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康乐园
香港大埔區的低密度住宅區 来自维基百科，自由的百科全书
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康乐园（英语：Hong Lok Yuen），是香港新界大埔区的低密度高尚住宅区，位处大埔新市镇以北、泰亨以东，背靠九龙坑山，前身为康乐园果园，原为泰亨新围的一部分[1]，据说风水极佳[2]。原地主为李福林，1977年获批改建为花园新邨[3]。园址总面积占地55万8千平方米，其中百分之四十留作山林园地，康乐园于1980年3月至1993年8月分阶段入伙，单位数目为1,196伙[4]，是由黄振辉建筑师及永保国际合资的康乐园地产发展，到后期新鸿基地产亦参与其中[5]
历史
规划
屋苑大部分建筑为1600-3500平方呎两至三层高独立洋房，有车房及花园[6]；是香港少数大规模平房式豪宅区之一，吸引不少官商艺人入住。
另外，屋苑亦设一间“主席屋”，占地面积约3.6万平方呎，实用面积达9,280平方呎，附设大花园、室外游泳池及私家车库。该物业一直由康乐园发展商黄氏家族由1984年落成持有至2022年初。该独立屋在2022年初放售，最终获得内地客以3亿元购入，实用呎价约3.23万元，创屋苑成交价及呎价新高。由于地皮为独立地段，未来业主亦可申请重建。[7]
设施
屋苑内设有International by PARKnSHOP、会所及国际学校[8][9]。
相关事件
康乐园十街135号于1982年9月28日上午约9时半至11时半发生三尸劫杀案[10]，一名替康乐园别墅装修的32岁泥水工人姜善治进入屋内行劫[10]，却遭屋内人士撞破[10]，疑犯恐被认出故杀害33岁女户主林佩珍（罗声贤之妻）、8岁女儿罗伟仪及4岁儿子罗智仁[10]，以电线及领带将三人勒死并置于储物房及浴室[10]，疑犯劫去港币4,000元[11]、一条金链[11]、一枚钻石戒指[11]、一只金手鈪[10]、一条珠颈炼[11]、一个女装手袋[10]及一条银行保险箱锁匙[10]，及至晚上8时10分男户主下班返抵家门时揭发命案[10]，事件当年曾经轰动一时[12]。疑犯于案发翌日离港[10]，至10月5日回港[10]，并于10月16日被警方拘捕[10]。案件于1983年6月14日在香港高等法院开审[11]，被告否认杀害三人及行劫的4项控罪[10]，6月27日7名男陪审员一致裁定被告姜善治罪名成立[10]，法官王见秋依例判处凶手三项谋杀罪名死刑[10]，而行劫罪则判处最高刑罚终身监禁[10]，法官并斥责被告灭绝人性及冷血[10]，其行为难以用笔墨来形容[10]，必须与社会完全隔离[10]。由于香港自1966年11月后跟随宗主国英国停止执行死刑，被告其后按惯例获英女皇特赦并由香港法官改判终身监禁。
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康乐园的国际学校，于2011年被指非法霸占七个文氏祖堂共同拥有的地皮，用作学校游乐场及花圃[13]。
知名住客
交通
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区议会议席分布
由于康乐园人口未足以划为一个选区，所以要跟沙罗洞、凤园等乡村范围划为同一个选区。
注：以上主要范围尚有其他细微调整（包括编号），请参阅有关区议会选举选区分界地图及条目。
参考资料
相关条目
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