サンケイリアルエステート投資法人

サンケイリアルエステート投資法人（さんけいりあるえすてーととうしほうじん）は、東京都千代田区に本部を置くフジサンケイグループの投資法人。東証上場（J-REIT）。

サンケイリアルエステート投資法人
SANKEI REAL ESTATE Inc.

種類	投資法人
市場情報	東証REIT 2972 2019年3月12日上場
本社所在地	日本 東京都千代田区内神田二丁目3番4号 S-GATE大手町北 4階
設立	2018年11月19日
業種	REIT
法人番号	7010005029390
代表者	執行役員 太田裕一
売上高	2,751百万円 ※
営業利益	1,334百万円 ※
経常利益	1,130百万円 ※
総資産	112,235百万円 ※
決算期	2月、8月（年2回）
外部リンク	www.s-reit.co.jp
特記事項：※経営指標は2023年8月期[1]

概要

フジサンケイグループのサンケイビルがスポンサーで、資産運用会社はサンケイビル100%子会社の「株式会社サンケイビル・アセットマネジメント」である。

投資対象は、当初はオフィスを80%以上、地域は東京圏、大阪市及び名古屋市を70%以上とするオフィス主体であったが、2023年（令和5年）10月に運用ガイドラインを変更し、オフィスビル50～70%、東京圏・大阪圏・名古屋圏を70%以上とする総合型REITに転換した^[2][3]。

沿革

• 2018年（平成30年）11月19日 - 本投資法人の設立
• 2018年（平成30年）12月17日 - 投信法第189条に基づく登録（登録番号 関東財務局長 第140号）
• 2019年（平成31年）3月12日 - 東京証券取引所に上場
• 2023年（令和5年）1月23日 - 本店所在地を東京都千代田区大手町一丁目7番2号から同区内神田二丁目3番4号（S-GATE大手町北 4階）に移転^[4][5]

ポートフォリオ

2023年8月31日現在で、保有物件数15物件、取得価格1,028億円である^[6]。

オフィスビルの他、ホテルと物流施設も保有している。

主な保有物件

• 東京サンケイビル（一部）
• ブリーゼタワー（一部）
• 品川シーサイドＴＳタワー（一部）
• ホテルインターゲート東京 京橋 ※
• ホテルインターゲート広島 ※
• SANKEILOGI摂津

※サンケイビル子会社のグランビスタ ホテル&リゾートが運営するホテル