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台北南山广场
台灣第三高樓 来自维基百科，自由的百科全书
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台北南山广场是位于台湾台北市信义区的信义计划区商办摩天大楼，坐落于松智路与松仁路之间，土地面积约为5,300坪，前身为台北世贸二馆。楼高272米，地上楼层48楼，地下楼层5楼，总楼地板面积为60,340坪，于2017年10月26日竣工，并于2018年6月11日落成开幕。目前为全球第219名的高楼，台北市第三高楼（仅次于台北101和台北天空塔）以及台湾第四高楼（仅次于台北101及高雄85大楼和台北天空塔），商场部分由微风广场经营，于2019年1月10日正式开幕。
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发展历史
在台北南港展览馆1馆开始营运后，台北世贸二馆已功成身退；台北市政府为活化资产提出以设定地上权的方式招商，于2012年由南山人寿取得50年地上权[3]，预计总投资金额超过新台币450亿元，兴建购物广场、办公空间及博物馆等公共展览空间。台北市政府获得标金收入近新台币270亿元，为目前台北市土地开发金额最高的开发案，超越台北101决标金额新台币206亿8,889万元[4]。此外，台北市政府未来每年至少有新台币两亿元左右的地租收入。
2013年世贸二馆举办之台北国际机床展结束后，开始进行世贸二馆拆除作业；同年11月27日，南山人寿举行台北南山广场动土典礼[5][6]。
办公大楼
台北南山广场楼高48层，供办公用途的为6楼－43楼共38个楼层，至2018年6月已经有9成以上空间的楼层出租。[7][8][9]
台北南山广场采用可抗16级以上风压之外墙帷幕、并提供24小时100%供电备援，3.2米净高办公空间，且引进高速双层电梯。
台北南山广场建筑规划区分为三大部分，分别为7层楼高的复合式商场、48层楼高的办公大楼、及设置开放艺文空间的钻石型入口建筑。办公大楼总高272米，面积共31,800坪，为台北市的第2高楼，其造型状似双手合掌，具有“为台湾祈福”的涵义。台北南山广场坐落在台北最精华商办地段，拥有交通便利的优势，除顶层46∼48楼将做为景观餐厅之外，第6－43楼都规划做为企业办公大楼。
台湾因地理位置和地形关系，频繁遭受台风和地震威胁，因此安全性成为选择办公大楼的首要考量。台北南山广场以最高规格的结构设计，将基桩打至岩盘，并装置两颗阻尼器，搭配全亚洲最安全可抗16级风压之大楼外墙帷幕，一方面减低大楼受高空强风和台风吹拂造成的摇晃，另一方面减少地震对大楼的影响，获得台湾建筑中心耐震标章。[10]
企业需要稳定的资讯系统维持营运，因此不断电系统的设置非常重要，相较一般商办大楼只有8小时或70%的备援力，台北南山广场提供24小时100%供电备援，即使停电也能确保电脑、电源插座、空调以及灯光均维持100%供电无虞。更重要的是，因应近年台湾气候多变，台北南山广场是全台唯一备有暖气的商办大楼，以室内环境维持恒温，达到办公室内设备、机具运作高稳定性，确保营运不中断的目的，同时更兼顾环保节能的优点。
台北南山广场商办大楼采无柱设计，将空间效能发挥到最大，另外，在每层楼均设有集乳室与淋浴间，淋浴间并设有暖风机，卫生设备采用日本进口的免治马桶及烘手机，营造友善的办公空间。并安装最新WiFi无线感应安控系统，整合入口、门禁闸口、电梯、到租户办公室共四道管控机制，达到全栋一卡通。
台北南山广场将规划艺文中心。除了具备硬件优势之外，在软件服务上，考量未来企业进驻后，因应租户的员工及访客大量出入，从安全管控的设计，到行政事务和机电维护等办公需求，都将提供经过日式SOP规范与完善教育训练的全方位物业管理，媲美日本东京“丸之内”顶级商办物业服务[11]。
台北南山广场位处信义计划区的枢纽，步行到捷运站或开车到国道都只要3分钟。对外并将以地下连通道和人行空桥串连周边建筑，让企业人员进出不受车流、灯号和天气限制。此外，办公大楼采用高效能智慧双层电梯调配系统，电梯直达不需转乘，由1楼至48楼仅需45秒，有效疏通上下班高峰时段的人潮。
此外，台北南山广场的周边将会规划多处开放的绿色公共空间，结合绿树植栽设计、人行道和自行车道的设置，摆放行人座椅等街道家俱；在商场与办公大楼之间还会规划开放式的活动广场，让民众可在内参加或举办活动。
台北南山广场的另一大特色，就是将以地下连通道或人行空桥（信义区商圈空桥系统）串连台北101、ATT 4 FUN 与威秀影城等周边建筑，把信义商圈核心区连结为立体的人行网络，结合现有的平面人行步道以及广场空间，让民众可以从捷运台北101/世贸站直接经南山广场与信义商圈空桥通往捷运市政府站，不论在空桥或地下道的规划都会以便民为前提，同时在完工后也将与台北101大楼合作，打造更有看头的跨年烟火秀。
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楼层
微风南山
裙楼商场楼高7层，共1.6万坪楼面，由微风置地承租20年，商场名称定为微风南山（Breeze NAN SHAN），并且在2楼至4楼引入JR东日本旗下的百货atré。微风南山内设51间店铺，其中16间为首次进军台湾。微风南山于2019年1月10日正式开幕。[12]
46至48楼为餐厅，已出租给微风南山。[13]
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B2层美食广场 -
B1层Breeze Super微风超市 -
1楼名店 -
2楼atré百货 -
3楼商店区 -
4楼商店区 -
4楼花园平台 -
5楼食肆 -
6楼食肆 -
7楼食肆
参考文献
相关条目
参见
外部链接
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