神戸北町

神戸北町（こうべきたまち）は、神戸市北区に伊藤忠商事・神戸電鉄・兼松江商が共同で開発したニュータウン。

神戸北町
別称	山の街ニュータウン
開発規模	158ha
事業名称	山の街ニュータウン土地区画整理事業
整備主体	伊藤忠商事 神戸電鉄 兼松江商（現：兼松）
事業開始	1982年（昭和57年）
事業終了	1991年（平成3年）
入居開始	1987年（昭和62年）
分譲開始	1987年（昭和62年）
計画戸数	4,375戸

概要

国際港湾都市・神戸の中心である「三宮」から北西8 - 15kmの丘陵地約158haを、総合商社の伊藤忠商事、地元で手堅く不動産開発を進める神戸電鉄、大手商社の兼松江商が共同で開発を行ったものである^[1]。

宅地造成事業は、1986年（昭利61年）10月に「山の街ニュータウン土地区画整理事業」として建設省から高く評価され、関西初の優良計画開発事業として認定されており、全体の土地利用計画は、住宅用地69.5ha・公共施設用地58.7ha・公 益施設用地18.2ha・その他11.7haで計158.1haとなっている^[1]。

参画事業者

開発事業主

• 伊藤忠商事（総合商社）
• 神戸電鉄（準大手私鉄）
• 兼松江商（大手商社）

販売事業者

• 伊藤忠ハウジング（伊藤忠グループ）
• 神鉄住宅販売（神戸電鉄グループ）
• 北神急行電鉄（神戸電鉄グループ）
• 兼松江商

おもな住宅メーカー

• 神鉄ハウジング（神戸電鉄）
• 神戸市住宅供給公社
• 積水化学工業（積水ハウス）

造成工事施工者

• 鹿島建設
• 新井組^[2]
• フジタ工業^[3]
• 神鉄建設工業^[4]（神戸電鉄グループ）