Имущественное право
право на владение имуществом, отрасль права / Материал из Википедии — свободной encyclopedia
Уважаемый Wikiwand AI, давайте упростим задачу, просто ответив на эти ключевые вопросы:
Перечислите основные факты и статистические данные о Имущественное право?
Кратко изложите эту статью для 10-летнего ребёнка
Имущественное право (право собственности) — совокупность правовых норм, закрепляющих присвоенность вещей отдельным лицам и коллективам.
После рецепции римского права в Средние века один из основополагающих его принципов римского права — недопустимость двух (нескольких) прав собственности вступил в противоречие с существовавшим при феодализме одновременным «правом собственности» сеньора и вассала на один и тот же земельный участок. Феодальное право, подобно древнему римскому праву, не содержало чёткого различия между правом собственности и другими правами на вещи, что создавало возможность сосуществования нескольких близких по содержанию имущественных прав собственности на одну и ту же вещь. В связи с этим глоссаторами была разработана концепция «разделенной собственности», допускавшая и объяснявшая сосуществование двух или нескольких одноимённых имущественных прав на одну и ту же землю (лен, феод).
Однако впоследствии феодальные отношения вассальной зависимости были устранены и была исключена возможность существования двух прав собственности на одну и ту же вещь, в том числе применительно к земельным участкам. В связи с этим появилась экономическая необходимость предоставить юридически наиболее прочную, то есть вещно-правовую (а не обязательственно-правовую) возможность одним лицам пользоваться землёй, принадлежащей другим лицам. Решением этой проблемы стало появление в европейском континентальном праве категории ограниченных вещных прав, противопоставляемых обязательственным правам требования, чаще всего вытекающим из договоров. Эта общая категория заменила собой различные феодальные титулы (права собственности). К ограниченным вещным правам были отнесены сервитуты, узуфрукт, эмфитевзис и суперфиций, а также залог, как право при определённых условиях продать чужую, в том числе недвижимую, вещь и преимущественное право покупки недвижимости (земельного участка), в том числе при установлении долевой собственности на соответствующий объект.
В англо-американском праве существует система property rights (прав собственности), которая, подобно феодальному средневековому праву допускает одновременное существование прав собственности, принадлежащих разным лицам, на один и тот же земельный участок (недвижимость). Полное право собственности (full ownership) может существовать только в отношении движимых вещей, а в отношении недвижимости признаются лишь различные более или менее ограниченные титулы (titles, estates), поскольку по традиционным (феодальным) представлениям «верховным собственником» земли может быть только суверен.[прояснить] Кроме того, наряду с титулами по общему праву (estates in law) имеются и титулы по праву справедливости (equitable estates), которые могут одновременно находиться у разных лиц, но также касаться одного и того же земельного участка.[1]
Современная континентальная правовая традиция рассматривает право собственности неограниченным и неделимым, сосредоточенным в руках одного лица.
В российском гражданском праве традиционным является представление о субъективном праве собственности как о совокупности, триаде правомочий: владения, пользования, распоряжения.[2]
«Триада» ГК РФ: | Англосаксонская традиция: | Либеральное право А. Оноре:[3] |
---|---|---|
Право владения: возможность удержания вещи в собственном владении (обладания вещью).[4] | завещание | владение |
дарение | бессрочность | |
продажа | ||
разрушение | безопасность | |
Право распоряжения: возможность изменять, отчуждать, обременять вещь залогом и т. д.[5] | предоставление как залога | право на «капитальную ценность» вещи |
сдача в аренду | ||
видоизменение | ||
управление | ||
Право пользования: возможность извлечения из вещи доходов и иных полезных свойств.[6] | потребление | пользование |
использование | ||
получение дохода | право на доход | |
Ограничения и запреты (на): | ||
злоупотребление правом собственности, распространение ответственности за некоторые деяния на принадлежащее субъекту имущество, обременения: сервитут, залог | конфискацию другими лицами | ответственность в виде взыскания |
порчу | запрещение вредного использования | |
загрязнение | ||
присвоение | остаточный характер | |
использование без разрешения |
Другие имущественные права:
Право доступа. Это право автора произведения изобразительного искусства требовать от собственника оригинала произведения предоставления возможности осуществлять право на воспроизведение своего произведения. По аналогии, архитектор-автор произведения в праве требовать от собственника разрешение на фото- и видеосъёмку этого объекта, если договором не предусмотрено иное.
Право следования. Это право автора на получение вознаграждения от продавца в виде процентных отчислений от цены перепродажи в случае публичной перепродажи оригинала искусства через галерею, художественный салон и т.п. Это право распространяется также на случаи перепродажи авторских рукописей, литературных и музыкальных произведений. Оно неотчуждаемо, но переходит к наследникам автора на срок действия исключительного права на произведение.