香港房屋委员会商场列表

本页以列表形式介绍由香港房屋委员会（下称房委会）持有的购物商场及零售设施。截至2025年6月为止，香港共有92个运作中（含重建中）的房委会商场／零售设施。

大本型为房委会目前规模最大购物商场，图为商场中庭（2020年）。

简介

房委会商场是香港公共房屋的其中一个重要组成部份，在20世纪中、后期，房委会在公共屋邨和资助出售房屋附近设置商场，为屋邨居民提供日常生活所需。首个设有零售设施的公共屋邨是1957年落成，由房委会前身香港屋宇建设委员会兴建的北角邨（现已清拆），该邨也附有其他设施如社区礼堂、巴士总站、邮政局等，其后大部份屋建会的屋邨亦设有地铺，之后屋邨地铺也陆续在部份徙置区和政府廉租屋出现^[1][2]。到1968年，以市镇形式建造的屋邨华富邨（华富一邨）首批楼宇陆续入伙，而里面的商场（当时又称“中心区”）是首间落成屋建会商场及香港历来首间公共屋邨商场^[3][4]。

1973年，屋建会重组为今日的房委会，同时接收所有原屋建会屋邨、徙置区及政府廉租屋，相关屋邨内的零售设施也尽归房委会。房委会在1978年推出居者有其屋计划，部份规模较大的居屋屋苑亦设有商场及零售设施。为有效管理相关设施，房委会更成立商业楼宇科。房委会于1988年起把街市外判予承办商，由承办商负责整个街市的租务及营运^[5]，因成效良好，房委会自1997年起将所有新落成街市整体外判予承办商，亦自1993年将部份商场整体外判予承办商，由承办商负责整个商场的租务及营运，惟因商场成效不彰而没有再推行，亦被迫收回一个整体承租商场^[5]。房委会于1997年起把部份设施的管理工作，外判予私营管理公司负责^[6]，首个外判管理的商场是慈云山中心（现属领展物业）。房委会在2002年设立“创业中心”，方便有意经营者选择屋邨铺位；直到2004年为止，房委会辖下商场数目多达260个（含街市），包含约1.5万间店铺^[7]。

千禧年代，经历金融风暴及严重急性呼吸系统综合症疫情，房委会财政恶化。2004年，房委会计划将辖下大部份非住宅物业，包含屋邨商场、地下或平台商铺、街市、停车场等，共180项设施出售予领汇房地产投资信托基金（即今日的领展），由该基金管理该等设施；经历司法复核后，领汇成功于2005年11月25日上市，房委会将拆售后所得的收益，用于改善其财政状况^[8]。拆售一刻，房委会管理的商场及零售设施只剩不足30间；房委会原本计划逐步将2004年后新落成的商业设施售予领汇，也一度解散商业楼宇科，可是领汇被舆论批评在上市后不断加租，对香港社会构成负面影响，房委会受到外界施压下取消第二次商业设施出售计划，2010年重设商业楼宇科，往后亦未再有拆售计划^[9]。

自领展上市后，房委会陆续重建部份未有售予领展的老旧屋邨商场，同时新建不少商场，其中位于油塘邨重建项目的大本型于2012年落成，除了是房委会至今唯一的旗舰商场，也是房委会所有商场及零售设施中规模最大的^[10]。与此同时，房委会又决定自从大本型商场以后不再兴建多层式商场，并重新兴建以街铺为主、自然通风的商场^[11]。2019年，丽翠苑成为首个设有商场的绿表置居计划屋苑。另一方面，2006年后房委会仿效“屋邨管理扣分制”，引入商业楼宇管理扣分制，当商户两年内累计被扣16分便遭终止租约，房委会亦安排前线人员巡逻，以维护相关设施环境卫生^[12]。

现时，除大本型聘请第三方测量行负责为房委会进行租务顾问外，其馀商业设施均由房屋署负责直接租赁。房屋署会在每星期推出特定铺位进行招租，亦会为较大面积的商铺（主要为超级市场）找寻合适的租户，直接进行磋商。为确保商铺能满足居民需要，房屋署会将部份商铺指定经营某些行业，例如诊所、超级市场。

说明

此列表以地区划分，每区再以启用年份作为顺序。列表会列出设施名称、地址、所属屋邨及区议会分区、启用年份、可供出租的楼层数目及总出租面积，以及以勾号表示有附设街市的商场／零售设施。

