eiendom i Telemark From Wikipedia, the free encyclopedia
Croftholmen er en eiendom på Stathelle i Bamble kommune i Telemark.[1] Eiendommen het opprinnelig Gjermundsholmen, men fikk navn etter forretningsmannen Frederic Croft, som kjøpte tomten på begynnelsen av 1890-tallet og i fikk reist en storslagen villa i nasjonalromantisksveitserstil som han og hustruen tok i bruk som sin egen bolig. Villaen var tegnet av arkitekt Halldor Larsen Børve, og var et av Børves tidligste verk.[2][3] Over tid fikk Croft reist 15 bygninger på eiendommen.[4]
Quick Facts Land, Sted ...
Croftholmen
Hovedbygningen på Croftholmen, fasade sett fra sjøsiden
Croftholmen, Telemark. Karnapp på hovedbygningens fasade mot sør.
Foto: Annelingua
Hovedbygningen på Croftholmen i Telemark. Spir med værhane datert 1895, og møne utsmykket i dragestil.
Foto: Annelingua
Flyfotografi av Stathelle og Brevik, med Croftholmen i forgrunnen
Foto: Bamble kommune
Villaen som er hovedhuset på Croftholmen er på 1872 kvadratmeter. Det tok to og et halvt år å bygge den, og da var 25 mann sysselsatt.[4]
Bygningsmassen på eiendommen består av i alt 26store og små bygninger med et samlet areal på cirka 8000kvadratmeter.[5] Det samlede tomtearealet er på 55000kvadratmeter.[5]
Historikk
Yrkesskole for sjømenn
Etter Frederic Crofts død solgte enken Maja Croft i 1957 eiendommen for kroner 350000 til den lokale sjømannsskolen som til da hadde leid lokaler i Porsgrunn, men var på utkikk etter en eiendom der det kunne etableres pensjonatskole. Salgssummen ble etter datidens oppfatning ansett som lav, og det ble antatt at salget var motivert av et ønske fra den avdøde om å støtte opp under formålet om å tilby utdannelse i sjømannsskap.[6]
Skolen fikk navnet Croftholmen Yrkesskole for Sjømenn[7][8], senere Croftholmen videregående skole.
Redningsselskapet overdrar til fylkeskommunen
Det var stiftelsen Redningsselskapet som stod som eier av Croftholmen i 1957, men de overdro eiendommen til Telemark fylkeskommune ettersom skoledriften var et fylkeskommunalt ansvar. I kontrakten ble det inntatt en klausul om at eiendommen skulle tilbakeføres til Redningsselskapet dersom skoledriften skulle opphøre.[9]
Skoledriften avvikles og eiendommen legges ut for salg
I 2017 besluttet fylkespolitikerne at skoledriften på Croftholmen skulle avvikles og at eiendommen skullle selges; det ble tatt sikte på at salget skulle gjennomføres i 2021.[10][11] Fylkeskommunen ville selge eiendommen på det åpne marked, men Redningsselskapet påberopte seg den tinglyste heftelsen som ga dem rettigheter i Croftholmen.[9] I juli 2023 inngikk Vestfold og Telemark fylkeskommune avtale med Redningsselskapet om å selge eiendommen på det åpne markedet.[12][13] Per januar 2024 var Croftholmen avertert til salgs, med følgende passus i annonsen, under overskriften Regulering:
«Eiendommen er regulert til offentlig formål og bevaring av bebyggelse. I tillegg er noe av eiendommen regulert til naturvernområde og friluftsområde.
Eiendommen er ikke fredet etter kulturminneloven, men har nasjonal kulturminneinteresse. Det innebærer at eventuelle restriksjoner følger av plan- og bygningslovens bestemmelser i gjeldende arealplan. Der er noen bygningene regulert til bevaring i eksteriør,klasse A. Disse bygningene kan derfor ikke rives eller endres vesentlig i det ytre.
Fylkeskommunen har i forbindelse med salg tinglyst vern av trappehallen i interiøret i hovedbygget.».[14]
Salg eller utleie
I mai 2024 ble det kjent at fylkeskommunen i tillegg til å avertere anlegget for salg, også har åpnet for å leie ut anlegget.[15]
«Arc! - Haldor Larsen Børve (1857-1933)». www.artemisia.no. Besøkt 8. mars 2021. «Blant Børves første arbeider er Borgestad skole (1889) og de to monumentale byggverk i nasjonalromantisk sveitserstil Croftholmen ved Stathelle (1890-95) og Dalen hotell, i sprudlende utførelse.»
Ottesen, Helge (22. mai 2017). «Han kjøpte denne praktvillaen fordi han hadde kjærlighetssorg». Varden. Besøkt 13. mars 2021. «Deretter kjøpte han Gjermundsholmen, som i dag heter Croftholmen. Croft fikk satt opp 15 bygninger etter hvert. Fra det praktfulle hovedhuset til båthus, mindre hus og et bolighus til hans altmuligmann. Så lenge Croft bodde på Croftholmen, var det ingen bilvei ut dit. (---) Et nymalt frontparti hilser deg velkommen. Huset er på 1872 kvm og det tok 25 mann to og et halvt år å bygge. Bygningen er ikke fredet. Foto: Helge Ottesen»
«Yrkesskole for sjømenn». www.porsgrunn.folkebibl.no. Arkivert fra originalen 7. august 2020. Besøkt 8. mars 2021. «Yrkesskolens styre arbeidet videre for å skaffe et område hvor en større internatskole kunne skaffes. Man satte alt inn på å skaffe en egnet tomt i Porsgrunn. Ansøkninger ble sendt Porsgrunn formannskap om å få tildelt Storgt. 1 og senere om et begrenset areal med strandlinje av kommunens eiendom mellom tidligere Bratsberg Brug og broen. Disse ansøkninger strandet på reguleringen av nevnte område eller også at tomten ville bli for liten. I 1953 la formannen frem for styret planer om anskaffelse av Gjermundsholmen (Croftholmen) kombinert med opplagsplass og reparasjonsbase for Redningsselskapet. Styret ga formannen fullmakt til .1 arbeide videre med saken. (---) Den 13. august 1956 ble det opprettet kjøpekontrakt mellom Redningsselskapet og Holmens eier, fru Maja Croft, og kjøpekontrakt mellom Redningsselskapet og Yrkesskolen for Sjømenn i Porsgrunn ble undertegnet i Oslo den 22. januar 1957. Efter sistnevnte kontrakt inntrer skolens fulle bruksrett over Croftholmen den 1. juni 1957. Kjøpesum kr. 350.000,.- med tillegg av omkostninger kr. 21.000,-. | Den 3. juni 1957 ble yrkesskolen i Porsgrunn overført til Croftholmen under navnet Croftholmen Yrkesskole for Sjømenn.»
