美景花園

美景花園（英語：Mayfair Gardens）是香港私人住宅屋苑，位於新界青衣細山路2-16號，是青衣島首個私人屋苑。發展商為新鴻基地產，並由旗下的啟勝管理服務負責屋苑管理。美景花園於1981年12月落成，1982年-1984年分期入伙，共有8座住宅樓宇，提供1,912個住宅單位。

美景花園 Mayfair Gardens
三枝春南峯俯瞰美景花園
概要
類型	建設[*]
用途	住宅
地址	香港新界青衣細山路2-16號
座標	22°20′39″N 114°06′25″E
竣工日	第1期：1981年 第 2 期：1984年
技術細節
座數	8座
層數	28-33層
設計與建造
開發商	新鴻基地產
其他資訊
設施	商場、超級市場、游泳池、兒童遊樂場等
地圖

美景花園商場

美景花園於2015年進行外牆翻新工程

美景花園青康路入口

屋苑資料

• 住宅座數：8座
• 各座所屬期數：
  • 第1期：6, 8, 10, 11, 12 座
  • 第2期：5, 7, 9 座
• 單位總數：1,912 個

屋苑原計劃尚有1-4座。但因太近油庫而沒有興建，而相關樓面面積則以非原址換地形式，轉移至同系沙田濱景花園^[1]。原位置是今日的公園，而油庫位置就是今天的藍澄灣。

簡介

美景花園毗鄰香港專業教育學院青衣分校、THEi高科院(青衣校園)^[2]、居屋青富苑及私人屋苑明翹匯。美景花園設有私人會所、游泳池、遊樂場、公園和停車場等基本設施，另設有美景商場。

商場總面積為69,490平方呎，匯聚各式商舖及食肆。當中包括7-11便利店、OK便利店、大快活、八方雲集鍋貼水餃專門店、759阿信屋及惠康等。

所屬選區

主條目：青衣 (選區)

美景花園在立法會地區直選當中，屬於新界西（LC4）選區範圍之內^[3]，而地方行政則為葵青區。與鄰近的長青邨全邨以及青俊苑所組成葵青區議會長青選區^[4][5]，由民主黨成員韓俊賢擔任當區最後一任區議員。^[6]於2023年香港選舉改革中，青衣島內的所有選區被併入至單一的雙議席選區。

歷屆議員

選區名稱	屆別	議員	政治聯繫
青衣	1982年－1985年	鄧良		無黨籍
青衣南	1985年－1988年	李志輝		青衣關注組
	1988年－1989年
	1989年－1991年	謝偉明
	1991年－1994年			港 港同盟
長青	1994年－1999年	李志強		無黨籍
	2000年－2003年
	2004年－2007年
	2008年－2011年
	2012年－2015年			無黨籍 → 經民聯
	2016年－2019年			經民聯
	2020年－2021年7月8日	韓俊賢		民主黨
	2021年7月9日－2023年	空缺
青衣	2024年 -	盧婉婷		民建聯
		彭熠銘		工聯會

• 註：李志強曾經是自由黨成員多年，但從來未用過自由黨名義參選。

事件

天價維修工程

啟勝管理公司在2011年為屋苑外牆等維修工程招標，當年價格總額約1.2億港元。到2012年10月28日，業主投票通過維修方案，不過有業主到2016年初翻查文件時發現維修費總額高達1.7億港元，而且外牆維修工程被多收5600萬港元，每戶需多付約3萬港元。到2016年中，承建商輝煌建築（亞洲）有限公司被屋宇署除牌後，維修工程爛尾，餘下近一成工程至今仍未完工。

同年11月，全港業主反貪腐反圍標大聯盟發言人尹兆堅陪同屋苑法團主席到灣仔警察總部報警，要求警方徹查事件^[7]。

狗臂架墜下奪命

2019年6月25日，一名63歲家庭主婦行經美景花園7座樓下時被墜下的狗臂架擊中頭部，淌血昏倒地上，送院後傷重不治。警方調查後懷疑有人在高層單位搭建工作台時狗臂架鬆脫墜下，遂以涉嫌誤殺拘捕一名裝修工人，案件交由重案組跟進^{[8][9][10][11]}。

交通

交通路線列表

美景花園巴士總站 九龍新界巴士 243M 青衣（美景花園） ⇄ 荃灣（愉景新城） 243P 青衣（美景花園） → 荃威花園 只限平日上午繁忙時間服務 新界專線小巴 88C 美景花園 ⇄ 葵芳站（葵仁路） 新界居民巴士 NR48 美景花園 → 紅磡碼頭 只限平日上午繁忙時間服務 青衣路 九龍新界巴士 49 青衣（青富苑） ⇄ 將軍澳工業邨 只限平日繁忙時間服務 49A 青衣（青富苑） ⇄ 荃灣西站 只限平日繁忙時間服務 49M 青衣（青富苑） ↺ 青衣站 過海隧道巴士 948B 青衣（翠怡花園） → 天后站 只限平日上午繁忙時間服務 青康路 九龍新界巴士 42 青衣（長康邨） ⇄ 順利 42A 青衣（長亨邨） ⇄ 佐敦（西九龍站） 43 青衣（長康邨） ⇄ 荃灣西站 43A 青衣（長宏邨） ⇄ 石籬（大隴街） 43C 青衣（長康邨） 青衣（長亨邨） → ← 大角咀（維港灣） 只限平日繁忙時間服務 43M 葵芳站 ↺ 青衣（長青邨） 49 青衣（青富苑） ⇄ 將軍澳工業邨 只限平日繁忙時間服務 49A 青衣（青富苑） ⇄ 荃灣西站 只限平日繁忙時間服務 241X 青衣（長青邨） ⇄ 九龍城碼頭 242X 青衣（長亨邨） → ← 尖沙咀 尖沙咀東（麼地道） 只限平日繁忙時間服務 243M 青衣（美景花園） ⇄ 荃灣（愉景新城） 243P 青衣（美景花園） → 荃威花園 只限平日上午繁忙時間服務 249M 青衣站 ↺ 美景花園 249X 沙田（博康） ⇄ 青衣站 N41X 紅磡站 → 青衣（長宏邨） 只在每日凌晨首兩小時服務 N241 紅磡站 ⇄ 青衣（長宏邨） 通宵服務 X42C 青衣（長亨邨） ⇄ 油塘 過海隧道巴士 948 青衣（長安邨） ⇄ 天后站 948A 青衣（長安邨） → 天后站 只限平日上午繁忙時間服務 948B 青衣（翠怡花園） → 天后站 只限平日上午繁忙時間服務 948E 青衣站 ⇄ 太古（康怡廣場） 只限平日繁忙時間服務 948X 青衣（長宏邨） → 天后站 只限平日上午繁忙時間服務 大嶼山或機場巴士 A32 葵涌邨 ⇄ 機場（地面運輸中心） E32 葵芳（南） ⇄ 航天城 每日10:00至15:30開出班次改經青康路，不經長亨邨 NA32 葵涌邨 ⇄ 港珠澳大橋香港口岸（經機場客運大樓） 通宵服務 新界專線小巴 88A 擔杆山路（香港船廠）／長安 ↺ 美景花園 88D 宏福花園 ⇄ 葵芳站（興寧路） 88F 藍澄灣 ⇄ 青衣站 88M 香港聯合船塢 ⇄ 葵芳站 405 長亨 ↺ 荔景（南） 只限平日繁忙時間服務 新界居民巴士 NR41 長康邨 → 尖沙咀東 ← 紅磡站 只限平日繁忙時間服務