另外，此列表中会以：

•   黄色背景代表2004年之前已落成并启用，而房委会未曾售予领展房地产投资信托基金（下称领展）的商场／零售设施。
• Y 代表该街市所有档位均由房委会直接租出。
• 承包商名称 代表该街市属整体出租街市（粤语：整體出租街市），由单一承包商营运并将档位分租。
• 现时用途 代表该街市现时部份或全部档位已改作非街市用途。
• * 代表该商场设有少量由房委会直接租出的街市档位，但房委会未有正式视之为街市。

香港岛

香港岛现有8个房委会商场／零售设施，分布在东区及南区。

名称	照片	地址	所属屋邨	所属分区	启用年份	出租层数	出租面积	附设街市	参考
模范邨商铺[注 1]		英皇道762-774号（双数门牌）	模范邨	东区	1979年	1		否
兴华（二）邨商铺[注 1]		柴湾环翠道18号	兴华二邨	东区	1976年	2	3,497 m2 37,640 sq ft	现为超级市场及安老院舍用途	[12]
渔湾邨商铺[注 1]		柴湾柴湾道365号	渔湾邨	东区	1977年	1	4,509 m2 48,530 sq ft	否	[12]
华富（一）商场		瀑布湾瀑布湾道8号	华富一邨	南区	1968年	4	9,932 m2 106,910 sq ft	Y	[13]
华富（二）商场		瀑布湾华富道50号	华富二邨	南区	1978年	5	4,733 m2 50,950 sq ft	Y	[14]
石排湾商场		香港仔渔光道68号	石排湾邨	南区	2005年	2	1,338 m2 14,400 sq ft	否	[15]
华厦邨商铺[注 1]		柴湾吉胜街2号	华厦邨	东区	2016年	1		否
蝶翠苑商铺[注 1]		柴湾柴湾道388号	蝶翠苑	东区	2022年	1		否

九龙东

九龙东现有22个房委会商场／零售设施，分布在黄大仙区及观塘区。

名称	照片	地址	所属屋邨	所属分区	启用年份	出租层数	出租面积	附设街市	参考
和乐邨商铺[注 1]		观塘月华街60号	和乐邨	观塘区	1962年	1		否
彩虹邨商铺		牛池湾绿柳路8号 牛池湾紫葳路19号 牛池湾青杨路2、11号	彩虹邨	黄大仙区	1962年	1	4,467 m2 48,080 sq ft	Y	[12]
富山商场[注 2]		斧山丰盛街2号	富山邨	黄大仙区	1978年	2	4,639 m2 49,930 sq ft	Y	[12]
龙蟠苑商场		钻石山龙蟠街8号	龙蟠苑	黄大仙区	1987年	3	1,999 m2 21,520 sq ft	大部份面积现为超级市场用途 其馀档位均为非湿货商户	[17]
坪石商场[注 3]		牛池湾清水湾道2号	坪石邨	观塘区	1970年	2	5,950 m2 64,000 sq ft	Y	[12]
安基商场		牛头角振华道20号	安基苑	观塘区	1984年	2	4,228 m2 45,510 sq ft	否	[18]
祥和苑商铺[注 1]		观塘协和街277号	祥和苑	观塘区	1984年	1		否
鲤安苑商铺[注 1]		蓝田鲤鱼门道11号	鲤安苑	观塘区	2002年	1		否
彩盈坊		牛头角彩霞道68-75号	彩盈邨	观塘区	2008年	1	1,062 m2 11,430 sq ft	否	[19]
秀茂坪南邨商铺[注 1]		秀茂坪晓光街101号	秀茂坪南邨	观塘区	2008年	1		否
牛头角上邨商场		牛头角牛头角道189号	牛头角上邨	观塘区	2009年	1	1,046 m2 11,260 sq ft	否	[20]
彩德商场		牛头角彩兴路8号	彩德邨	观塘区	2010年	3[注 4]	4,174 m2 44,930 sq ft	否	[21]
油丽商场		油塘油塘道9号	油丽邨	观塘区	2010年	4	3,270 m2 35,200 sq ft	否	[22]
彩福邨零售设施[注 1]		牛头角彩荣路58号	彩福邨	观塘区	2011年（彩喜楼商铺） 2021年（彩和楼基座街市）	1		利扬投资[注 5]
沙田坳邨商铺[注 1]		慈云山慈云山道160号	沙田坳邨	黄大仙区	2011年	1		否
大本型		油塘高超道38号	油塘邨	观塘区	2012年	8	23,000 m2 250,000 sq ft	否	[23]
牛头角下邨广场		牛头角牛头角道120号	牛头角下邨	观塘区	2012年	1	400 m2 4,300 sq ft	否	[24]
景泰苑商铺[注 1]		新蒲岗景福街118号	景泰苑	黄大仙区	2017年	1		否
安达商场		大上托安翠街3号	安达邨	观塘区	2016年	2	4,500 m2 48,000 sq ft	否[注 6]	[25]
安泰商场		大上托安秀道20号	安泰邨	观塘区	2018年	2	4,700 m2 51,000 sq ft	现代街市管理	[26]
东汇邨商铺[注 1]			东汇邨	黄大仙区	2020年	1		否
启钻商场			启钻苑	黄大仙区	2022年（第一期） 2024年（第二期）	3	8,400 m2 90,000 sq ft	建华集团 （以“香港街市”品牌营运）[注 7]	[27]

