清涛苑

清涛苑（英语：Ching Tao Court）是香港房屋委员会辖下设于新界区^{[注 1]}的首个绿表置居计划屋苑，位于上水清河邨侧，毗邻石上河。

清涛苑 Ching Tao Court
已入伙的清涛苑（2024年11月）
概要
类型	绿表置居计划
地点	香港北区
地址	香港上水清晓路1号
托建方	香港房屋委员会
入伙年份	2024年
技术细节
座数	1
其他信息
住宅套数	776

屋苑总体及细部设计，分别由房屋署总建筑师（2）^[1]及兴业建筑师有限公司负责，并由中国海外房屋工程有限公司承建，其士富居物业管理有限公司管理^[2]，已于2024年7月18日获发入伙纸^[3] ，2024年9月13日起开始安排入伙。

历史

此屋苑前身为清河邨内清河商场与百和路之间的露天停车场，邻近清河邨公共运输交汇处。

由于公屋需求殷切，而清河邨尚有25%地积比仍未用尽，政府于2017年决定在此用地上加建一座出租公屋，并包括设于基座的商场及停车场^[4][5]。其后项目于2019年9月正式动工^[6]。

至2020年5月，此项目纳入“绿表置居计划”潜在屋苑名单^{[注 2]}，再于翌年12月正式由出租公屋改作绿置居屋苑，并命名为“清涛苑”^[7]。

屋苑已于2024年7月18日获发入伙纸 ^[3]，于2024年9月13日起开始安排入伙。

屋苑资料

楼宇

屋苑采单幢式设计，设有40层，提供776个单位。在户型方面，开放式单位占大约一半，另外40%为一房单位，仅有72个单位可间两房^[7]，面积介乎于277至449平方呎^[8]。

屋苑命名已于2021年12月曝光，详情如下：

楼宇名称（座号）	楼宇类型	落成年份	楼宇层数（住宅层数）	每层伙数	每座单位总数（伙）	建筑师	承建商	提供升降机的厂商
清涛苑	非标准设计大厦 （T型）	2024年	41（35）	22（5-36楼） 18（37-40楼）	776	房屋署总建筑师（2）、 兴业建筑师有限公司	中国海外房屋工程有限公司	蒂升

此屋苑已列入“绿置居2022”出售，于2022年9月尾起接受申请，同年第四季搅珠，其后于2022-23年间进行拣楼^[9]。

配套设施

清涛商场入口采开放式设计

清涛商场地下

清涛商场街市档位

清涛商场一楼设有3个铺位，其中1个租户为麦当劳，停车场缴费处亦设于此层

屋苑平台设有休憩设施，而基座为两层高商场（名为清涛商场）连停车场，当中商场两层共设有25个商铺^[10]，目前开设炉具电器店、集运店及中、西医诊所各一间，另设有一条街市档位形式的商店街。一楼开设了快餐店麦当劳。另外，大厦对出空地亦设有露天车位。

兴建期间的图片库

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  动工不久，2019年12月
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  地基工程，2020年4月
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  刚完成地基工程，2021年2月
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  建至1楼，2021年10月
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  2021年12月
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  2022年1月
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  2022年4月
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  兴建首层住宅，2022年6月
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  2022年10月
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  2022年11月
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  2022年11月
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  清涛苑的工程告示板，2022年11月
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  2023年1月
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  2023年4月
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  2023年7月
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  2023年10月
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  已封顶，2023年11月
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  2024年2月

