日本ロジスティクスファンド投資法人

日本ロジスティクスファンド投資法人（にほんロジスティクスファンドとうしほうじん^[1]）は、東京都千代田区に本部を置く投資法人。東証上場（J-REIT）。

日本ロジスティクスファンド投資法人
Japan Logistics Fund, Inc

種類	投資法人
市場情報	東証REIT 8967 2005年5月9日上場
略称	日本ロジ、JLF
本社所在地	101-0065　 東京都千代田区西神田3-2-1
設立	2005年2月22日
業種	REIT
法人番号	7010005008361
代表者	執行役員 関口　亮太
売上高	10,156百万円 ※
営業利益	5,324百万円 ※
経常利益	4,890百万円 ※
純資産	143,427百万円 ※
総資産	274,670百万円 ※
決算期	1月、7月（年2回）
外部リンク	8967.jp
特記事項：※経営指標は2023年1月期

概要

三井物産、三井住友信託銀行、ケネディクスがスポンサーであり、資産運用会社は三井物産ロジスティクス・パートナーズ（出資比率：三井物産アセットマネジメント・ホールディングス株式会社70%、三井住友信託銀行株式会社20%、ケネディクス株式会社10%^[2]）である。

2005年（平成17年）設立の日本で初めての物流特化型のJ-REITである。2番めの物流特化型リートであるGLP投資法人の上場する2012年（平成24年）までは唯一の物流特化型リートであった。

再開発

本投資法人自身で老朽物件を再開発する、独自の取り組みを実施している。

• 大東物流センター - J-REIT初の大規模建替・再開発案件。2008年（平成20年）11月に再開発を発表^[3]。2010年（平成22年）7月に完了^[4]。
• 八千代物流センター
• 清須物流センター
• 春日井物流センター
• 浦安物流センター

沿革

• 2005年（平成17年）2月22日 - 本投資法人設立。
• 2005年（平成17年）5月9日 - 東証に上場。
• 2014年（平成26年）2月1日 - 投資口1口を5口に分割。

ポートフォリオ

52物件、資産規模（取得価格合計）2,906億円、鑑定評価額4,087億円と大きな含み益を有している（2023年3月現在）^[5]。保有物件の6割以上が国道16号内である。