九龙西

九龙西现有15个房委会商场／零售设施，分布在深水埗区及九龙城区。

名称	照片	地址	所属屋邨	所属分区	启用年份	出租层数	出租面积	附设街市	参考
南山商场		石硖尾大坑东道111号	南山邨	深水埗区	1977年	2	4,464 m2 48,050 sq ft	Y	[28]
大坑东邨商铺[注 1]		石硖尾大坑东道88号	大坑东邨	深水埗区	1984年	1		否
石硖尾商场		石硖尾巴域街38号	石硖尾邨	深水埗区	1979年（第19至20座基座） 1983年（美山楼、美虹楼与美彩楼基座） 2012年（服务设施大楼及美盛楼地铺） 2019年（美葵楼基座及美菖楼地铺） 2020年（美柏及美禧楼基座）	2（第19至20座基座、美葵楼基座、美柏楼与美禧楼基座） 1（美山楼、美虹楼与美彩楼、服务设施大楼地铺、美盛楼地铺、美菖楼地铺）	13,700 m2 147,000 sq ft	Y（第19至20座基座） *（美柏及美禧楼基座）	[29]
清丽商场		荔枝角荔景山路264号	清丽苑	深水埗区	1981年	2	535 m2 5,760 sq ft	否	[30]
泽安购物廊[注 1]		大窝坪泽安道1号	泽安邨	深水埗区	1983年	1	1,939 m2 20,870 sq ft	现为香港城市大学泽安中心	[12]
海丽商场		长沙湾深旺道100号	海丽邨	深水埗区	2005年	2	3,801 m2 40,910 sq ft	否	[31]
海盈邨商铺[注 8]		长沙湾荔盈街1号	海盈邨	深水埗区	2018年	1	900 m2 9,700 sq ft	否	[32]
苏屋商场		长沙湾保安道380号	苏屋邨	深水埗区	2019年	2	4,000 m2 43,000 sq ft	否	[33]
长沙湾邨商铺[注 1]		长沙湾东京街9号	长沙湾邨	深水埗区	2013年	1		否
丽翠商场		长沙湾荔枝角道608号	丽翠苑	深水埗区	2019年	2	1,900 m2 20,000 sq ft	否	[34]
马头围邨商铺[注 1]		马头围盛德街9号	马头围邨	九龙城区	1962年	1	1,642 m2 17,670 sq ft	否	[12]
晴朗商场		启德： 沐虹街12号（A区） 承启道28号（B区）	启晴邨（A区） 德朗邨（B区）	九龙城区	2013年	3（A区） 2（B区）	9,200 m2 99,000 sq ft	光亮实业 （以“鲜荟市场”品牌营运）	[35]
启朗苑零售大楼[注 9]		启德沐安街18号	启朗苑	九龙城区	2019年	2	600 m2 6,500 sq ft	否	[36]
白田商场		石硖尾白田街51号	白田邨	深水埗区	2021年（第七、八、十一期） 2023年（第十期）	3（第七、八期） 2（第十一期）	7,300 m2 79,000 sq ft	光亮实业 （以“鲜荟市场”品牌营运）	[37]
海达邨商铺[注 1]			海达邨	深水埗区	2022年（第二期）	2（第二期） 1（第三期）		光亮实业 （以“鲜荟市场”品牌营运）[注 10]