交通设施

清河邨公共运输交汇处位于屋苑旁，提供巴士及小巴来往上水、元朗、大埔、九龙等地；若选择步行前往港铁上水站，大约需时15分钟^[11]。

交通路线列表

港铁 █ 东铁线：上水站（步行约15分钟） 清河邨/清河邨公共运输交汇处/清晓路 九龙新界巴士 70K 粉岭（华明） ↺ 上水（清河） 76K 上水（清河） ⇄ 朗屏邨 78 沙头角 → 太平 只限平日上午繁忙时间服务 78B 粉岭（皇后山） ⇄ 上水（彩园） 只限平日繁忙时间服务 261X 扫管笏 ⇄ 粉岭（祥华） 只限每日繁忙时间服务 270B 上水 ⇄ 奥运站 270D 粉岭（联和墟） ⇄ 深水埗 只限平日繁忙时间服务 270P 上水 → 九龙站 只限平日上午繁忙时间服务 270S 尖沙咀东（么地道） → 粉岭（联和墟） 只在每日凌晨首两小时服务 273A 彩园 ↺ 华明 273B 清河邨 ↺ 上水站 273D 上水 ↺ 粉岭（华明） 部份时段途经清河邨 276C 天水围站 ⇄ 粉岭（祥华） 只限平日繁忙时间服务 277E 上水（天平） ⇄ 蓝田站 277P 上水（天平） ⇄ 蓝田站 只限平日繁忙时间服务 过海隧道巴士 978 粉岭（华明） ⇄ 会展站 978B 粉岭（置福围） → 会展站 只限平日上午繁忙时间服务 大屿山或机场巴士 E43 粉岭（华明） ⇄ 东涌新发展码头 只限平日繁忙时间服务 吴屋村／上水官立中学 九龙新界巴士 70K 粉岭（华明） ↺ 上水（清河） 76K 上水（清河） ⇄ 朗屏邨 78K 太平 ⇄ 沙头角 270B 上水 ⇄ 奥运站 T270 粉岭（祥华） ⇄ 尖沙咀东（么地道） 只限平日繁忙时间服务 T277 上水 ⇄ 蓝田站 只限平日繁忙时间服务 N73 沙田市中心 ⇄ 落马洲 通宵服务 过海隧道巴士 N373 粉岭（联和墟） ⇄ 中环（港澳码头） 通宵服务 新界专线小巴 502 清河邨 ⇄ 那打素医院 欣翠花园／华慧园 九龙新界巴士 76K 上水（清河） ⇄ 朗屏邨 78 沙头角 → 太平 只限平日上午繁忙时间服务 78B 粉岭（皇后山） ⇄ 上水（彩园） 只限平日繁忙时间服务 261X 扫管笏 ⇄ 粉岭（祥华） 只限每日繁忙时间服务 270A 上水 ⇄ 尖沙咀东（么地道） 270B 上水 ⇄ 奥运站 270P 上水 → 九龙站 只限平日上午繁忙时间服务 270S 尖沙咀东（么地道） → 粉岭（联和墟） 只在每日凌晨首两小时服务 273A 彩园 ↺ 华明 273D 上水 ↺ 粉岭（华明） 部份时段途经清河邨 274 上水（太平） → 乌溪沙站 只限平日上午繁忙时间服务 276C 天水围站 ⇄ 粉岭（祥华） 只限平日繁忙时间服务 277P 上水（天平） ⇄ 蓝田站 只限平日繁忙时间服务 278X 上水 ⇄ 荃湾（如心广场） 278P 上水（太平） → 荃湾（如心广场） 只限平日上午繁忙时间服务 279X 联和墟 ⇄ 青衣站 T270 粉岭（祥华） ⇄ 尖沙咀东（么地道） 只限平日繁忙时间服务 T277 上水 ⇄ 蓝田站 只限平日繁忙时间服务 W3 上水 ⇄ 佐敦（西九龙站） N73 沙田市中心 ⇄ 落马洲 通宵服务 过海隧道巴士 678 上水 ⇄ 铜锣湾（东院道） 只限平日繁忙时间服务 978 粉岭（华明） ⇄ 会展站 978B 粉岭（置福围） → 会展站 只限平日上午繁忙时间服务 N373 粉岭（联和墟） ⇄ 中环（港澳码头） 通宵服务 大屿山或机场巴士 A43 粉岭（联和墟） ⇄ 机场（地面运输中心） N42A 粉岭（联和墟） ⇄ 东涌站（经机场） 通宵服务 NA43 粉岭（联和墟） ⇄ 港珠澳大桥香港口岸 通宵服务 新界专线小巴 501S 上水站 ⇄ 观塘（裕民坊） 通宵服务 502 清河邨 ⇄ 那打素医院

邻近地方

• 清河邨
• 祥龙围邨
• 太平邨
• 保荣路体育馆
• 保荣路游乐场
• 上水官立中学
• 御皇庭
• 御景峰
• 鸡岭
• 风采中学
• 曾梅千禧学校
• 香海正觉莲社佛教正慧小学
• 东华三院马锦灿纪念小学
• 北区医院
• 田家炳中学