裕雅苑

裕雅苑（英语：Yu Nga Court）是香港房屋委员会在离岛区的居者有其屋屋苑之一，亦是东涌新市镇第三个落成的居屋屋苑，位于新界离岛区东涌怡东路，邻近私人住宅东环、昇荟及映湾园和香港东涌世茂喜来登酒店，而周边亦正进行东涌东填海工程。

裕雅苑 Yu Nga Court
已竣工入伙（2023年4月）
概要
类型	居者有其屋计划
地点	香港离岛区
地址	新界东涌怡东路8号
坐标	22°17′44″N 113°56′52″E
托建方	香港房屋委员会
入伙年份	2022年10月27日
技术细节
座数	6
住宅套数	3300
地图

地图

屋苑由房屋署总建筑师（五）设计^[1]，并由精进建筑有限公司承建^[2]。屋苑已于2022年10月27日获发入伙纸，随后于同年11月15日起开始拣楼。

屋苑资料

楼宇

屋宇共设6座（早期方案为8幢），提供3,300伙居屋单位，户型由开放式至3房不等^[3]。受香港国际机场高度限制圈及规划所限，所有楼宇仅高31层（住宅楼层为30层），较其他同款楼宇的39-41层标准减少八至十层^{[注 1]}。此屋苑亦是自1998年启德机场关闭后，全港首个受机场高度限制影响的公营房屋项目^{[注 2]}。楼宇命名已于2020年4月公布，详情如下：

楼宇名称（座号）	楼宇类型	落成年份	层数 （住宅层数）	每层伙数	每座单位总数（伙）	建筑师	承建商	提供升降机的厂商
雅德阁（A座/第1座）	非标准设计大厦（Y型）	2022年	31 （1-30楼）	19	570	房屋署总建筑师（5）[1]	精进建筑有限公司	通力[注 3]
雅昌阁（B座/第2座）
雅荣阁（C座/第3座）
雅盛阁（D座/第4座）
雅欢阁（E座/第5座）				17	510
雅泓阁（F座/第6座）

按照最初的预计，裕雅苑所有楼宇预计于2021年9月竣工^[4]；然而，由于施工进度延误，此屋苑延至2022年10月27日完工，并以现楼形式于“居屋2022”发售^[2][3]。

设施

屋苑设儿童游乐场、篮球场、羽毛球场、园景设施等休憩设施，并设有面积约1,500平方米的单层商场与地库停车场。此外，雅盛阁地下设一所设有8班的幼稚园^[5][1]，用作迁置原来位于筲箕湾兴东邨的青松裕雅幼稚园。因应裕雅苑的兴建，政府亦将协助兴建位于屋苑外围的怡东路延伸路段，并建造污水渠等基础设施^[6]。

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  街铺式商场
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  球场
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  儿童游乐场
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  中央草坪
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  管业处
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  正在装修的青松裕雅幼稚园
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  地库停车场
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  单车泊位
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  屋苑公共范围以中国象棋盘图案装饰

兴建期间图片集

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  动工前，2016年6月
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  地基工程，2018年5月
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  开始上盖工程，2019年8月
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  兴建中，2019年12月
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  开始兴建第一层住宅，2020年3月
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  兴建中，2020年8月
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  兴建中，2020年11月
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  兴建中，2021年2月
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  已封顶，2021年5月
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  2021年7月
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  2021年9月
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  2021年12月
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  正在装设围栏，2022年3月
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  即将完工，2022年6月

邻近屋苑及地方

• 东环
• 昇荟
• 映湾园
• 啬色园主办可誉中学暨可誉小学
• 拟建香港树人学校及东涌汉华中学
• 蓝天海岸
• 迎东邨
• 香港东涌世茂喜来登酒店、香港东涌世茂福朋喜来登酒店及T Bay商场

