萬達商管集團

此條目的主題是大連萬達商業管理集團股份有限公司。關於前名為萬達商業地產(集團)有限公司，請見「萬達酒店發展」。

大連萬達商業管理集團股份有限公司（港交所除牌前3699.HK）是萬達集團旗下的商業運營管理企業，主要在中國從事商業地產投資及營運。萬達商業地產股份有限公司是全球規模最大的不動產企業，也是大連萬達集團旗下商業地產投資及運營的唯一業務平台，公司註冊資本為452,734.76萬元。本公司成立於2002年9月，2009年12月整體變更為股份有限公司，2014年12月23日在香港聯交所上市（股票代碼為3699.HK），2016年9月27日，萬達商業自香港聯交所退市。現任董事長為丁本錫。^[1]

大連萬達商業管理集團股份有限公司
公司類型	私人公司
成立	1988年
創辦人	王健林
代表人物	丁本錫（主席兼執行董事） 齊界（兼執行董事）
總部	中國北京市朝陽區建國路93號萬達廣場B座
產業	房地產 酒店
營業額	391.34億人民幣（2020年12月31日）
稅後盈餘	135.22億人民幣（2020年12月31日）
總資產	639,560,000,000 人民幣 (2015年)
資產淨值	2749.73億人民幣（2020年12月31日）
所有權者	萬達集團、王健林
員工人數	63,881人（2015年12月31日）
市值	2159.55億港幣（2016年7月20日）
母公司	大連萬達集團43.7121% H股14.41% 王健林10.55%
子公司	萬達酒店發展65.04%
網站	萬達商業

概況

萬達商業核心產品為以「萬達廣場」命名的萬達城市綜合體，公司業務包括三個主要板塊：1、開發、租賃和管理持有作為長期投資的商業物業，主要為購物中心；2、開發及銷售物業，包括商鋪、寫字樓、SOHO、住宅樓等；3、開發及經營豪華酒店。

2014年12月，萬達商業在香港進行公開招股，發售6億股，每股售價為41.8至49.6港元，集資最多38.36億美元。萬達商業引入了12名基石投資者。上市後，萬達商業持有萬達酒店發展65.04%的股權。^[2]

2016年5月30日大連萬達集團己每股52.8元，收購萬達商業全部已發行的6.52億股H股佔14.41%，總代價344.55億港幣私有化萬達商業。

公司2015年收入為1242億人民幣，核心淨利潤170億人民幣。^[3]

截至2016年12月31日，萬達商業已開業185個萬達廣場（含萬達茂）。

2018年1月，騰訊、蘇寧、京東及融創中國，相當於418億港元，收購萬達商業香港H股退市時引入的投資人持有的約14%股份。。^[4] 引入新戰略投資者後，萬達商業將更名為萬達商管集團，1至2年內消化房地産業務，萬達商管今後不再進行房地産開發，成為純粹的商業管理運營企業，各方將推動萬達商管集團盡快上市。

2018年12月5日永輝超市以每股轉讓價為52元，斥資35.31億元人民幣從大連一方集團手上購入其持有的萬達商業6791.02萬股，佔萬達商管總股本的1.5%。

2025年5月23日國家市場監督管理總局批准一個由私募基金太盟資本為首的財團，收購萬達商業管理集團的48個商場項目。根據該局發出的通知，亦提述到騰訊，陽光保險及京東支持的公司，為今次交易的投資者。

萬達商管戰略股東持股比例

• 騰訊（持股4.12%）100億人民幣
• 蘇寧（持股3.91%）95億人民幣
• 融創中國（持股3.91%）95億人民幣
• 京東（持股2.06%）50億人民幣