曉麗苑

曉麗苑（英語：Hiu Lai Court）是香港房屋委員會的居者有其屋的計劃中的一個屋苑，位於香港觀塘區秀茂坪（新九龍內地段6205號，秀茂坪邨及基督教聯合醫院之間）；由香港房屋署總建築師（4）設計，於1997年建成，全部都屬和諧式居屋大廈（和諧一型），於居屋期數第16期乙、第17期甲及第17期乙推出。

曉麗苑 Hiu Lai Court
曉麗苑
概要
類型	居者有其屋計劃
地點	香港觀塘區
地址	秀茂坪曉光街21號[1]
座標	22°19′14″N 114°13′44″E
承建商	香港房屋委員會
入伙年份	1997年
技術細節
座數	8
其他資訊
單位數	4,864
單位面積	單位建築面積：53至82 m2 570至880 sq ft 單位實用面積：40至60 m2 430至650 sq ft 呎（ft²）
住戶數	4,864
地圖

屋苑園林

曉麗商場對出的水池曾經進行改裝

曉麗商場外的空地設有籃球場和排球場

原址為下秀茂坪徙置區（即秀茂坪邨1-17座），於1992年8月起拆卸，不少原來的居民遷至黃大仙東頭邨（首批）、觀塘翠屏南邨、德田邨或天水圍天耀邨（次批），當中後者成為天水圍新市鎮的第一批居民。

屋苑資料

樓宇

曉麗苑

屋苑共有8座樓高38層住宅大廈，設有共有4種面積的單位，各約佔單位總數四分之一，而有大約一半的單位是建築面積超過800呎、擁有雙廁所的大型單位。

樓字名稱（座號）[1]	門牌號碼 [2]	樓宇類型[3]	落成年份	層數[3][4]	每層伙數[4]	每座單位總數（伙）[4]	建築師	承建商	提供升降機的廠商	房屋計劃	秀茂坪邨重建計劃期數（屋苑期數）
曉天閣（A座）	曉光街21號	和諧一型第七款 （第三代）	1997年2月5日	38	16	608	房屋署總建築師（4）	保華德祥	通力[註 1]	居者有其屋計劃第16期乙	4（1）
曉星閣（B座）
曉晴閣（C座）
曉暉閣（D座）
曉安閣（E座）			1997年2月28日					中國建築		居者有其屋計劃第17期甲	2（2）
曉逸閣（F座）
曉和閣（G座）
曉順閣（H座）										居者有其屋計劃第17期乙

屋苑設施

屋苑設有多層停車場、4個兒童遊樂場、2個健體區、1個籃球場及1個排球場。而停車場天台設2個網球場和1個排球場，不過甚少人會使用。另設有自動電梯往返秀茂坪商場。

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  兒童遊樂場及彈簧椅（英語：Spring rider）
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  曉和閣地下設桌球檯
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  健體區
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  棋藝區
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  緩跑徑
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  籃球場
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  排球場
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  有蓋行人通道

曉麗商場

商場名為「曉麗商場」，樓高2層。地下設多間兒童補習中心和方譚遠良健樂中心，1樓設多間商店，主要包括百佳超級市場、7-11便利店、食材店、優廚食品、時裝店、診所、牙醫醫務所、零食店、小食店、洗衣店和茶餐廳等。自2005年起由領展管理，其停車場於2018年5月1日起加價^[5]，車位由月租3380元加至3800元，高於現時港島太古城住戶車位。

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  曉麗商場入口
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  曉麗商場內貌
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  曉麗商場及停車場外貌

