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新港城中心

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新港城中心
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新港城中心(英语:MOSTown,2018年8月前称:Sunshine City Plaza),是由恒基兆业地产发展的购物商场,位于香港新界马鞍山鞍诚街18号,面积为532637平方呎[1],为马鞍山区最大的商场, 以及新界东第三大商场。新港城中心商场基座为马鞍山市中心公共运输交汇处、马鞍山民政事务署及新港城街市,上盖为恒基兆业地产发展的私人住宅新港城第4期。

事实速览 新港城中心 MOSTown, 概要 ...
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新港城中心音乐喷泉(于2017年8月拆卸)
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欢乐天地缤纷乐园中庭于2013年完成翻新后加设扶手电梯和商店
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于2013年完成翻新的3楼范围
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2016年翻新后的2楼东面中庭
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商场概况

新港城中心与附近多个商场设有天桥连接,包括新港城第5期商场(前称:新港城广场)、马鞍山广场、富辉商场,而透过富辉商场的行人天桥,可到达马鞍山中心商场;透过新港城第5期商场的行人天桥,可到达福安花园商场。

商场设计

新港城中心兴建时以热带雨林为主题,其中的展览场地是1997年五大最佳展销会场之一[2]。商场曾采用以太空为主的圣诞装饰,借此获得全港最美观圣诞布置的第四位[3]。恒基兆业于2011年底斥资1.3亿元进行全面翻新工程,分三阶段进行,首阶段工程已于2012年3月底竣工。工程重点之一是商场整体的灯光效果参考日本六本木商场的“型格”概念,于广场加设环状LED显示屏,在简约的背景展现出不同的颜色变化,带出丰富鲜明的视觉效果。全部工程于2013年8月完成。

另外,商场亦注入环保设计的概念,采用玻璃物料以增加场内光线,让天然光线直接透过玻璃引入店铺内;以及加阔中庭位置,除使采光率充裕外,亦使购物环境更加宽敞舒适,有助环保节能。该商场亦将引入多间特色食肆,为顾客提供多元化的餐饮享受,锐意把该商场打造成马鞍山美食购物热点,全面提升新港城中心形象及格调,吸纳更多区外人流,带动场内消费。[4]

而2016年的翻新工程将商场东面通道和商铺间格进行大改动,首阶段工程已于2017年1月竣工,东面原有的扶手电梯于工程中拆除。到2017年中开始翻新中庭,香港最后一个位于商场的室内音乐喷泉亦已消失。[5]

2018年5月,恒基兆业表示新港城中心的英文名称将于8月20日起由Sunshine City Plaza改为MOSTown,中文名则维持不变。

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商户组合

在商场落成初期,拥有当年全港最大的日资百货公司--八佰伴租用,占据了新港城商场广大面积,其店铺有男女服装部、玩具部、超级市场、欢乐天地等。八佰伴于1997年11月尾结业后,便由恒基地产旗下的千色百货公司承租。除此之外,商场亦曾设有哈迪斯缤纷乐园,但已于2002年及2006年结业。缤纷乐园原店和千色百货混合,该店一直保持缤纷乐园风格,直到2010年代。全盛时期,香港“六大快餐店”麦当劳哈迪斯KFC大家乐美心快餐大快活(位于新港城广场)曾同时进占新港城。新港城街市于2019年1月20日完成第一期翻新(即前惠康超级市场)。商场设有区内唯一戏院,1995年9月8日开业起服务马鞍山多年的马鞍山戏院营业至2019年4月28日。2019年7月25日起由英皇戏院接手经营。大型商户包括:

公共空间问题

根据地政总署资料,新港城中心商场二楼的天幕广场是一个占地逾20,000平方呎的公共空间 ,政府定义该处为“公众室内广场”(Public Atrium),公众往往难以察觉 ,甚至会误以为是私家地方。而商场业主在天幕广场范围举行食品展,并设置多个摊位,但没有收银处。其后地政总处已表示该处进行销售活动违反地契条款,须在作出纠正,但无正面针对“公众室内广场”的特殊性作出任何补救行动或改善建议。[6]

事件

江泽民到访商场

时任中共总书记兼国家主席江泽民在分别于1997年及2002年访港期间到访新港城中心商场。

防暴警察闯入商场 保安涉阻差办公被捕

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四名新港城中心保安尝试挡住商场大门阻止防暴警察进入商场,但最后被警察闯入
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防暴警察闯入商场的行为引起市民不满,警员举起胡椒喷剂

2019年10月7日晩上8时,有反修例人士聚集新港城中心商场二楼的天幕广场唱抗争歌曲后,有防暴警察指因有人破坏新港城中心商场,进入新港城中心商场二楼采取行动,期间有四名新港城中心商场保安尝试挡住商场玻璃大门阻止,但防暴警察仍猛推撞开商场大门及闯入新港城中心商场二楼,并制服一名男子,期间推跌在场采访及身穿记者反光衣的立场新闻记者,压在地上,又拨走记者眼镜及拉走电话的充电线,其后有一名防暴警员将记者扶起。[7][8][9]事后马鞍山街坊称赞新港城中心商场保安尽责,表示会写感谢卡给保安,批评警方无理进入私人地方。[10]警察公共关系科署理总警司江永祥称商场是必经之路,指场内有人用雷射光照射警员。指根据香港法例第232章的第50条,警员是可以在没有搜令下进入私人地方。[11]

