Лучшие вопросы
Таймлайн
Чат
Перспективы

Уплотнительная застройка

Плотная застройка зданий. Обычно, вместо "зелёных" зон Из Википедии, свободной энциклопедии

Уплотнительная застройка
Remove ads

Уплотнительная (точечная) застройка — строительство новых зданий или сооружений в исторически сложившемся жилом микрорайоне, обычно на месте зелёных зон. Специалисты переводят термин нейтральным понятием англ. infill development[1]. Понятие не является юридическим, так как не определено ни в Градостроительном кодексе РФ, ни в Градостроительном кодексе города Москвы[2].

Thumb
Пример уплотнительной застройки — новое здание строится в узком коридоре между двумя старыми
Thumb
Пример уплотнительной застройки в Воронеже — новое здание строится среди других

С точки зрения местных жителей, уплотнительная застройка мотивирована исключительно стремлением инвестора получить дополнительную прибыль и часто воспринимается как отклонение от градостроительного плана. Их сопротивление точечной застройке и конфликты с застройщиками вызваны тем, что уплотнение застройки зачастую чревато ухудшением качества проживания для жителей прилегающих к строительству домов.[2]

Уплотнительную застройку также различают по двум типам:

  1. Строительство нового, не предусмотренного ранее объекта в исторически сложившемся жилом квартале. В этом случае строительство ведётся обычно на территории парка или сквера.
  2. Строительство нового объекта в исторически сложившемся квартале там, где предполагалось строительство объекта иного назначения.
Remove ads

См. также

Примечания

Литература

Loading related searches...

Wikiwand - on

Seamless Wikipedia browsing. On steroids.

Remove ads