KAI Properti

PT KA Properti Manajemen (biasa disingkat menjadi KAPM dan berbisnis dengan nama KAI Properti) adalah anak usaha dari Kereta Api Indonesia yang bergerak di bidang manajemen properti.

PT KA Properti Manajemen

Stasiun Sawah Besar, stasiun KRL yang juga menaungi kantor pusat perusahaan ini
Nama dagang	KAI Properti
Jenis perusahaan	Anak perusahaan
Industri	Properti
Didirikan	8 September 2009; 16 tahun lalu (2009-09-08)
Kantor pusat	Lantai dasar Stasiun Sawah Besar, Jalan K.H. Samanhudi 10710, Jakarta Pusat, DKI Jakarta , Indonesia
Wilayah operasi	Indonesia
Tokoh kunci	Junaidi Nasution[1] (Direktur Utama) Roni Komar[1] (Plt. Komisaris Utama)
Jasa	Manajemen properti Konstruksi dan perawatan prasarana perkeretaapian Perdagangan suku cadang sarana dan prasarana perkeretaapian
Pendapatan	Rp 1,050 triliun (2022)[2]
Laba operasi	Rp 95,371 miliar (2022)[2]
Laba bersih	Rp 66,872 miliar (2022)[2]
Total aset	Rp 905,134 miliar (2022)[2]
Total ekuitas	Rp 486,611 miliar (2022)[2]
Pemilik	Kereta Api Indonesia (99,63%) Yayasan Pusat Kesejahteraan Kereta Api (0,37%)
Karyawan	199 (2022)[2]
Situs web	kaiproperti.id

Sejarah

Perusahaan ini didirikan pada tahun 2009 untuk mengoptimalisasi aset milik Kereta Api Indonesia yang belum termanfaatkan dengan baik. Pada tahun 2010, perusahaan ini berekspansi ke bisnis konstruksi untuk mendukung pengembangan prasarana perkeretaapian. Pada bulan Desember 2012, perusahaan ini menjalin kerja sama operasi (KSO) dengan PT Pacific Prima Buana Mas untuk membangun dan mengelola gedung parkir dan komplek pertokoan di Stasiun Jatinegara.

Pada bulan Desember 2013, perusahaan ini menjalin KSO dengan PT Mega Dasa Semesta untuk membangun, memasarkan, dan mengelola komplek perkantoran dan pertokoan di Stasiun Waru. Pada bulan April 2016, perusahaan ini menjalin KSO dengan PT Mahakarya Properti untuk membangun dan mengelola pusat perbelanjaan dan hotel di bekas lokasi Stasiun Purwokerto Timur. Pada bulan Desember 2020, perusahaan ini mengakhiri KSO dengan PT Mahakarya Properti. Setahun kemudian, perusahaan ini juga mengakhiri KSO dengan PT Pacific Prima Buana Mas.^[2] Perusahaan ini lalu berekspansi ke bisnis perdagangan suku cadang sarana dan prasarana perkeretaapian, serta bisnis perawatan prasarana perkeretaapian.

Pada bulan September 2022, perusahaan ini menjalin kerja sama dengan PT Diamond Citra Propertindo Tbk untuk melakukan pengembangan berorientasi transit di atas lahan seluas 1.801 meter persegi di Stasiun Kemayoran.^[3]

Proyek

Berikut sejumlah proyek yang pernah dikerjakan oleh perusahaan ini:^[4]

1. Reaktivasi jalur kereta api Cibatu–Garut
2. Pembangunan jalur ganda Muara Lawai–Muara Enim
3. Pembangunan skybridge di Stasiun Bandung dan Stasiun Solo Balapan
4. Pengadaan dan pemasangan peralatan listrik aliran atas di jalur kereta api Bandara Soekarno-Hatta
5. Pemasangan patung Ir. Soekarno di Stasiun Semarang Tawang.