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珑珀山
位於香港新界沙田區的一個私人屋苑 来自维基百科，自由的百科全书
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珑珀山（英语：St Michel）位于香港新界沙田区水泉澳多石街33号，是一个私人屋苑，2022年落成，两期一共提供330个住宅单位。
历史
地皮位于多石村南面的山坡之上，原本为绿化用地。在2015年，城规会批准改划申请，将地皮改作住宅（乙类）发展。[1]
政府于2016年6月正式推出珑珀山所在的地皮招标，并于同年8月5日截标[2]，一共有11个财团入标。此项目地盘面积为145,314平方呎，最高可建面积为434,004平方呎，估值最高约17.4亿元[3]。三日后，政府随即宣布地皮由新鸿基地产以约23.6亿元（平均呎价为5,448元）投得[4]。
至2019年9月，此项目的第一期正式申请预售楼花[5]，当时预计于翌年年尾推出，并于2020年10月尾正式命名为“珑珀山”[6]，将成为水泉澳唯一一个私人屋苑。然而，受制于2019冠状病毒病香港疫情及处理销售文件需时，珑珀山的推售时间曾一度延至2021年1月[7]，但直至同年4月才开始以招标形式发售首批单位。
住宅
屋苑共设五座住宅大厦，全部楼宇高24层（当中19层为住宅）[8]，并细分为2期发售，当中第一期会发售其中三座的196伙，而第二期则提供159伙。单位大小方面，此屋苑主要提供3-4房的大型单位，面积大约由920至1,500平方呎不等[6]。而大厦采用人面辨识系统或住户证出入，访客可透过QR Code进入物业。[9]
设施及配套
屋苑的基座设有停车场及住客会所，并附设园林花园，面积合共5万平方呎。[10]。
住客会所名为CLUB MICHEL，楼高4层，由日本设计师事务所Strickland负责设计。1楼设室内运动场；2楼为大堂，并设餐厅、儿童游乐室、约25米长观景室内恒温游泳池、桑拿室、蒸气室、按摩池；3楼设宴会厅及贵宾厅和24小时健身室；5楼设总面积逾 7,800 平方呎的室内及户外儿童游乐场、品茶房、烧烤区、阅读室、户外影院、观景台“Scenic Deck”和户外观星园“Garden Under the Star”。
建设图片
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兴建前为山坡（左下方），2016年9月 -
2019年11月 -
2020年11月 -
2021年1月 -
水泉澳邨角度，2021年4月 -
所有楼宇封顶，2021年7月 -
已拆棚，2021年10月 -
即将建成，2022年1月
交通
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邻近地方
参考资料
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