteur du logement abordable en France[6].
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Direction
En 2023, Julien Drouot-l’Hermine est le président de Perl et Nicolas de Bucy est le directeur général[7],[8],[9],[10].
Implantation
La société compte huit agences françaises, qui sont situées à Bordeaux, Marseille, Nantes, Nice, Paris et Toulouse (2022)[11].
Opérations réalisées
Fins d'usufruit
Le modèle immobilier de Perl est un modèle dit « accompli » lorsque celui-ci arrive au terme de la période d’usufruit[12].
Les toutes premières fins d’usufruit ont été réalisées par Perl dans quatre villes de la région Île-de-France : Levallois-Perret, Saint-Maur-des-Fossés, Issy-les-Moulineaux et Boulogne-Billancourt. En 2021, quatre programmes immobiliers à vocation sociale ont été débouclés.
En 2021, la société Perl finalise une opération de 62 appartements à Vincennes et compte alors sept fins d'usufruit[13].
Logement étudiant
Les premières résidences étudiantes de l'entreprise Perl ont été réalisées dans environ six grandes villes françaises comme à Nice, Toulouse, Courbevoie et Bordeaux[14].
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Références
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