TOWER 535

TOWER 535是由甲級寫字樓及零售組成的建築，位於香港香港島銅鑼灣謝斐道535號。大廈共25層，原址前身為總統商場及中央樓，由私募基金豐泰地產投資約40億元，於2012年至2015年發展，到2016年5月8日正式開幕。大廈於2015年8月獲韓國韓國基金洽購5成業權，估計涉資約35億港元。^[1]

TOWER 535外貌（2016年3月）

TOWER 535入口

TOWER 535位於3樓的大堂

TOWER 535 25樓頂層設餐廳Seafood Room，不過在2017年7月突然結業

設計

大廈由SOM建築設計事務所及呂元祥建築師事務所設計，並採用「無柱式」設計，以增加空間感。^[2][3]3樓大堂外設庭園。大樓採用偏置式核心結構，偏移部分主要設施；加上3條主要直柱位於周邊，令寫字樓格外寬敞開揚，空間運用靈活自主。大廈幕牆配置平面及弧形隔層中空玻璃，提升隔熱效能，更令室內外視線無阻，盡覽無邊海景。

租戶

大廈樓高25層，總建築樓面面積為270,473方呎，地庫至3樓提供四層零售樓面，租戶包括全球航拍品牌大疆創新，租用面積約10,000平方呎的3層地舖作為香港首家旗艦店，於2016年第3季開業。^[4]到2021年8月15日正式結業。^[5]

到2019年1月，日本人氣班戟店gram以月租30萬元承租面積2787方呎樓面。而新晉餐飲品牌THE FOOD Story以月租約30萬承租地庫面積5011方呎樓面。^[6]

辦公室樓層有16層，主要預留予美容及健康生活等租客，呎租約50至60港元。^[7]最大租戶為跨國虛擬辦公室公司WeWork承租項目8層寫字樓，涉及9萬平方呎。^[8]而7樓及8樓全層約2.3萬平方呎樓面獲健身中心Fitness First承租，呎租約60元，於2016年6月13日開業。25樓設阿一海景飯店及酒吧炊公館。26樓頂層為Bulldozer Group's 首間於香港開設的餐廳Seafood Room，佔他8,000呎樓面連2,000呎天台，不過在2017年7月突然結業。

下列為TOWER 535部分租戶樓層分佈：

• 5樓：香港日本人俱樂部 - 餐廳
• 7樓：仁輝內視鏡及日間醫療中心 - 醫思健康535醫療中心
• 8樓：博思醫學診斷中心 - 銅鑼灣
• 9樓：香港日本人俱樂部 - 辦公室、會議室、圖書室及教室
• 10樓：時富金融服務財富管理中心–銅鑼灣（1001B室）、美因醫學美容中心（1002B室）
• 11-12樓：共享工作空間IWG旗下品牌Spaces^[9]
• 18樓：Preface Holdings Limited
• 19樓：建築設計公司 BENOY^[10]
• 20樓：K.O. Party
• 25樓：棽粵，面積約11,665平方呎，成交月租約70萬元，呎租約60元