教育設施

幼稚園

• 路德會陳蒙恩幼稚園 （1997年創辦）（位於曉安閣（E座）地下）
• 宣道會秀茂坪陳李詠貞幼稚園 （1997年創辦）（位於曉天閣A座地下，將遷往高宏苑）

公共運輸

交通路線列表

秀麗街 九龍專線小巴 34M 曉麗苑 ⇄ 觀塘（裕民坊） 60S 曉麗苑 → 順利邨（新利街） 只限平日上午繁忙時間服務 曉光街 九龍新界巴士 1A 中秀茂坪 ⇄ 尖沙咀碼頭 13M 觀塘（雅麗道） ↺ 寶達 13X 寶達 ⇄ 尖沙咀東 平日繁忙時間不經麗晶花園及啟業邨 93A 寶林 ⇄ 觀塘碼頭 N293 尚德 ⇄ 旺角（柏景灣） 通宵服務 過海隧道巴士 601 寶達 ⇄ 金鐘（東） 601P 寶達 ⇄ 上環 只限平日繁忙時間服務 九龍專線小巴 34M 曉麗苑 ⇄ 觀塘（裕民坊） 34S 秀茂坪南邨 ⇄ 觀塘（裕民坊） 60S 曉麗苑 → 順利邨（新利街） 只限平日上午繁忙時間服務 76B 基督教聯合醫院 ⇄ 油塘／藍田站 91 (沒有資料) 新界專線小巴 13 康盛花園／靈實醫院 ⇄ 觀塘（裕民坊） 秀明道/中秀茂坪巴士總站 九龍新界巴士 1A 中秀茂坪 ⇄ 尖沙咀碼頭 11C 竹園邨 ⇄ 上秀茂坪 11X 安泰（北） ⇄ 紅磡站 13D 寶達 ⇄ 維港灣 13M 觀塘（雅麗道） ↺ 寶達 13P 寶達 → 麗閣 只限平日上午繁忙時間服務 13X 寶達 ⇄ 尖沙咀東 平日繁忙時間不經麗晶花園及啟業邨 14D 油塘 ⇄ 彩虹 只限平日繁忙時間服務 88 中秀茂坪 ⇄ 大圍站 95 翠林 ⇄ 九龍站 213D 中秀茂坪 ↺ 旺角 290A 將軍澳（彩明） ⇄ 荃灣西站 N213 尖沙咀東（麼地道） → 安泰（西） 只在每日凌晨首兩小時服務 N216 油塘 ⇄ 紅磡站 通宵服務 N290 荃灣西站 ⇄ 日出康城 通宵服務 過海隧道巴士 601 寶達 ⇄ 金鐘（東） 601P 寶達 ⇄ 上環 只限平日繁忙時間服務 613 安泰（西） ⇄ 筲箕灣 613A 安泰（西） ⇄ 杏花邨 只限平日繁忙時間服務 大嶼山或機場巴士 A26 油塘 ⇄ 機場 E22P 油塘 ⇄ 航天城 只限平日繁忙時間服務 N26 油塘 ⇄ 東涌站 通宵服務 九龍專線小巴 60 藍田（平田邨） ⇄ 順利邨（新利街） 60S 曉麗苑 → 順利邨（新利街） 只限平日上午繁忙時間服務 89B 安泰邨 ⇄ 九龍灣零碳天地 91 (沒有資料) 紅色小巴 秀茂坪至觀塘線 (16層)[6] 寶達邨至觀塘線 (45座)[7] 秀茂坪至觀塘線 (上午服務)[8] 秀茂坪至旺角線 (24小時服務)[9] 秀茂坪至土瓜灣線[10]

知名住客

• 蘇麗珍：曉麗選區前區議員、曉麗苑業主立案法團主席

事件

2020年5月28日，曉麗關注組召集人李志輝（左）和曉麗苑業主立案法團主席蘇麗珍（右）

晚上11時，有警員到場戒備

法團前主席蘇麗珍落敗後，仍然拒絕將業主協會會址交還

2020年，曉麗關注組發現最近屋苑水務出現嚴重問題，由污水滲漏，到半年內多個座數發生爆泵爆喉超過7至8次，有住戶投訴在下班時間無水洗澡，在疫情最嚴重期間更供鹹水近一星期。關注組其後發起簽名行動，要求召開業主大會重選法團。不過曉麗苑業主立案法團主席蘇麗珍未有依例於14日內召開業主特別大會。關注組表示，若法團最終仍然拒絕召開會議，或會交由土地審裁處處理。^[11]到5月28日，法團管委會舉行常務會議，過百居民到場包圍蘇麗珍，要求即時開會。蘇麗珍一直未有作聲，有人斥「收皮珍落台！做唔到比人做啦！」，一度眼泛淚光。由於有居民發生爭執，因此有人報警。到晚上11時，有5名持盾軍裝警進入球場內，四周亦有警員戒備。^[12]

到2020年，業主立案法團以疫情等理由，選舉一再延後。到2021年1月，曉麗苑居民關注組17名成員在無競爭下全數自動當選，奪回法團控制權。^[13]不過法團前主席落敗後仍然拒絕將會址交還。蘇麗珍更一度將寫有「濫權專橫、打壓異己」的紙箱及童軍制服放到會址外抗議，最後遭管理處移走。^[14]