FJプライベートリート投資法人

FJプライベートリート投資法人（エフジェイプライベートリートとうしほうじん^[6]）は、福岡市博多区にある投資法人（私募リート）。

FJプライベートリート投資法人
FJ Private REIT Corporation

種類	投資法人
市場情報	非上場（私募）[1]
本店所在地	日本 〒812-0018 福岡県福岡市博多区住吉1丁目2番25号 （キャナルシティ・ビジネスセンタービル）
設立	2023年1月16日[2]
業種	REIT
法人番号	1290005018917
代表者	執行役員 原秀憲[3]
決算期	6月末、12月末（年2回）[4]
外部リンク	https://www.fj-pr.jp/
特記事項：資産運用会社はFJアセットマネジメント株式会社

FJアセットマネジメント株式会社
FJ Asset Manegement Co., Ltd.

種類	株式会社
市場情報	非上場
本社所在地	日本 〒812-0018 福岡県福岡市博多区住吉1丁目2番25号 キャナルシティ・ビジネスセンタービル地下1階[5]
設立	2020年8月7日
業種	REIT
法人番号	5290001089826
代表者	代表取締役 原秀憲
主要株主	福岡地所 100%
外部リンク	https://fj-am.jp/

概要

スポンサーは福岡地所で、資産運用会社はFJアセットマネジメント株式会社（福岡地所の100%子会社）。

総合型の私募リートであり^[2]、用途比率はオフィス70％程度、その他（物流施設・住居等）30%で、地域比率は福岡都市圏（福岡市含む20市町村）80%以上、その他20%以下としている^[4]。また、地方創生・環境基準に配慮した運用としている^[7]。

中長期的には資産規模1,000億円を目指す^[8]。

沿革

• 2023年（令和5年）1月16日 - 設立
• 2023年（令和5年）2月15日 - 内閣総理大臣による投信法第189条に基づく登録の実施（登録番号：福岡財務支局長 第3号）^[9]
• 2023年（令和5年）4月3日^[8] - 運用開始（資産規模約200億円）

ポートフォリオ

• 天神ビジネスセンター^[10]（持分20.4%）^[4] - 福岡地所より取得^[11]

主な投資主

• オリックス不動産投資法人^[4][12]
• 日本政策投資銀行^[13]