安峯

安峯（英语：Mount Anderson）是香港西贡区私人屋苑，位于大上托安禧街^[1]，属安达臣道石矿场发展计划区域。此屋苑于2023年完工，提供334个住宅单位。虽然发展商声称屋苑位处东九龙^[2]，但实际上属于新界西贡区，只是毗邻属九龙观塘区的四顺。

安峯 Mount Anderson
即将竣工，2023年6月
概要
类型	香港私人屋苑
用途	住宅
地址	香港新界西贡区大上托安禧街23号
地段	测量约份第3约地段第1068号
前身	安达臣道石矿场
竣工日	2023年
技术细节
座数	4
层数	20层（1-3座） 10层（5座）
设计与建造
建筑商	刘荣广伍振民建筑师事务所
开发商	华懋集团
主承包商	保华建业集团
其他信息
设施	住客会所、停车场
网站
https://www.mountanderson.com.hk/tc/

历史

自安达臣道石矿场2017年关闭后，政府逐步推出旧石矿场内的住宅用地。当中，此屋苑所在的地皮率先于2017年12月推出招标，成为整个发展计划中首幅推出的私人住宅用地^[3]。至翌年1月尾，政府宣布此地皮由华懋集团以大概31亿元投得，平均呎价为12,003元^[4]。

此屋苑于2020年7月申请预售楼花^[5]，并于同年11月尾获得受理^[6]，至翌年2月尾才正式开售^[7]。不过项目在开售两年期间只卖出3伙物业，套现3,575万元。3名买家在2023年1月份已经挞订离场。到2023年5月25日，地政总署取消预售楼花同意书。此前，华懋集团执行董事兼行政总裁蔡宏兴在同年3月底，曾透露该物业适合安老和银发市场^[8]，但至今仍未有任何重推安排。

由于政府在2019年初，将区内尚未推出的7幅住宅地皮转作居者有其屋计划及住宅发售计划之用^[9]，而另一幅已批出的私人住宅用地为“港人首置上车盘”项目^[10]。因此，安峯将为区内唯一一个可完全无须补地价而自由转让的私人屋苑。

住宅

屋苑设有4座住宅楼宇，除第5座为10层外，其他楼宇均设20层。在单位大小方面，此屋苑主要提供1-3房的中、小型单位，面积介乎于339-907平方呎^[11]。

设施

屋苑地面设有住客会所，而停车场则设于地库。预计到屋苑入伙首年，将设有来往港铁观塘站的穿梭巴士服务，以解决交通不便的问题^[12]。

交通

交通路线列表
九龙新界巴士 19 安达臣 ⇄ 钻石山 过海隧道巴士 600 安达臣 ⇄ 中环（林士街） 只限平日繁忙时间服务 新界专线小巴 117A 尚德 ⇄ 安达臣道石矿场 117B (没有资料)

屋苑东边的安愉道尽头，当局正兴建一个公共运输总站，并命名为“安达臣（安愉道）公共交通总站”^[13]。政府计划开办4条全新巴士路线服务安达臣道石矿场发展区，均由此总站开出，并于《2022-2023年度巴士路线计划》中正式发表，四线均采用招标方式甄选营办公司^[14]。最终四条新路线均由九巴夺得经营权。^[15][16]另外，政府亦计划开办另外两条小巴路线，服务安达臣道石矿场发展区^[17]。

安达臣道石矿场发展区新专营巴士路线的计划
路线	建议走线	涉及区议会	预计开办日子	最终开办日期	巴士公司	最终 路线编号	最终走线
路线1	循环来往安达臣道石矿场用地及钻石山综合发展区，经安禧街、安愉径、安健道、安泰邨、新清水湾道、彩虹站及彩虹邨，全日服务	西贡区 观塘区 黄大仙区	2025年内[15]	2025年3月30日[18]	九巴[16]	19[19]
路线2	来往安达臣道石矿场用地及深水埗（钦州街），经安禧街、宝达邨、晓光街、振华道、太子道东、亚皆老街、大角咀及深水埗，全日服务	西贡区 观塘区 黄大仙区 九龙城区 油尖旺区 深水埗区		未定 [18]		13[19]
路线3	来往安达臣道石矿场用地及九龙站，经安禧街、宝达邨、将军澳道、观塘绕道、启德隧道、东九龙走廊、漆咸道南及广东道，星期一至五上午四班往九龙站，星期一至五下午四班往安达臣道	西贡区 观塘区 九龙城区 油尖旺区		未定[18]		213E[19]
路线4	来往安达臣道石矿场用地及中环（林士街），经安禧街、安愉径、安健道、安达邨、宝达邨、将军澳道、东区海底隧道、北角、铜锣湾、湾仔及金钟，星期一至五上午四班往中环，星期一至五下午四班往安达臣道	西贡区 观塘区 东区 湾仔区 中西区		2025年3月31日[18]		600[19]

安达臣道石矿场发展区新小巴路线的计划
路线	建议走线	涉及区议会	预计开办日子	最终开办日期	最终走线
117A[19][20]	来往安达臣道石矿场用地及将军澳（尚德），经安禧街、安愉道、宝琳路、宝琳北路、宝宁路、昭信路、宝康路及唐明街	西贡区	未定
117B[19][20]	来往安达臣道石矿场用地及油塘，经安禧街、安愉道、宝琳路、秀茂坪道、连德道、碧云道、高超道，抵达油塘后经鲤鱼门道及高超道折返	西贡区 观塘区

邻近屋苑及设施

• 湖泊公园
• 公共交通交汇处
• 安博官立小学新校舍^[21]连一所幼稚园
• 房协R2-2号用地（为住宅发售计划屋苑，附设幼稚园及其他社区设施）^[22]

兴建图片

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  正在挖掘地库，2020年5月
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  2021年5月
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  高座建至10层，2021年7月
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  高座建至20层，2021年8月
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  2021年11月
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  大致封顶，2022年2月
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  2022年12月