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柏傲湾
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柏傲湾(英语:The Pavilia Bay)为香港港铁荃湾西站六区发展项目(Tsuen Wan West TW6 Development),由港铁公司、新世界发展及万科置业合作发展,位于新界荃湾区永顺街51号及53号。按港铁公司已获批的规划,可建共2座楼高53及57层的物业,提供约983伙单位,包括开放式至4房户,当中主打两房户。建筑师为梁黄顾建筑师(香港)事务所,承建商为协兴建筑。项目于2017年1月推出,于2018年8月落成。示范单位设于愉景新城。


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历史
荃湾西站六区于2000年获批两幢楼高46至47层物业。共可建752伙单位,但核准方案不设中小型单位。2012年1月修订方案项目总楼面67.5万平方呎,兴建2座楼高46至48层的高层住宅物业,将增加124伙至总数894伙,当中约520伙属实用面积少于538呎的中小型单位,占全盘约58.2%,平均每伙面积亦较获批方案缩减17.4%至759平方呎(实用面积上限为538平方呎)。另外,限制不可兴建特色单位,单位室内电器设备须实而不华。
不过,两幢住宅大厦均会兴建在楼高7层的平台之上。上述修订在2012年2月获城规会在有附带条件下通过,包括与荃湾西站7区增设接驳点。[1]
项目于2012年12月6日起邀请发展商及财团提交意向书,于12月13日下午2时截止。[2]2013年1月23日,港铁公司公布新世界发展与内地房地产公司万科置业合作,以逾34亿元夺得荃湾西站六区项目发展权[3],整个项目在2018年落成。
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住宅
物业分为两座发展,合共提供983伙。其中4房单位占138伙,约14%,实用面积介乎1,028至1,366平方呎。单位以游艇作为设计概念,如浴室采用木地板,让住客仿如置身游艇之中。大部分单位均能眺望蓝巴勒海峡海景。[4]
所有楼宇均采用迅达提供的升降机。
住客设施
住客会所Blue Pavilion位于地下至2楼,总面积约3.12万平方呎,以游艇作为设计概念。发展商邀请法国超级游艇设计大师Philippe Briand设计住客会所,希望可以为住客带来海洋式生活。设施包括25米长泳池、按摩池、桑拿浴室、健身室、多用途活动室、休闲雅座、儿童天地等。[5]
公共设施
根据招标条款,发展商须负责设计及兴建13万平方呎公众体育馆,并提供多种运动设施,当中包括四个合供提供1,600个座位的羽球场馆,以及篮球及排球场馆、区内首设的儿童游戏室和户外运动攀登墙。运动场亦会设有多用途活动室、舞蹈室和健身室,市民届时可在内练习柔道及瑜伽等活动,为区内居民提供一个大型的运动设施。体育馆于2018年10月11日启用。
销售
柏傲湾首推197伙价单,定价$516.8万至$3,541万,示范单位于首日参观人流众多,高峯时估计有过千人等候,直至晚上8点才截龙,但有大批公众未能进入示范单位参观,首天收逾700票。[6]
意外
2017年1月4日,1名途经地盘对出海滨长廊的62岁男途人被地盘堕下的一支竹枝击中,当场头破血流昏迷,送院抢救后不治。 [7]到1月6日,47岁地盘判头被捕,目前获准保释,下月上旬向警方报到。 警方正调查事件是否涉及人为疏忽,或地盘有否违反建筑物条例。[8]
交通
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建筑图片
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2014年8月
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2016年6月
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2016年11月
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2017年1月
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2017年3月
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2017年6月,柏傲湾地盘(绿色纱网)和海之恋地盘(蓝色纱网)
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2017年7月
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2017年10月
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2017年12月
著名业主
- 刘志贤,遵理学校化学补习教师。
注解
参考资料
外部链接
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