顺欣花园

顺欣花园（英语：Sunningdale Garden）是由顺成建筑有限公司经营的“绍新有限公司”发展的私人参建居屋屋苑，由梁黄顾建筑师事务所（梁鹏程建筑师）设计，剑雄建筑工程有限公司承建，位于香港新界上水市地段57号智昌路，邻近上水名都及石湖墟综合大楼，共有3座21层高及1座20层高楼宇，共有830个单位，当中各座的A及F室更设有露台设计，在1992年落成^[1]，首次推出时售价为318,900-530,600港元。

顺欣花园 Sunningdale Garden
概要
类型	私人机构参建居屋计划
地点	香港北区
地址	上水智昌路8号
坐标	22°30′06″N 114°07′56″E
托建方	香港房屋委员会
入伙年份	1992年
技术细节
座数	4
其他信息
住宅套数	830
单套面积	527 - 710 平方英尺（ft²）
地图

屋苑资料

楼宇

楼宇名称[2]	楼宇类型	落成年份[3]	每座层数	每层伙数	每座单位数目(伙)	建筑师	承建商	提供升降机的厂商
第1座	私人机构参建居屋计划 （十字井型）	1992年	20	10	200	梁鹏程建筑师 （梁黄顾建筑师事务所）	剑雄建筑工程有限公司	东芝
第2座			21		210
第3座
第4座

交通

交通路线列表

天平邨巴士总站 九龙新界巴士 56 屯门（菁田及和田） ⇄ 上水（天平邨） 只限平日非繁忙时间及假日服务 70K 粉岭（华明） ↺ 上水（清河） 261 屯门（三圣邨） ⇄ 粉岭（祥华） 261P 屯门（兆康苑） ⇄ 上水（天平） 只限平日繁忙时间服务 261S 屯门（宝田邨） → 上水（天平） 只限平日上午繁忙时间服务 270 翠丽花园 ↺ 天平邨 270D 粉岭（联和墟） ⇄ 深水埗 只限平日繁忙时间服务 277E 上水（天平） ⇄ 蓝田站 277P 上水（天平） ⇄ 蓝田站 只限平日繁忙时间服务 大屿山或机场巴士 E43 粉岭（华明） ⇄ 东涌新发展码头 只限平日繁忙时间服务 过海隧道巴士 673 上水 ⇄ 中环（香港站） 978A 粉岭（联和墟） ⇄ 会展站 只限平日繁忙时间服务 马会道 九龙新界巴士 70K 粉岭（华明） ↺ 上水（清河） 73B 全安路（那打素医院） ↺ 上水站 79K 上水 ⇄ 打鼓岭（松园下） 279A 粉岭（联和墟） → 青衣站 只限平日上午繁忙时间服务 279B 粉岭（联和墟） → 葵兴站 只限平日上午繁忙时间服务 过海隧道巴士 673 上水 ⇄ 中环（香港站） 673P 上水 → 中环（林士街） 只限平日上午繁忙时间服务 N373 粉岭（联和墟） ⇄ 中环（港澳码头） 通宵服务 新界专线小巴 55K 上水站 ⇄ 沙头角 58S 501S 上水站 ⇄ 观塘（裕民坊） 通宵服务 新界居民巴士 NR104 天平邨 ⇄ 长沙湾（长顺街） 只限平日繁忙时间服务 NR108 天平邨 ⇄ 柴湾站（吉胜街） 只限平日繁忙时间服务 红色小巴 上水至旺角线 (通宵服务)[4] 上水至青山道线[5] 上水至旺角线 (通宵服务)[4] 上水至佐敦道线 (24小时服务)[6] 观塘至落马洲线[7] 上水至铜锣湾线 (晚上至通宵服务)[8] 上水至坪𪨶线[9] 龙琛路 九龙新界巴士 56 屯门（菁田及和田） ⇄ 上水（天平邨） 只限平日非繁忙时间及假日服务 73B 全安路（那打素医院） ↺ 上水站 261 屯门（三圣邨） ⇄ 粉岭（祥华） 261P 屯门（兆康苑） ⇄ 上水（天平） 只限平日繁忙时间服务 261S 屯门（宝田邨） → 上水（天平） 只限平日上午繁忙时间服务 270 翠丽花园 ↺ 天平邨 270S 尖沙咀东（么地道） → 粉岭（联和墟） 只在每日凌晨首两小时服务 277E 上水（天平） ⇄ 蓝田站 277P 上水（天平） ⇄ 蓝田站 只限平日繁忙时间服务 279A 粉岭（联和墟） → 青衣站 只限平日上午繁忙时间服务 279B 粉岭（联和墟） → 葵兴站 只限平日上午繁忙时间服务

物业管理经理人酬金事件

顺欣花园是一个公契规定经理人酬金占大厦总支出百分之10的屋苑，它与置邦物业管理有限公司（前为怡高物业管理有限公司）的合约期为十年。

顺欣花园业主立案法团主席余智成发现，这种收费模式可能使物业管理公司倾向不为屋苑节省开支。其后，顺欣花园在2003年5月也成功辞退置邦物业管理有限公司，改为由其士富居物业管理有限公司管理，整个屋苑的经理人酬金由每月约$80,000元减为每月定额$19,000^[10]。

外部链接

• 房屋署顺欣花园资料 （页面存档备份，存于互联网档案馆）