空中権

日本語

名詞

空中 権 （くうちゅうけん）

1. （建築）建築基準法又は都市計画法 に基づき、土地の上に存する容積率の移転を可能とする事実上の権利のこと。これらの法律を根拠として事実上の移転が可能となるに過ぎない。一般的には、賃借権、区分地上権、地役権の設定により空中権の移転が行われる。
   • 空中権 取引。（例:池田誠『空中権を巡る税務上の取扱い』pdf2ページ 2010年11月24日閲覧）
2. 区分地上権の俗称。区分地上権のうち、空中を対象とするものに限定されることもある。

関連語

• 区分地上権 - 地下又は上空の上下の範囲を定めた地上権

翻訳

• 英語:air rights, TDRs（Transferable Development Rights 又は Transfer of Development Rights の略）