樂嶺都匯

樂嶺都匯（英語：Casa Sierra）是香港房屋協會其中一個專用安置屋邨項目，位於粉嶺百和路72號，由巴馬丹拿負責設計，並由保華建業集團承建^{[註 1]}。屋苑租住部分已於2025年7月獲發入伙紙，現時有待少量工程完成後入伙；而出售部分則預計2026年3月完工。

樂嶺都匯 Casa Sierra
即將完工的樂嶺都匯（2025年10月）
概要
類型	專用安置屋邨
地點	香港北區
地址	粉嶺百和路72號
承建商	香港房屋協會
入伙年份	2025-26年
技術細節
座數	3
其他資訊
單位數	1,467 當中696伙為資助出售房屋 其餘771伙為出租屋邨
單位面積	資助出售房屋：305至686 sq ft 28.3至63.7 m2 乙類出租屋邨：220至472 sq ft 20.4至43.9 m2 呎（ft²）

歷史

因應新界東北發展計劃的安置需求，政府於2016年委託房協興建此屋苑，以提供出售及出租資助房屋予上述安置戶^[1]。

2024年5月，房協取得出售部分「樂嶺軒」的預售樓花同意書^[2]。其後，屋苑出租部分「樂嶺樓」於2024年10月接受上述拆遷戶申請^[3]；而「樂嶺軒」則於2025年4月，連同另外兩個同類屋邨一併展開銷售程序^[4]。

樓宇

屋苑共設三座，各高32-33層不等，租、售部分共提供1,467伙單位；當中，樂嶺軒單位面積介乎於305至686平方呎，提供一至三房單位^[5]；而出租部分則提供開放式至兩房單位^[6]，面積介乎220至472平方呎^[7]。

樂嶺軒已於2025年發售，在同年5月2日至22日間接受申請，只限受新界東北發展計劃、新田科技城、洪水橋／廈村新發展區、元朗南新發展區、港鐵北環綫，以及位於大埔及錦田三個公營房屋項目影響的拆遷戶申請^[8]。

樓宇名稱	樓宇類別	落成年份	樓宇層數[註 2]	每層伙數[6]	單位總數（伙）	建築師	總承建商 （地基承建商）	提供升降機的廠商	期數
樂嶺樓	乙類出租屋邨	2025年	33	17	510	巴馬丹拿	保華建業集團[註 1]	迅達	1
盛頤居	「長者安居樂」計劃屬下長者屋		32	9	261
樂嶺軒	資助出售房屋	2026年		24	696				2

配套設施

屋苑設有商場、停車場（分別位於兩層地庫及1樓）、兩座安老院，另樂嶺軒與出租部分3樓，設有各自的會所及休憩空間^[6]。

當中，位於地下的商場名為「嶺·樂活」，面積為6,354平方米，而41、43-45號舖將指定作公共圖書館^[9]。

而位於樂嶺軒及出租部分2樓的各一間安老院，將分別交予財政司司長法團及由房協保留，分別為合約院舍，以及房協自營的自負盈虧院舍^[10]。

施工圖集

• 
  地基工程進行中（2020年7月）
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  2020年11月
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  展開上蓋工程（2022年2月）
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  建至基座（2022年10月）
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  2023年4月
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  2023年8月
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  已封頂（2023年12月）
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  復工後陸續拆棚（2025年1月）

事件

• 由於自2023年起保華建業財困且瀕臨倒閉，此地盤曾於2024年10月23日爆發工潮，多名二判抗議保華拖欠達200萬元薪金及機器租金^[11]。其後，該公司於同年尾與中國鐵建^{[註 3]}及房協協商，最終將此屋苑交予後者子公司-中土工程繼續封頂後工程^{[12][13][註 4]}。

註解

1. 因保華建業瀕臨倒閉，屋苑封頂後由中土工程接手剩餘工程。
2. 不包括兩層地庫、地下及天台
3. 為保華建業之長期合作夥伴
4. 由於房協同期沒有任何與承接保華項目相關的中標公告^[14]，故可判斷為三方私下協商的結果。