交通

交通路線列表

港鐵 █ 港島綫：銅鑼灣站D1出口 巴士 港島巴士 2 嘉亨灣 ⇄ 中環（港澳碼頭） 2A 耀東邨 ⇄ 會展站 2X 西灣河（嘉亨灣） ⇄ 會展站 5B 摩星嶺 ⇄ 銅鑼灣（香港大球場） 深夜班次只會來往堅尼地城及銅鑼灣 5X 堅尼地城 ⇄ 銅鑼灣（威非路道） 8 杏花邨 ⇄ 會展站 8P 小西灣（藍灣半島） ⇄ 會展站 15B 灣仔（會展新翼） ⇄ 山頂 只限星期日及公眾假期服務 23 蒲飛路 ⇄ 北角碼頭 23B 寶馬山 → ← 羅便臣道 柏道 只限平日繁忙時間服務 25 中環3號碼頭 ↺ 寶馬山 25A 會展站 ↺ 寶馬山 38 置富花園 ⇄ 北角碼頭 平日早上繁忙時間不經華富邨 42 華富（南） ⇄ 北角碼頭 只限平日上午繁忙時間服務 42C 北角碼頭 ⇄ 數碼港 只限平日繁忙時間服務 65 北角碼頭 ⇄ 赤柱市集 只限星期日及公眾假期服務 72 華貴 ⇄ 銅鑼灣（摩頓台） 72A 深灣 ⇄ 銅鑼灣（摩頓台） 77 田灣 ⇄ 筲箕灣 99 海怡半島 ⇄ 筲箕灣 592 海怡半島 ⇄ 銅鑼灣（摩頓台） N8P 小西灣（藍灣半島） ↺ 灣仔（港灣道） 通宵服務 N8X 小西灣（藍灣半島） ⇄ 堅尼地城 通宵服務 N72 華貴 ⇄ 鰂魚涌（海澤街） 通宵服務 過海隧道巴士 102 筲箕灣 ⇄ 美孚 103 蒲飛路 ⇄ 竹園邨 106 黃大仙 ⇄ 小西灣（藍灣半島） 107 華貴 ⇄ 九龍灣 星期日及公眾假期之部份班次繞經海洋公園 108 九龍灣（啟業） ⇄ 寶馬山 112 北角（百福道） ⇄ 蘇屋 116 慈雲山（中） ⇄ 鰂魚涌（祐民街） 117 跑馬地（下） ⇄ 深水埗（欽州街） 170 沙田站 ⇄ 華富（中） 星期日及公眾假期之部份班次繞經海洋公園 600 安達臣 ⇄ 中環（林士街） 只限平日繁忙時間服務 601 寶達 ⇄ 金鐘（東） 601P 寶達 ⇄ 上環 只限平日繁忙時間服務 603 平田 ⇄ 中環渡輪碼頭 603A 平田 → ← 中環街市 中環（林士街） 只限平日繁忙時間服務 619 順利 ⇄ 中環（港澳碼頭） 619X 順利 ⇄ 中環（港澳碼頭） 只限平日繁忙時間服務 671 鴨脷洲（利樂街） ⇄ 鑽石山站 673 上水 ⇄ 中環（香港站） 673P 上水 → 中環（林士街） 只限平日上午繁忙時間服務 679 粉嶺皇后山邨 ⇄ 中環（香港站） 只限平日繁忙時間服務 680 利安 ⇄ 金鐘（東） 680X 烏溪沙站 ⇄ 中環（港澳碼頭） 只限平日繁忙時間服務 681 馬鞍山市中心 ⇄ 中環（香港站） 681P 馬鞍山（耀安） ⇄ 上環 只限平日繁忙時間服務 690 康盛花園 ⇄ 中環（交易廣場） 914 海麗邨 ⇄ 天后站 930B 葵盛（東） → 銅鑼灣（摩頓台） 只限平日上午繁忙時間服務 930X 荃灣（愉景新城） ⇄ 銅鑼灣（摩頓台） 936 石圍角 ⇄ 銅鑼灣（棉花路） 936A 石圍角 梨木樹 → ← 銅鑼灣（棉花路） 只限平日繁忙時間服務 948 青衣（長安邨） ⇄ 天后站 948A 青衣（長安邨） → 天后站 只限平日上午繁忙時間服務 948B 青衣（翠怡花園） → 天后站 只限平日上午繁忙時間服務 948P 青衣（長安邨） → 天后站 只限平日上午繁忙時間服務 948X 青衣（長宏邨） → 天后站 只限平日上午繁忙時間服務 952 屯門（置樂花園） ⇄ 銅鑼灣（摩頓台） 平日09:19或之前往港島的班次以金鐘（西）為終點站 952P 屯門（置樂花園） → 銅鑼灣（摩頓台） 只限平日上午繁忙時間服務 962 屯門（龍門居） ⇄ 銅鑼灣（摩頓台） 只限平日繁忙時間服務 962G 銅鑼灣（摩頓台） → 屯門（悅湖山莊） 只限平日下午繁忙時間服務 962P 屯門（龍門居） → 銅鑼灣（摩頓台） 只限平日上午繁忙時間服務 962X 屯門（龍門居） ⇄ 銅鑼灣（摩頓台） 967X 天水圍（天恩邨） → ← 銅鑼灣（禮頓道） 銅鑼灣（摩頓台） 只限平日上午繁忙時間服務 只限每日下午繁忙時間服務 968 元朗（西） ⇄ 銅鑼灣（天后） 968A 元朗（西） → 銅鑼灣（天后） 只限平日上午繁忙時間服務 969 天水圍市中心 ⇄ 銅鑼灣（摩頓台） 每日18:45後往港島方向以天水圍（天恩邨）為起點站 969N 天水圍市中心 → 銅鑼灣（摩頓台） 只限每日清晨時段服務 969P 天水圍市中心 → 銅鑼灣（摩頓台） 只限平日上午繁忙時間服務 N118 小西灣（藍灣半島） ⇄ 長沙灣（深旺道） 通宵服務 N122 筲箕灣 ⇄ 美孚 通宵服務 N170 沙田市中心 ⇄ 華富（中） 通宵服務 N171 鴨脷洲邨 ⇄ 荔枝角 通宵服務 N307 太和 → ← 上環 中環（港澳碼頭） 通宵服務 N368 元朗（西） ⇄ 中環（港澳碼頭） 通宵服務 N373 粉嶺（聯和墟） ⇄ 中環（港澳碼頭） 通宵服務 N619 順利 ⇄ 中環（港澳碼頭） 通宵服務 N680 錦英苑 ⇄ 中環（港澳碼頭） 通宵服務 N691 調景嶺 ⇄ 中環（港澳碼頭） 通宵服務 N930 荃灣（愉景新城） ⇄ 銅鑼灣（摩頓台） 通宵服務 N952 屯門（置樂花園） ⇄ 銅鑼灣（摩頓台） 通宵服務 N962 屯門（龍門居） ⇄ 銅鑼灣（摩頓台） 通宵服務 N969 天水圍市中心 ⇄ 銅鑼灣（摩頓台） 通宵服務 大嶼山或機場巴士 A11 北角碼頭 ⇄ 機場 E11 天后站 ⇄ 航天城 部份時段由E11A線提供服務 E11A 天后站 ⇄ 航天城 部份時段由E11線提供服務 E11B 天后站 ⇄ 東涌（滿東邨） E11S 東涌（滿東邨） → 天后站 只限平日上午繁忙時間服務 N11 中環（港澳碼頭） ⇄ 機場 通宵服務 NA11 北角碼頭 ⇄ 港珠澳大橋香港口岸（經機場客運大樓） 通宵服務

建築圖像

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  2015年2月
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  2015年5月
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  2015年8月
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  2015年8月，基座

鄰近

• 世貿中心
• 中糧大廈
• 東角中心
• 信和廣場

相關

• 總統商場