新界东

新界东现有18个房委会商场／零售设施，分布在沙田区、北区、大埔区及西贡区。

名称	照片	地址	所属屋邨	所属分区	启用年份	出租层数	出租面积	附设街市	参考
博康商场		沙田作壆坑沙角街6号	博康邨	沙田区	1982年	4	5,345 m2 57,530 sq ft	Y	[38]
愉田苑商场		沙田圆洲角银城街17号	愉田苑	沙田区	1983年	2	873 m2 9,400 sq ft	否	[39]
美田商场		沙田大围美田路	美田邨	沙田区	2005年（商场） 2013年（独立大楼铺位，美全楼对出）	3（商场） 1（独立大楼铺位，美全楼对出）	3,018 m2 32,490 sq ft[注 11]	否	[40]
善明邨商铺[注 1]		将军澳调景岭彩明街2号	善明邨	西贡区	2011年	1		否
欣安商场		马鞍山恒智街3号	欣安邨	沙田区	一期：2011年 二期：2024年	一期：1 二期：3	一期：400 m2 4,300 sq ft 二期：2,900 m2 31,000 sq ft	否	[41]
怡明邨商铺[注 1]		将军澳至善街6号	怡明邨	西贡区	2014年	1		否
水泉澳广场		沙田水泉澳博泉街1号	水泉澳邨	沙田区	2016年	3	7,700 m2 83,000 sq ft	宏安集团 （以“万有街市”品牌营运）	[42]
硕门商场		沙田石门安睦街18号	硕门邨	沙田区	2009年（健硕楼地铺及其旁边超市铺位） 2019年（丰硕楼基座）	1（健硕楼地铺及其旁边超市铺位） 2（丰硕楼基座）	3,300 m2 36,000 sq ft [注 12]	光亮实业 （以“鲜荟市场”品牌营运）	[43]
骏洋商场		沙田火炭黄竹洋街28号	骏洋邨	沙田区	2020年	3	4,200 m2 45,000 sq ft	光亮实业 （以“鲜荟市场”品牌营运）	[44]
清河商场		上水清晓路5号	清河邨	北区	2008年	1	2,370 m2 25,500 sq ft	否	[45]
祥龙荟		上水清晓路21号	祥龙围邨	北区	2015年	1	700 m2 7,500 sq ft	否[注 13]	[46]
宝乡邨商铺[注 1]		大埔宝乡街1号	宝乡邨	大埔区	2016年	1		否
宝石湖邨商铺[注 1]		上水彩园路21号	宝石湖邨	北区	2020年（碧玉楼基座） 2021年（服务设施大楼）	1		否
雍明商场		将军澳至善街5号	雍明苑	西贡区	2020年	3	500 m2 5,400 sq ft	否	[47]
晖明邨商铺[注 1]		粉岭晖明路10号	晖明邨	北区	2020年	1		否
富蝶商场		大埔颂雅路11号	富蝶邨	大埔区	2021年（斑蝶楼基座地铺） 2024年（第二期商场）	1（斑蝶楼基座地铺） 2（第二期商场）	3,400 m2 37,000 sq ft [注 14]	*	[48]
皇后山商场		粉岭军地龙马路66号	皇后山邨	北区	2022年	3	7,400 m2 80,000 sq ft	光亮实业 （以“鲜荟市场”品牌营运）	[49]
清涛商场		上水清晓路1号	清涛苑	北区	2024年	2	1,570 m2 16,900 sq ft	*