2019年10月9日下午,警方指四男一女保安涉在10月7日晚上阻止防暴警察进入新港城中心商场,被控“阻差办公”而被捕,在马鞍山警署扣查,同日晚上获准保释。警方又表示,根据《警队条例》第63条,任何人士协助或意图或拖延警务人员执法,循简易程序定罪后,可处罚款$5,000及监禁6个月。[12]到晚上7时半,百多名市民到新港城中心商场二楼的天幕广场内声援,手持“支持尽忠职守保安员,强烈谴责警方滥权滥捕”标语。期间约40名防暴警察一度在新港城中心商场出现。[13]

而恒基兆业地产发声明,对事件深感遗憾。指事件可能会进入司法程序,因此不便置评。同时表示新港城中心商场于2019年10月12日至13日暂停营业,以保障顾客安全及避免任何冲突事件发生。[14]

香港物业管理公司协会会长陈志球指出,首先,根据第232章《警队条例》第50条第3款,当警方进入商场时说明来意指,须予逮捕的人已进入或置身该处,亦会进行拘捕行动,便需要放行警队,因此警员可进入处所搜查,任何人若妨碍执法都有可能干犯法例。而且,根据地契,商场并非私人地方就不准进入如此简单,因为涉及地契等法例监管,个别商场虽由物业公司管理,但有地契写明容许警方入内执法,部分地方连接公共空间,需24小时开放,因此具体需要视乎物业的地契。[15]

2020年3月30日,警方指5人获暂时释放,未有被起诉。但会保留检控权利。[16]

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交通

港铁
公共巴士

商场下方为马鞍山市中心公共运输交汇处,对面马鞍山广场下亦有海柏花园公共运输交汇处。商场外亦设有巴士站。

九龙新界巴士
33R 荃湾(愉景新城) 北潭涌 只限星期六、日及公众假期服务
40X 乌溪沙站 葵涌邨
74R 大埔(太和) 北潭涌 只限星期六、日及公众假期服务
85X 马鞍山市中心 红磡(红鸾道)
85M 锦英苑 黄大仙
86C 利安 长沙湾
86K 锦英苑 沙田站
86S 锦英苑 沙田站 只限平日繁忙时间服务
87C 锦英苑 红磡站 只限每日指定时段服务
87D 锦英苑 红磡站
89D 乌溪沙站 蓝田站
89S 水泉澳 乌溪沙站
97 康盛花园 乌溪沙站 只限平日繁忙时间服务
99 恆安 西贡
99R 大学站 西贡(北) 只限星期日及公众假期服务
274 上水(太平) 乌溪沙站 只限平日上午繁忙时间服务
274P 乌溪沙站 大埔工业邨 只限每日繁忙时间服务
286C 马鞍山(利安) 长沙湾(海达邨)
286D 马鞍山市中心 深水埗 只限平日繁忙时间服务
287D 红磡站 锦英苑 只限平日下午繁忙时间服务
581 马鞍山市中心 西沙及十四乡
N281 锦英苑 红磡站 通宵服务
N287 尖沙咀东(么地道) 乌溪沙站 只在每日凌晨首两小时服务
过海隧道巴士
680 利安 金钟(东)
680X 乌溪沙站 中环(港澳码头) 只限平日繁忙时间服务
681 马鞍山市中心 中环(香港站)
682 柴湾(东) 马鞍山(乌溪沙站) 平日上午繁忙时间往港岛方向以马鞍山(利安邨)为起点站
682A 马鞍山市中心
泥涌

柴湾(东) 只限平日繁忙时间服务
682P 乌溪沙站 柴湾(东) 只限平日上午繁忙时间服务
980X 乌溪沙站
湾仔菲林明道
金钟(东)
只限平日繁忙时间服务
988 泥涌 柴湾(东) 只限平日繁忙时间服务
N680 锦英苑 中环(港澳码头) 通宵服务
新界专线小巴
26 马鞍山(海柏花园) 香港教育大学
803 显径邨 利安邨 港铁马鞍山站有$0.5港铁转乘优惠
805S 锦英苑 旺角 通宵服务
807A 大学站 马鞍山站
807B 海柏花园 黄竹湾 于港铁马鞍山站/乌溪沙站有$0.5港铁转乘优惠
807C 大学站 海柏花园
807K 大学站 井头 港铁乌溪沙站马鞍山站有$1.0港铁转乘优惠
808 锦英苑 威尔斯亲王医院
810 雅典居 沙田市中心 港铁沙田站大水坑站有$1.0港铁转乘优惠
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参考资料

外部链接

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