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宏福苑
位於香港大埔的公營資助出售房屋 来自维基百科，自由的百科全书
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宏福苑（英語：Wang Fuk Court）是香港房屋委員會在大埔區的居者有其屋屋苑之一，位於新界大埔，於1983年落成，鄰近廣福邨，並屬於該邨的第一期發展，建有八座樓宇。2025年11月26日，宏福苑發生大火，焚燒其中七座大廈，造成至少160死79傷[2]。事後屋苑被封鎖，災民被安置到其他地方暫住[3]。
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屋邨資料
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區議會議席分布
相關事件
1982年7月9日，宏福苑地盤發生工業意外，一名地盤副總管在宏仁閣外被高空墜下的磚頭擊中，送院後不治。[5]
宏福苑於1983年入伙，在入伙33年後即2016年接獲強制驗樓法定通知後，開始籌備大型維修工程，並於2019至2020年間聘請顧問公司鴻毅建築師有限公司驗樓。維修工程使用市建局「招標妥」平台招標。2024年1月，業主立案法團在業主大會以大量授權票通過總額3.3億元的維修方案，主要項目包括、換喉、石屎修葺、窗眉重建及全面更換外牆紙皮石等。工程於7月展開，由宏業建築工程有限公司負責施工，8座大廈同時搭建竹棚及保護網，每戶業主需分攤約15.6萬至18.2萬港元[6][7][8]，原定於2026年3月起分批拆除棚架[9]。
維修工程由中國太平保險（香港）有限公司承保，包含維修工程項目的建築工程全險及建築僱員賠償保險，以及業主立案法團的第三者責任險、財產全險和公眾責任險。同時，屋苑綜合保險也由中國太平保險承保，投保期為2025年1月1日至2026年12月31日[10]。
維修工程引發「天價維修」爭議。該工程包含非政府要求的紙皮石工程，被指導致造價大幅推高約一倍[6]。有居民聯署反對方案、試圖重選法團管理委員會及推翻決定，2024年9月6日在特別業主大會中成功罷免以鄧國權為首的管理委員會委員[11]，但維修工程此時已經動工，難以中止[12]。
維修工程所使用的棚架保護網及發泡膠板阻燃性能備受質疑，居民早於2024年9月向勞工處投訴，惟處方指風險低[13]。新法團上任後亦經工程公司確認棚網通過防火測試，惟並沒有聘請第三方監督[14][15]。 宏福苑大火後調查顯示部分棚網未達阻燃標準，質檢報告被質疑造假[16][17]，發泡膠板則被證實是高度易燃材料[18]。
2025年11月26日，維修中的宏福苑發生五級火警，八座大廈中，有七座陷入火海[19]，造成了至少160人死亡（包括1名殉職消防員）、6人失聯[20]、79人受傷（12人危殆、28人嚴重）[21]。這場火警是自香港特別行政區1997年成立以來香港第二宗五級火警、首宗屋苑五級火警，以及香港自1948年以來死傷人數最多的火災。
大火後宏福苑被封鎖[22]，部分災民被安置到過渡性房屋、香港房屋協會單位或酒店暫住，並引起社會各界對長期安置宏福苑居民的討論，建議包括原地重建宏福苑、調撥正規劃的公營房屋項目中安置災民[3]、使用其他地方重建宏福苑、現金補償、編配出租公屋、容許原業主樓換樓、回購受損單位 [23]
宏福苑業主立案法團
參考文獻
外部連結
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