南京國際金融中心

南京國際金融中心位於中國江蘇省南京市秦淮區新街口，是瑞安房地產所持有的一個商業綜合體。

提示：此條目的主題不是南京國金中心。

南京國際金融中心
Nanjing IFC
概要
狀態	使用中
用途	商場／寫字樓
所屬國家／地區	中華人民共和國
行政區	江蘇省南京市秦淮區
地點	新街口
地址	漢中路1號
座標	32°2′35″N 118°46′41″E
擁有者	瑞安房地產
高度
高度	220米
技術細節
建築面積	109,196平方米
層數	45層（寫字樓） 7層（商場）
設計與建造
建築商	HOK
其他資訊
停車位	278個地下停車位
公共交通	南京地鐵 1號線 2號線新街口站3、4、5、16號出口
網站
www.shuionland.com/zh-cn/project/projectDetail?projectSnId=31
地圖

概要

該物業由招商地產打造。2000年，其裙樓開始投入使用，在南京新街口百貨商店股份有限公司的管理之下以「東方商城」的名稱營運。然而由於受到當時亞洲金融風暴的影響，該項目塔樓部分的建設工程不得不暫時停滯。直到2004年8月，南京國際金融中心主樓續建工程才繼續動工，此後又過去了五年時間，該項目才在2009年5月被正式啟用^[1]。

不過在主樓啟用前一年的2008年12月，招商地產以16.25億的總價出售給李嘉誠旗下的亞騰亞洲基金（ARA）。2014年，ARA以24.8億的高價出售給三胞集團，這是當時長三角地區內（除上海）有史以來金額最大的有穩定收益物業的整棟交易^[2]。2018年6月，三胞集團資金鍊斷裂，引發債務危機；銀保監會、江蘇省政府、南京市政府等各級政府和相關部門先後介入^[3]。2021年2月3日，瑞安房地產的間接全資附屬公司奧華與合營公司及合營夥伴高富諾集團旗下公司就成立合營公司（國盈發展有限公司）訂立契據，已透過雙方各持有50%股權的合資公司收購南京國際金融中心。該項目總建築面積為109,196平方米，包括一座45層高的甲級辦公大樓及一座7層高的零售商場，以及278個地下停車位^[4]。

商業部分則命名為「IFCX」。IFCX於2024年1月1日起實現100%使用可再生能源，預計每年將減少約2.1萬噸碳排放量，相當於140公頃森林的固碳量^[5]。