交通

交通路线列表

港铁 █ 东涌线：东涌东站（料2029年启用） 迎禧路 大屿山或机场巴士 37M 迎东邨 ↺ 东涌站巴士总站 大屿山或机场巴士 E11A 天后站 ⇄ 航天城 部分时段由E11线提供服务 E11B 天后站 ⇄ 东涌（满东邨） E11S 东涌（满东邨） → 天后站 只限平日上午繁忙时间服务 E21A 何文田（爱民邨） ⇄ 东涌（逸东邨） 部分时段由E21B线提供服务 E21D 大角咀（维港湾） ⇄ 航天城 部分时段由E21线提供服务 E21X 东涌（满东邨） → 红磡站 只限平日上午繁忙时间服务 E22S 东涌（满东邨） ⇄ 将军澳（宝琳） 只限平日繁忙时间服务 E23A 慈云山（南） ⇄ 机场 部分时段由E23线提供服务 E32A 葵芳（南） ⇄ 东涌发展码头 E36A 东涌（逸东邨） ⇄ 元朗（德业街） E42P 东涌（逸东邨） ⇄ 火炭（山尾街） 只限平日繁忙时间服务 E43 粉岭（华明） ⇄ 东涌新发展码头 只限平日繁忙时间服务 S52A 裕雅苑 ⇄ 飞机维修区 只限每日繁忙时间服务 S56 东涌站 ↺ 机场（一号客运大楼） N21A 尖沙咀（天星码头） ⇄ 机场 通宵服务 N31 荃湾（愉景新城） ⇄ 机场（地面运输中心） 通宵服务 新界专线小巴 901 港珠澳大桥香港口岸 ↺ 迎东邨 每日24小时提供服务 怡东路 大屿山或机场巴士 37A 裕雅苑 ↺ 东涌站巴士总站 只限平日上午繁忙时间服务 37M 迎东邨 ↺ 东涌站巴士总站 X11R (没有资料，请加入至Module:香港巴士/lantau。) 大屿山或机场巴士 E11A 天后站 ⇄ 航天城 部分时段由E11线提供服务 E11B 天后站 ⇄ 东涌（满东邨） E11S 东涌（满东邨） → 天后站 只限平日上午繁忙时间服务 E21A 何文田（爱民邨） ⇄ 东涌（逸东邨） 部分时段由E21B线提供服务 E21D 大角咀（维港湾） ⇄ 航天城 部分时段由E21线提供服务 E21X 东涌（满东邨） → 红磡站 只限平日上午繁忙时间服务 E22S 东涌（满东邨） ⇄ 将军澳（宝琳） 只限平日繁忙时间服务 E32A 葵芳（南） ⇄ 东涌发展码头 E36A 东涌（逸东邨） ⇄ 元朗（德业街） S52A 裕雅苑 ⇄ 飞机维修区 只限每日繁忙时间服务 S56 东涌站 ↺ 机场（一号客运大楼） N31 荃湾（愉景新城） ⇄ 机场（地面运输中心） 通宵服务

注释

1. 形式上类似采用Y4型大厦、同样受机场高限影响的翠湾邨、小西湾邨及李郑屋邨
2. 对上一个是1997年落成的白田邨泽田、富田及润田楼，亦是全港最后一批和谐1A及3B型大厦
3. 每座均设4台（载客量为12人，载重量为900公斤）。其中两台（1、2号）前往低层区（1-16楼），另外两台（3、4号）前往高层区（17-30楼）。所有升降机均可直达地库停车场。不设直通全部楼层的消防升降机

参考文献

1. 憲報-房委會於2018年9月至2019年2月的招標公告 (PDF). [2020-04-21]. （原始内容存档 (PDF)于2018-10-25）.
2. 【居屋2022】新居屋近9000伙市價51折定價最平124萬起 驥華苑+啟欣苑3大市區盤最受關注. 香港经济日报. 2021-12-21 [2021-12-21]. （原始内容存档于2021-12-21）.
3. 「出售居者有其屋計劃單位2022」的平均售價和銷售安排及「白表居屋第二市場計劃2022」的安排 (PDF). 香港房屋委员会. 2021-12-17 [2022-01-09]. （原始内容存档 (PDF)于2022-01-09）.
4. 興聯集團新聞稿：精進建築有限公司獲香港房屋委員會批出項目. [2020-04-21]. （原始内容存档于2020-02-11）.
5. 离岛区议会-东涌54区居屋项目资料
6. 离岛区议会-东涌54区房屋发展的主要基建工程资料

外部链接