Eidbo-Hansen, Edle (21. september 2020). «(+) Gammel klausul kan velte salg av prakteiendommen: - Vi undersøker nå om vi har noen sak». Telemarksavisa(norsk). Besøkt 15. januar 2023. «Skolen er på vei bort og nok en gang aktualiseres en gammel klausul som sier at Croftholmen skal overføres til Redningsselskapet når skoledriften opphører. Men er den juridisk bindene? Jurister hos både fylke og redningsselskapet er nå satt på saken. (---) Klausulen ble behørig omtalt da skolen var nedleggingstruet i 2008, og den fremsto som en gavepakke til de som fortsatt kjempet for drift ved skolen. Utfallet ble at skolen ble reddet, men fortsatt henger det ubesvarte spørsmål i lufta knyttet til klausulen.»
Løkkebø, Lars (24. oktober 2017). «Croftholmen skal selges». Telemarksavisa(norsk). I forslaget til budsjett ligger også at de videregående skolene i Bamble skal slås sammen, bygging av ny skole på Grasmyr skal starte i 2019. Mens den videregående skolen på Croftholmen er tenkt solgt i 2021. Besøkt 15. januar 2023.
Eidbo-Hansen, Edle (24. april 2019). «(+) To år til den store krem-eiendommen står tom - nå kommer forslagene for ny bruk». Telemarksavisa(norsk). Besøkt 15. januar 2023. «I 2021 er det slutt på all skoledrift på Croftholmen. Dermed rykker også spørsmålet om hva som skal skje her etterpå stadig nærmere. Flere hiver seg nå inn i debatten. (---) Croftholmen eies i dag av Telemark fylkeskommune og det har blitt antydet at de vil selge eiendommen til markedspris, men dette er ikke endelig avklart. 35- 40 millioner er anslått som eventuell salgspris i så fall. I bunn for sjømannsforeningens rapport og anbefalinger ligger det imidlertid en forutsetning om at kommunen får kjøpe holmen for kroner null.»
Løkkebø, Lars (15. januar 2023). «Skal dele salgssummen for Croftholmen». Telemarksavisa(norsk). Besøkt 15. januar 2023. «TA har i flere saker omtalt at Redningsselskapet har rettigheter til holmen, og de siste årene har det blitt tydelig at de heller ikke vil gi seg på disse. Dermed har saken om Croftholmen seilt opp til å bli en juridisk dragkamp mellom de to aktørene. | Stridens kjerne er en gammel heftelse som sier at Croftholmen skal overføres til Redningsselskapet når skoledriften opphører, men det er altså ikke enighet om den er juridisk bindene. Klausulen ble behørig omtalt allerede da skolen var nedleggingstruet i 2008, men saken om eiendomsforholdene ble aldri ordentlig avklart.»
Øyvang, Martin (3. juli 2023). «Nå er det avgjort - de selger den historiske eiendommen på det åpne markedet». varden.no(norsk). Besøkt 22. januar 2024. «Vestfold og Telemark fylkeskommune og Redningsselskapet signerte mandag en avtale om salg av Croftholmen. | Det melder fylkeskommunen på sin hjemmeside. | Bamble videregående skole holder i dag til på Croftholmen. Som følge av at skoledriften flyttes, har det vært dialog mellom Vestfold og Telemark Fylkeskommune og Redningsselskapet, som begge har rettigheter i eiendommen, om hva som skal skje videre med Croftholmen. | Partene har altså nå blitt enige om å selge eiendommen på det åpne markedet.»
«Croftholmen - Stathelle». FINN.no. 23. november 2023. Besøkt 22. januar 2024. «Eiendommen er regulert til offentlig formål og bevaring av bebyggelse. I tillegg er noe av eiendommen regulert til naturvernområde og friluftsområde. | Eiendommen er ikke fredet etter kulturminneloven, men har nasjonal kulturminneinteresse. Det innebærer at eventuelle restriksjoner følger av plan- og bygningslovens bestemmelser i gjeldende arealplan. Der er noen bygningene regulert til bevaring i eksteriør,klasse A. Disse bygningene kan derfor ikke rives eller endres vesentlig i det ytre. | Fylkeskommunen har i forbindelse med salg tinglyst vern av trappehallen i interiøret i hovedbygget.»
Hansen, Tom B. (24. mai 2024). «Fikk gode nyheter i møte om Croftholmen: – Vi har god dialog og vi er betrygget». Porsgrunns Dagblad(norsk). Besøkt 24. mai 2024. «I møtet ble de informert om at fylkeskommunen nå har åpnet for at anlegget kan leies ut til en eller flere aktører. [---] Det er Q4 Næringsmegling som har fått oppdraget med å selge Croftholmen, og de har også lagt området ut som et utleieobjekt nå.»
