Oneリート投資法人

Oneリート投資法人（ワンリートとうしほうじん^[1]）は、東京都千代田区に本部を置く投資法人。東証上場（J-REIT）。

Oneリート投資法人
One REIT, Inc.

種類	投資法人
市場情報	東証REIT 3290 2013年10月9日上場
本社所在地	東京都千代田区大手町一丁目5番5号
設立	2013年6月25日
業種	REIT
法人番号	2010005021096
代表者	執行役員 鍋山 洋章
売上高	4,167百万円
営業利益	2,181百万円
総資産	111,173百万円
決算期	2月、8月（年2回）
外部リンク	https://one-reit.com/
特記事項：経営指標は2020年8月期

概要

みずほ信託銀行がスポンサーのJ-REITである。資産運用会社は、みずほ信託銀行子会社のみずほリアルティOne100%出資の「みずほリートマネジメント株式会社」（旧株式会社シンプレクス・リート・パートナーズ）である。

投資対象は、ミドルサイズのオフィスビルへの重点投資としており、オフィスビル70%以上、商業施設30%以下である。また、投資エリアは東京経済圏70%以上、地方政令指定都市等30%以下としている。

スポンサーは当初、エートス・キャピタル・リアルエステート傘下のシンプレクス・インベストメント・アドバイザーズであったが、2015年にみずほ信託銀行に変更となった^[2]。

沿革

• 2013年6月25日 - SIA不動産投資法人として設立。スポンサーはエートス・キャピタル。資産運用会社は「株式会社シンプレクス・リート・パートナーズ」
• 2013年7月23日 - 投信法第189条に基づく登録（登録番号　関東財務局長　第85号）
• 2013年10月9日 - 東京証券取引所に上場
• 2015年12月29日 - スポンサーがみずほ信託銀行に変更
• 2017年6月1日 - Oneリート投資法人に商号変更
• 2018年1月1日 - 資産運用会社が「みずほリートマネジメント株式会社」に商号変更

ポートフォリオ

2020年3月3日時点で保有物件数25物件、取得価格102,260百万円である。

主な保有ビルは以下の通り。

• 大博多ビル（福岡県福岡市）
• 東京パークサイドビル（東京都江東区）
• 肥後橋センタービル（大阪府大阪市）