新界西

新界西现有30个房委会商场／零售设施。

名称	照片	地址	所属屋邨	所属分区	启用年份	出租层数	出租面积	附设街市	参考
水边围邨商铺[注 1]		元朗妈庙路17号	水边围邨	元朗区	1981年	1		否
天恩商场		天水围第101区	天恩邨	元朗区	2002年	2	3,775 m2 40,630 sq ft	宏安集团 （以“万有街市”品牌营运）	[50]
天晴商场		天水围第103、104区	天晴邨	元朗区	2008年	1	1,407 m2 15,140 sq ft	否	[51]
洪福商场		洪水桥洪元路1号	洪福邨	元朗区	2015年	1	3,500 m2 38,000 sq ft	好眼光 （以“洪福619街市”品牌营运）	[52]
朗晴邨商铺[注 1]		元朗横洲路9号	朗晴邨	元朗区	2016年	1		否
朗善商场		元朗凹头友善街11-12号	朗善邨	元朗区	2017年	1	700 m2 7,500 sq ft	否	[53]
屏欣商场		屏山屏厦路65号	屏欣苑	元朗区	2018年	1	2,500 m2 27,000 sq ft	金丰荟投资[注 15]	[54]
兆康商场		屯门兆康路2-22号	兆康苑	屯门区	1983年	3	4,745 m2 51,070 sq ft	Y	[55]
龙逸邨商铺[注 1]		屯门业旺路106号	龙逸邨	屯门区	2013年	1		否
欣田商场		屯门青麟路39号	欣田邨	屯门区	2018年	2	4,200 m2 45,000 sq ft	好眼光 （以“Market In 欣田市场”品牌营运[注 16]）	[56]
福来邨商舗[注 1]		荃湾海坝街55号	福来邨	荃湾区	1963年	1	2,449 m2 26,360 sq ft	否	[12]
象山商场		荃湾象山邨西路	象山邨	荃湾区	1979年	3	3,554 m2 38,250 sq ft	Y	[57]
梨木树商场		荃湾和宜合道389号	梨木树邨	荃湾区	1975年（第2及第4座地铺） 2004年（商场）	1（第2及第4座地铺） 3（商场）	7,955 m2 85,630 sq ft [注 17]	光亮实业 （以“鲜荟市场”品牌营运）	[58]
荔景邨商舗[注 1]		葵涌荔景山路	荔景邨	葵青区	1975年	1	5,012 m2 53,950 sq ft	Y	[12]
葵盛西商场		葵涌葵盛围	葵盛西邨	葵青区	1975年	3	3,554 m2 38,250 sq ft	Y	[57]
丽瑶商场		葵涌丽祖路	丽瑶邨	葵青区	1977年	2	1,813 m2 19,510 sq ft	Y	[59]
长青商场		青衣青康路	长青邨	葵青区	1977年	6	3,821 m2 41,130 sq ft	Y	[60]
悦丽苑商铺[注 1]		葵涌丽祖路51-57号	悦丽苑	葵青区	1980年	1		否
翠瑶苑商铺[注 1]		葵涌荔枝岭路1号	翠瑶苑	葵青区	1981年	1		否
葵涌商场		葵涌上角街	葵涌邨	葵青区	2005年	3	7,698 m2 82,860 sq ft	利扬投资	[61]
葵联邨商铺[注 1]		葵涌葵联路80号	葵联邨	葵青区	2011年	1		否
葵翠邨商铺[注 1]		葵涌葵义路11号	葵翠邨	葵青区	2018年	1		否
银湾邨商舗[注 1]		梅窝银矿湾路	银湾邨	离岛区	1988年	1		否
坪丽苑商舗[注 1]		坪洲坪利路21号	坪丽苑	离岛区	1996年	1		否
迎东商场		东涌迎东路12号	迎东邨	离岛区	2018年	1	3,000 m2 32,000 sq ft	宏安集团 （以“万有街市”品牌营运）	[62]
满乐坊		东涌松满路7号	满东邨	离岛区	2018年	3[注 18]	2,800 m2 30,000 sq ft	宏安集团 （以“万有街市”品牌营运）	[63]
和田商场		屯门兴贵街	和田邨	屯门区	2022年	2	2,200 m2 24,000 sq ft	否
菁田商场		屯门欣宝路10号	菁田邨	屯门区	2022年	2	2,400 m2 26,000 sq ft	否
裕雅商场		东涌怡东路8号	裕雅苑	离岛区	2023年	1	863 m2 9,290 sq ft	否
青富商场		青衣青衣路18号	青富苑	葵青区	2023年	2	1,050 m2 11,300 sq ft	否

参见

• 香港公共房屋
• 香港房屋委员会
• 领展房地产投资信托基金
• 香港公共屋邨列表
• 香港资助出售房屋列表