融創中国

融創中国控股有限公司（ゆうそうちゅうごく、英語: Sunac China Holdings Limited）は、投資持株会社。子会社と共に、同社は主に中国において、不動産開発・投資・管理を行う主要なデベロッパーの一つ。 略称は、サナック（Sunac）。大規模物件に注力しており、高層や中層住宅、一戸建て別荘、タウンハウス、商業施設、オフィス、駐車場等各種種類の不動産物件を有している。創業の地である天津市の他、北京市、重慶市、無錫市、蘇州市、宜興市等においてプロジェクトを展開している ^[1]。

Sunac China Holdings Limited
融创中国控股有限公司

種類	公開企業
市場情報	SEHK: 1918
業種	不動産業
設立	2003年7月
創業者	孫宏斌（中国語版）
本社	天津市
拠点数	北京市東城区東直門北大街8号使館壹号院4号楼 ケイマン諸島（登記上）
事業地域	中華人民共和国
主要人物	孫宏斌（中国語版） (董事長)
従業員数	24,105
ウェブサイト	www.sunac.com.cn

本社

2021年現在、販売物件数で中国4位の大手デベロッパーである^[2]。

2017年7月、大連万達グループよりテーマパークなど観光施設への出資分やホテル等の大半を買収するために93億ドルを調達した。これは中国において2番目に大きな規模の不動産取引となった^[3]。

2021年9月、大連万達グループ 傘下の万達酒店発展に対して、21軒のホテルの管理契約打ち切りを通告し、1億3,332万人民元の補償金の支払いが発表された^[4]。

沿革

2003年に天津市において、孫宏斌（中国語版）により設立。2010年10月7日、香港証券取引所に上場した^[5] 。公開価格は1株3.48香港ドルであった^[6]。

2019年期の決算においては、前期比57%増となる37億米ドルの利益を計上した^[7]。

2019年、世界的な新型コロナウイルスの感染が拡大。移動制限や外出制限により、不動産を始め多くの企業が景気減速の影響を受けた。融創中国など大手20社が2020年1月-3月期に取得した土地の合計面積は、前年同期に比べて約5割減った^[8]。加えて同年夏には、中国政府が不動産融資規制「3つのレッドライン」を発表、不動産市場に流れる資金の流動性に歯止めをかけた。融創中国は、経済活動をコントロールしながら立て直しを進めたが、経営は一気に悪化した^[9]。

2021年9月27日、ブルームバーグは、「キャッシュフローと流動性の面で大きなハードルと困難に直面している」として、浙江省紹興市の当局に支援を要請したことを報道した。紹興市の規制により、多くの市民が不動産購入資格を喪失したことを要因としている^[2]。この後、融創中国は新株発行と不動産管理部門の株式売却で約9億5300万アメリカドル、さらに孫宏斌会長の自己資金から無利子融資の形で4億5000万アメリカドルを調達した^[10]。

2023年5月12日、融創中国は一部のオフショア社債の利払いを期限までに実行できず、債務不履行に陥ったと発表した^[11]。同年9月19日、連邦破産法15条の適用をニューヨーク市で申請し、事実上のデフォルトとなった^[12]。

買収

2017年7月、大連万達グループより13の観光事業を66億米ドルで取得した^[13]。同年にはさらにストリーミングサービスを手がける楽視視頻（中国語版）を買収している。