祈福新邨

祈福新邨位於中國廣東省廣州市番禺區鍾村街道，是一個閉門式管理的小區，於1991年建村，由祈福集團開發，主要作退休及度假之用。截至2016年6月8日，祈福新邨發展土地逾6,000畝，已售出單位逾30,000個，業主共20多萬，其中有80%是香港人，也有來自韓國、新加坡、美國、日本的外籍人士^[1]。該地是中國大陸最大的低密度住宅區，有「中國第一村」的別稱^[2]。

祈福新邨 Clifford Estates
祈福新邨祈福大道正門
概要
用途	住宅區
地點	廣州市番禺區鍾村街道
座標	22°58′01″N 113°19′57″E
動土	1991年
技術細節
大小	約4平方公里
設計與建造
開發商	祈福集團
其他資訊
住戶數	約5萬戶（約20萬人）
網站
www.cliffordgroup.com.cn/cliffordgroup/gb-h5/a1.htm
地圖

祈福新邨附設的酒店

活力花園

分區

祈福新邨的發展計劃分成多期發展，而不同的區段亦有不同的名字，茲詳列如下（部份編輯中）：

• A區
• B區
• C區
• D區
• E區
• 天湖居
• 翠湖居
• 湖景居
• 湖畔豪庭
• 倚湖灣
• 綠怡花園
• 綠怡居
• 青怡居
• 蝶舞軒
• 康怡居
• 康怡雅園
• 曉峰園
• 山泉居
• 活力花園
• 迎風閣
• 月明軒
• 海晴居
• 崎峰渡假別墅（現已發售）
• 湖岸經典
• 祈福名都
• 祈福繽紛世界（又稱繽紛匯）

屋邨設備

祈福醫院

祈福新邨除了有屋邨會所以外，還設有商場、超市、醫療中心及學校。不少港人在帶同親朋戚友前來度假之時，亦鼓勵他們享用屋邨的醫療設施。

會所

祈福新邨設有七個會所，分別如下：

• 祈福新邨俱樂部
• 祈福新邨渡假俱樂部（原名：祈福酒店渡假俱樂部）
• 祈福不夜城（已拆除）
• 天湖會所
• 半山會所
• 活力會所
• 倚湖會所
• 海晴居會所

醫療設施

• 祈福醫院（英語：Clifford Hospital）

學校

• 祈福英語實驗學校
• 祈福新邨學校
• 祈福精英幼兒園
• 祈福半山幼兒園
• 祈福活力幼兒園
• 祈福名家幼兒園
• 番禺區毓秀小學（公立）
• 番禺區毓賢學校（公立）

休閒設施

• 祈福農莊（已拆除）^[3]
• 祈福湖
• 棕櫚園
• 四季花園（已拆除）
• 千色園
• 郊野公園（已拆除）
• 食街（已拆除）
• 祈福繽紛匯

交通

巴士

祈福新邨站
編號	路線			備註
番1	祈福新邨	⇆	傍雁路臨時公交總站
公交地鐵接駁專線10B	已於2024年9月7日停辦
288	祈福新邨	⇆	西華路尾
312	祈福新邨	⇆	滘口客運站

祈福新邨站原誤名為「祈福新村」站，2018年初予以正名。

地鐵市廣路站
編號	路線			備註
番1	祈福新邨	⇆	傍雁路臨時公交總站
番13	東盛路	⇆	洛溪南浦	20–40分/班
番15	沙灣珠寶產業園	⇆	雄峰商城
番86高峰短線	富豪山莊	↺	地鐵漢溪長隆站
番91	番禺中心醫院	⇆	洛溪新城	經交通大廈、謝村、如意三馬路
番96	市橋汽車站	⇆	大石中學
番97	雁洲村	⇆	都那村	25–50分/班
番99	傍雁路（亞運大道路口）	⇆	廣州南站	25–45分/班
番100	雁洲村	⇆	廣州南站
301	傍雁路臨時公交總站	⇆	瀝滘

地鐵

廣州地鐵22號線市廣路站

本站工程名為「祈福站」，但由於標準規定不能使用小區樓盤的名稱作為地鐵站名，後本站名稱改為「市廣路站」。

維權糾紛

2005年12月11日，大約1萬名屋邨居民於邨內遊行，抗議番禺區政府要興建兩個貫通屋邨，用來連接番禺區中心至廣州南站的馬路。居民普遍認為，興建馬路會破壞屋邨原有的良好治安。就此次事件，居民成立維權委員會，以保障自身的權益。這件事件在香港傳媒得到廣泛報導，使人關注香港人在中國大陸的物業投資的產權是否得到應得的保障^[4]。

由於廣州市政府對有關產權問題漠視不理，業主向香港政府求助，要求港府代為向北京當局反映。

衛生問題

2006年9月，屋邨爆發隱翅蟲皮炎（英語：Paederus dermatitis）。由於當年8月尾到9月初期間，廣州一帶天氣炎熱潮濕，引發隱翅蟲大量繁殖。由於隱翅蟲的體液含劇毒，當居民用手拍打隱翅蟲時，昆蟲身體破裂，使其體液引致居民的皮膚發炎^[5]。

其他事件

1998年5月，時任廣州市天河區委常委兼區政府副區長、天河區委副書記兼區政府區長、天河區委書記的曹鑒燎，曾收受廣州市龍洞龍匯實業有限公司原董事長樊志華，以按揭方式購買的位於祈福新村豪庭西路的一幢價值983萬餘元人民幣的別墅。而曹鑒燎也因為此事而被落馬（落馬時為廣州市副市長）。2016年3月，樊志華因行賄被廣東省高級人民法院終審判處有期徒刑5年零6個月。而曹鑒燎的受賄案件也於2016年1月30日在深圳市中級人民法院開庭審理^[6][7]。