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香槟大厦
香港的舊式商住樓宇 来自维基百科，自由的百科全书
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香槟大厦（英语：Champagne Court）是香港一座旧式商住楼宇，位于九龙尖沙咀金巴利道16至20号及加拿分道40至46号，发展商为立信置业有限公司。该大厦以售卖相机及摄影器材而著名。1990年代中期，大厦部分单位被划分为㓥房经营一楼一凤色情行业，成为了知名的红灯区[1]。
历史
香槟大厦原址地皮本属何东家族所有，霍英东于1954年以113万港元购入，兴建一座楼高8层的商住大厦，为继铜锣湾蟾宫大厦后霍英东的一个大型发展项目。大厦于1957年落成，成为当时九龙最高的建筑物，其旁边多数是3层高的住宅。香槟大厦亦是早期采用分层出售的香港物业，当时每个单位售价约30,000至50,000港元[2]。
1960年代起，香槟大厦成为相机及摄影器材的销售集中地，至今仍有一些店铺售卖古董相机，包括老字号“陈烘相机”。而于1970年代，大厦有不少明星出入，也有不少著名医生在该处执业，可是自从1980年代起，随着区内有更多较新的大厦落成后，香槟大厦逐渐衰落，部分单位更曾被黑工、黑帮及毒贩使用[2]。
1990年代中期，香槟大厦部分单位被划分为㓥房经营一楼一凤色情行业，由中年凤姐提供按摩服务。2000年代末期，有不少年轻的中国大陆妓女（俗称“北姑”）在此大厦经营，之后甚至出现为数不少不同国籍的妓女，更吸引日本网站介绍[1]。2017年3月的一次大规模反黑行动后，色情服务近乎绝迹。
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由于香槟大厦位处尖沙咀闹市，且楼龄已超过60年，故吸引地产发展商收购重建。市场曾传出田生地产有意收购香槟大厦，但后来因未能购得足够业权份数重建，最后未有成事[3]。2011年中期，大厦单位的成交价已达1,000万至1,500万港元[4]。
2024年1月5日，香槟大厦B座项目进行拍卖，恒基地产在无对手下，以底价17.28亿元投得，当时集团仍在研究项目发展方案，是兴建写字楼、酒店或银座式商厦等，暂时未有定案。[5]一年后，恒基地产宣布该地段将重建为一栋楼高23层的酒店以提供99间客房，同时又以内部资源支付方式将新酒店以31.2亿元售予附属公司美丽华酒店企业，以纾缓大厦毗邻的The Mira Hong Kong房间紧张的供应压力。《星岛日报》于报导中更声称香槟大厦A座的业权亦持续地被恒基地产收购，未来亦有机会被拍卖。[6]
流行文化
参考资料
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