乐岭都汇

乐岭都汇（英语：Casa Sierra）是香港房屋协会其中一个专用安置屋邨项目，位于粉岭百和路72号，由巴马丹拿负责设计，并由保华建业集团承建^{[注 1]}。屋苑租住部分已于2025年7月获发入伙纸，现时有待少量工程完成后入伙；而出售部分则预计2026年3月完工。

乐岭都汇 Casa Sierra
即将完工的乐岭都汇（2025年10月）
概要
类型	专用安置屋邨
地点	香港北区
地址	粉岭百和路72号
托建方	香港房屋协会
入伙年份	2025-26年
技术细节
座数	3
其他信息
住宅套数	1,467 当中696伙为资助出售房屋 其余771伙为出租屋邨
单套面积	资助出售房屋：305至686 sq ft 28.3至63.7 m2 乙类出租屋邨：220至472 sq ft 20.4至43.9 m2 平方英尺（ft²）

历史

因应新界东北发展计划的安置需求，政府于2016年委托房协兴建此屋苑，以提供出售及出租资助房屋予上述安置户^[1]。

2024年5月，房协取得出售部分“乐岭轩”的预售楼花同意书^[2]。其后，屋苑出租部分“乐岭楼”于2024年10月接受上述拆迁户申请^[3]；而“乐岭轩”则于2025年4月，连同另外两个同类屋邨一并展开销售程序^[4]。

楼宇

屋苑共设三座，各高32-33层不等，租、售部分共提供1,467伙单位；当中，乐岭轩单位面积介乎于305至686平方呎，提供一至三房单位^[5]；而出租部分则提供开放式至两房单位^[6]，面积介乎220至472平方呎^[7]。

乐岭轩已于2025年发售，在同年5月2日至22日间接受申请，只限受新界东北发展计划、新田科技城、洪水桥／厦村新发展区、元朗南新发展区、港铁北环线，以及位于大埔及锦田三个公营房屋项目影响的拆迁户申请^[8]。

楼宇名称	楼宇类别	落成年份	楼宇层数[注 2]	每层伙数[6]	单位总数（伙）	建筑师	总承建商 （地基承建商）	提供升降机的厂商	期数
乐岭楼	乙类出租屋邨	2025年	33	17	510	巴马丹拿	保华建业集团[注 1]	迅达	1
盛颐居	“长者安居乐”计划属下长者屋		32	9	261
乐岭轩	资助出售房屋	2026年		24	696				2

配套设施

屋苑设有商场、停车场（分别位于两层地库及1楼）、两座安老院，另乐岭轩与出租部分3楼，设有各自的会所及休憩空间^[6]。

当中，位于地下的商场名为“岭·乐活”，面积为6,354平方米，而41、43-45号铺将指定作公共图书馆^[9]。

而位于乐岭轩及出租部分2楼的各一间安老院，将分别交予财政司司长法团及由房协保留，分别为合约院舍，以及房协自营的自负盈亏院舍^[10]。

施工图集

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  地基工程进行中（2020年7月）
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  2020年11月
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  展开上盖工程（2022年2月）
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  建至基座（2022年10月）
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  2023年4月
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  2023年8月
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  已封顶（2023年12月）
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  复工后陆续拆棚（2025年1月）

事件

• 由于自2023年起保华建业财困且濒临倒闭，此地盘曾于2024年10月23日爆发工潮，多名二判抗议保华拖欠达200万元薪金及机器租金^[11]。其后，该公司于同年尾与中国铁建^{[注 3]}及房协协商，最终将此屋苑交予后者子公司-中土工程继续封顶后工程^{[12][13][注 4]}。

注解

1. 因保华建业濒临倒闭，屋苑封顶后由中土工程接手剩余工程。
2. 不包括两层地库、地下及天台
3. 为保华建业之长期合作伙伴
4. 由于房协同期没有任何与承接保华项目相关的中标公告^[14]，故可判断为三方私下协商的结果。