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香港市鎮 来自维基百科,自由的百科全书
马鞍山新市镇(英语:Ma On Shan New Town)是香港以住宅为主的区域,行政上属香港十八区的沙田区,得名自区内同名山峰。
马鞍山新市镇是沙田新市镇的扩展部分[1];不过马鞍山新市镇的发展比较晚,城市规划大不相同,因此与同样于1980年代开发的天水围新市镇及将军澳新市镇同属“第三代新市镇”[2]。
根据沙田区议会二零零三年出版的小册子一《鞍山岁月》记载,马鞍山区域曾发现新石器时代晚期(距今约三,四千年前)及南宋时期的文物。一九八零年代前,该地仍是一个小村落,村民从事农业、渔业等传统乡村经济活动。近代日本企业来到这里开采磁铁矿(Magnetite),使马鞍山顿时成为矿业重镇,鼎盛时期有几千名工人在此居住。[5]但到了1970年代石油危机,开矿成本大增,加上香港政府决定开发马鞍山为新市镇,矿场也随之于1976年关闭。
马鞍山新市镇发展始于1980年[6],经过几十年的不断发展,马鞍山已成为屋邨、商场林立的新市镇。
马鞍山位于沙田区东北部,与沙田本区以梅子林路为分界线。马鞍山以东与西贡北(行政上属于大埔区)的十四乡相邻。另外在1866年的清朝地图《新安县全图》中,已出现“马鞍山”及“沙田”两个名字。
马鞍山有自己的“市中心”地带[8],原计划于恒安邨以北设置[9],现在港铁马鞍山站附近集中镇内主要设施,包括大型商场群落、市镇公园、海滨长廊、体育馆、游泳池、公共图书馆等等。
马鞍山虽设有多个商场,不过多个大型屋苑入伙后,大多以连锁式餐厅为主,食物选择少,被公认为“美食沙漠”。2013年有区议员去信吉野家可在马鞍山开业。到2018年恒安市场食街和吉野家进驻颂安商场后,才有所改善。[33]
私人发展商场:
公共屋邨及居屋商场:
服务式住宅或酒店:
马鞍山市中心设有行人天桥网络,主要由商场、屋苑发展商兴建,让居民可从屋苑或商场的出入口前往商场购物,或到商场下方的公共运输交汇处和巴士站乘车,免却日晒雨淋之苦。2004年马鞍山铁路马鞍山站落成,并兴建两条行人天桥分别连接马鞍山广场及新港城中心,让居民可透过行人天桥网络到马鞍山站乘搭屯马线来往各区。
马鞍山区学校林立,大部分学生都是区内的居民。
为满足住屋需求,马鞍山部分休憩、政府用地及绿化带已划作发展私人及公营住宅之用,其中包括位于马锦街、恒光街、白石及落禾沙里住宅地。其余6幅土地,则会用作公营房屋发展,其中马鞍山路南面、马鞍山路北面,以及恒泰路用地,亦已取得城规会核准,马鞍山路两幅用地会合并兴建居屋锦骏苑,涉及约1,700伙;而恒泰路地皮则会兴建绿置居锦柏苑(有一段时间称为欣安邨二期),涉约1,600伙。[44]政府现亦正物色有发展住宅潜力的地点,另外大水坑附近山体内正在兴建污水处理厂,以取代沙田污水处理厂。
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根据《二零一五年区议会选举选区分界建议报告书》第一册附件六:“建议区议会选区范围”中有关沙田区的统计数字[45],颂安(R24)、锦涛(R25)、马鞍山市中心(R26)、利安(R27)、富龙(R28)、乌溪沙(R29)、锦英(R30)、耀安(R31)、恒安(R32)、鞍泰(R33)、大水坑(R34)十一个选区的人口合共有208,097人,占整个沙田区约三成总人口(31.34%)。
马鞍山所属的沙田区议会是香港第二大规模的区议会,共有42个议席,其中13个民选席位选区于马鞍山,若以人口及地理位置分布,马鞍山是拥有具备独立成一个区议会的条件。马鞍山所有议员皆为民主派,以马鞍山守护线为第一大党,以下是马鞍山(任期从2020年至2023年)议员列表:
为方便比较,以下列表主要以城门河沙田海交界以北、马鞍山绕道西沙路交界以西(包括大水坑及乌溪沙)为范围。
范围/年度 | 2000-2003 | 2004-2007 | 2008-2011 | 2012-2015 | 2016-2019 | 2020-2023 | 2024-2027 |
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大水坑村、富安花园 | 大水坑选区 |
大水坑选区 |
沙田东选区
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欣安邨 | 恒涛选区 |
鞍泰选区
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锦泰苑及晓峯湾畔 | 鞍泰选区 |
鞍泰选区
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岚岸、嘉华星涛湾及海典湾 | 海岚选区 |
沙田北选区
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天宇海 | 颂安选区
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锦鞍苑 | 恒安选区
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恒安邨 | 恒安选区
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耀安邨 | 耀安选区 |
耀安选区
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锦禧苑 | 恒涛选区 |
颂安选区
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听涛雅苑 | 颂安选区
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颂安邨 | 锦丰选区
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锦丰苑 | 锦涛选区
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迎涛湾、雅涛居、福安花园 | |||||||
新港城第四、五期、富辉花园、海柏花园、马鞍山中心、海典居 | 新港城选区 |
马鞍山市中心选区 |
马鞍山市中心选区
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雅典居 | 乌溪沙选区
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银湖·天峰、迎海及星涟海 | 乌溪沙选区 |
利安选区
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利安邨及翠拥华庭 | 利安选区
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锦龙苑 | 富龙选区
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富宝花园 | 富宝选区
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新港城第一、二、三期 | 新港城选区 |
锦英选区
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锦英苑、雅景台 | 锦英选区
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注:以上主要范围尚有其他细微调整(包括编号),请参阅有关区议会选举选区分界地图及条目。
交通路线列表 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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过海隧道巴士
新界居民巴士
新界专线小巴
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