雅濤閣

提示：此条目的主题不是雅濤居。

雅濤閣（英語：Broadview Court）是香港的一個私人機構參建居屋，位於香港島南區黄竹坑深灣道，鄰近深灣遊艇會、香港仔遊艇會、海洋公園、水上樂園、香港富麗敦海洋公園酒店及港島南岸，眺望深灣、布廠灣（即香港仔避風塘）、東博寮海峽、南朗山及壽臣山等景致。項目由中遠國際控股屬下的盛名發展有限公司發展，及由香港房屋委員會負責監管整個發展過程及推售，巴馬丹拿建築及工程師設計，順成建築工程承建。^[1]

雅濤閣 Broadview Court
雅濤閣
概要
類型	私人機構參建居屋計劃
地點	香港南區
地址	黃竹坑深灣道11號
坐标	22°14′34″N 114°09′56″E
托建方	香港房屋委員會
入伙年份	2001年
技术细节
座数	4
其他信息
住宅套数	1540
单套面积	495 - 699 平方英尺（ft²）
地圖

北靠南朗山，而南望布廠灣的雅濤閣

雅濤閣及其前方之深灣遊艇會

簡介

整個屋苑由四幢（兩幢38層及兩幢39層，另設有隔火層）住宅大廈組成，是居屋計劃第22期乙的屋苑，座落於深灣公共運輸交匯處、多層停車場及商舖平台上，合共1,540個住宅單位。單位分兩房兩廳及三房兩廳兩種，建築面積：505－707平方呎（實用面積：422－591平方呎），視乎座向，單位可享南朗山、壽臣山、深灣、布廠灣、東博寮海峽等山海景致。

雅濤閣於某年曾獲得由南區區議會規劃、工程及房屋事務委員會主辦的「2004/2005年南區優質樓宇管理比賽」冠軍。屋苑附近有多間學校，包括：新會商會陳白沙紀念中學，滬江維多利亞學校，香港加拿大國際學校，新加坡國際學校，新會商會陳白沙紀念中學，瑪利灣學校等等。

雅濤閣坐擁南區獨特的天然山海景觀，部份單位更擁全海景，加上港鐵南港島綫落成啟用，成為香港島以至全港綠表市場售價高的屋苑之一^[2]。2018年5月，此屋苑的一個高層單位，實用面積422平方呎，未補地價成交價551.5萬港元，實用呎價13069港元，創全港居屋未補地價呎價新高^[3]。

屋苑資料

屋苑業主立案法團於2008年成立。現時由置邦物業服務為屋苑提供物業管理服務。

樓宇名稱[4]	樓宇類型	落成年份	樓宇層數	每層伙數	每座單位數目（伙）	建築師	承建商	提供升降機的廠商	出售期數
第1座	私人機構參建居屋計劃 （Y型）	2001年7月	38	10	380	巴馬丹拿建築及工程師	順成建築	LG	第22期乙
第2座
第3座			39		390
第4座

鄰近設施

• 深灣遊艇會
• 包玉剛游泳中心
• 深灣水警基地

鄰近地標

• 深灣遊艇會
• 南濤閣
• 海洋公園
• 港島南岸 The Southside商場
• 珍寶海鮮舫
• 深灣9號
• 南灣
• 南區‧左岸
• 深灣軒

交通

深灣公共運輸交匯處設置於本屋苑的地下，於2002年1月25日啟用。站內設有市區的士站、三條專營巴士車坑、一條專綫小巴車坑、站長亭、員工休息室及公共洗手間。然而啟用初期只有城巴97A線、專綫小巴29、59及59A線全日使用，而城巴48、71P、72A線及新巴78線只於平日繁忙時間使用，因此本屋苑的居民在其餘時間需要依賴城巴97A線到黃竹坑邨轉乘其他路線。不過，97A線隨後被居民投訴脫班問題嚴重，轉乘其他路線亦需要等候較長的時間，城巴最終於同年7月29日把72A線全日延長至該公共運輸交匯處。自從黃竹坑邨關閉後，75線和48線亦先後於2007年及2009年全日延長至該公共運輸交匯處，本屋苑的交通問題從此有所改善。

交通路線列表

港鐵 █ 南港島綫：黃竹坑站（步行約8分鐘） 深灣公共運輸交匯處 港島巴士 40P 華富（北） → 羅便臣道 只限星期一至五上課日早上時間服務 48 深灣 ↺ 華富（北） 星期六、日及公眾假期部份班次海洋公園部份時段為起/終點站 71P 深灣 → 中環碼頭 只限平日上午繁忙時間服務 72A 深灣 ⇄ 銅鑼灣（摩頓台） 73P 深灣 → 數碼港 只限平日上午繁忙時間服務 75 深灣 ⇄ 中環（交易廣場） 只限平日繁忙時間服務 大嶼山或機場巴士 A17 深灣 ⇄ 機場 港島專線小巴 29 鴨脷洲邨 ↺ 深灣 29A 鴨脷洲邨 ⇄ 海洋公園（大樹灣） 只限平日上午繁忙時間服務 59 堅尼地城站 ⇄ 深灣 只限平日繁忙時間服務 59A 香港仔（東勝道） ⇄ 深灣 24小時服務 59B 香港仔（東勝道） ↺ 深灣 經葛量洪醫院，星期一至六日間服務 N4X 銅鑼灣（景隆街） ↺ 深灣（雅濤閣） 每日00:00-02:00服務