清濤苑

清濤苑（英語：Ching Tao Court）是香港房屋委員會轄下設於新界區^{[註 1]}的首個綠表置居計劃屋苑，位於上水清河邨側，毗鄰石上河。

清濤苑 Ching Tao Court
已入伙的清濤苑（2024年11月）
概要
類型	綠表置居計劃
地點	香港北區
地址	香港上水清曉路1號
托建方	香港房屋委員會
入伙年份	2024年
技术细节
座数	1
其他信息
住宅套数	776

屋苑總體及細部設計，分別由房屋署總建築師（2）^[1]及興業建築師有限公司負責，並由中國海外房屋工程有限公司承建，其士富居物業管理有限公司管理^[2]，已於2024年7月18日獲發入伙紙^[3] ，2024年9月13日起開始安排入伙。

歷史

此屋苑前身為清河邨內清河商場與百和路之間的露天停車場，鄰近清河邨公共運輸交匯處。

由於公屋需求殷切，而清河邨尚有25%地積比仍未用盡，政府於2017年決定在此用地上加建一座出租公屋，並包括設於基座的商場及停車場^[4][5]。其後項目於2019年9月正式動工^[6]。

至2020年5月，此項目納入「綠表置居計劃」潛在屋苑名單^{[註 2]}，再於翌年12月正式由出租公屋改作綠置居屋苑，並命名為「清濤苑」^[7]。

屋苑已於2024年7月18日獲發入伙紙 ^[3]，於2024年9月13日起開始安排入伙。

屋苑資料

樓宇

屋苑採單幢式設計，設有40層，提供776個單位。在戶型方面，開放式單位佔大約一半，另外40%為一房單位，僅有72個單位可間兩房^[7]，面積介乎於277至449平方呎^[8]。

屋苑命名已於2021年12月曝光，詳情如下：

樓宇名稱（座號）	樓宇類型	落成年份	樓宇層數（住宅層數）	每層伙數	每座單位總數（伙）	建築師	承建商	提供升降機的廠商
清濤苑	非標準設計大廈 （T型）	2024年	41（35）	22（5-36樓） 18（37-40樓）	776	房屋署總建築師（2）、 興業建築師有限公司	中國海外房屋工程有限公司	蒂升

此屋苑已列入「綠置居2022」出售，於2022年9月尾起接受申請，同年第四季攪珠，其後於2022-23年間進行揀樓^[9]。

配套設施

清濤商場入口採開放式設計

清濤商場地下

清濤商場街市檔位

清濤商場一樓設有3個舖位，其中1個租戶為麥當勞，停車場繳費處亦設於此層

屋苑平台設有休憩設施，而基座為兩層高商場（名為清濤商場）連停車場，當中商場兩層共設有25個商舖^[10]，目前開設爐具電器店、集運店及中、西醫診所各一間，另設有一條街市檔位形式的商店街。一樓開設了快餐店麥當勞。另外，大廈對出空地亦設有露天車位。

興建期間的圖片庫

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  動工不久，2019年12月
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  地基工程，2020年4月
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  剛完成地基工程，2021年2月
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  建至1樓，2021年10月
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  2021年12月
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  2022年1月
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  2022年4月
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  興建首層住宅，2022年6月
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  2022年10月
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  2022年11月
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  2022年11月
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  清濤苑的工程告示板，2022年11月
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  2023年1月
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  2023年4月
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  2023年7月
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  2023年10月
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  已封頂，2023年11月
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  2024年2月

交通設施

清河邨公共運輸交匯處位於屋苑旁，提供巴士及小巴來往上水、元朗、大埔、九龍等地；若選擇步行前往港鐵上水站，大約需時15分鐘^[11]。

交通路線列表

港鐵 █ 東鐵綫：上水站（步行約15分鐘） 清河邨/清河邨公共運輸交匯處/清曉路 九龍新界巴士 70K 粉嶺（華明） ↺ 上水（清河） 76K 上水（清河） ⇄ 朗屏邨 78 沙頭角 → 太平 只限平日上午繁忙時間服務 78B 粉嶺（皇后山） ⇄ 上水（彩園） 只限平日繁忙時間服務 261X 掃管笏 ⇄ 粉嶺（祥華） 只限每日繁忙時間服務 270B 上水 ⇄ 奧運站 270D 粉嶺（聯和墟） ⇄ 深水埗 只限平日繁忙時間服務 270P 上水 → 九龍站 只限平日上午繁忙時間服務 270S 尖沙咀東（麼地道） → 粉嶺（聯和墟） 只在每日凌晨首兩小時服務 273A 彩園 ↺ 華明 273B 清河邨 ↺ 上水站 273D 上水 ↺ 粉嶺（華明） 部份時段途經清河邨 276C 天水圍站 ⇄ 粉嶺（祥華） 只限平日繁忙時間服務 277E 上水（天平） ⇄ 藍田站 277P 上水（天平） ⇄ 藍田站 只限平日繁忙時間服務 過海隧道巴士 978 粉嶺（華明） ⇄ 會展站 978B 粉嶺（置福圍） → 會展站 只限平日上午繁忙時間服務 大嶼山或機場巴士 E43 粉嶺（華明） ⇄ 東涌新發展碼頭 只限平日繁忙時間服務 吳屋村／上水官立中學 九龍新界巴士 70K 粉嶺（華明） ↺ 上水（清河） 76K 上水（清河） ⇄ 朗屏邨 78K 太平 ⇄ 沙頭角 270B 上水 ⇄ 奧運站 T270 粉嶺（祥華） ⇄ 尖沙咀東（麼地道） 只限平日繁忙時間服務 T277 上水 ⇄ 藍田站 只限平日繁忙時間服務 N73 沙田市中心 ⇄ 落馬洲 通宵服務 過海隧道巴士 N373 粉嶺（聯和墟） ⇄ 中環（港澳碼頭） 通宵服務 新界專線小巴 502 清河邨 ⇄ 那打素醫院 欣翠花園／華慧園 九龍新界巴士 76K 上水（清河） ⇄ 朗屏邨 78 沙頭角 → 太平 只限平日上午繁忙時間服務 78B 粉嶺（皇后山） ⇄ 上水（彩園） 只限平日繁忙時間服務 261X 掃管笏 ⇄ 粉嶺（祥華） 只限每日繁忙時間服務 270A 上水 ⇄ 尖沙咀東（麼地道） 270B 上水 ⇄ 奧運站 270P 上水 → 九龍站 只限平日上午繁忙時間服務 270S 尖沙咀東（麼地道） → 粉嶺（聯和墟） 只在每日凌晨首兩小時服務 273A 彩園 ↺ 華明 273D 上水 ↺ 粉嶺（華明） 部份時段途經清河邨 274 上水（太平） → 烏溪沙站 只限平日上午繁忙時間服務 276C 天水圍站 ⇄ 粉嶺（祥華） 只限平日繁忙時間服務 277P 上水（天平） ⇄ 藍田站 只限平日繁忙時間服務 278X 上水 ⇄ 荃灣（如心廣場） 278P 上水（太平） → 荃灣（如心廣場） 只限平日上午繁忙時間服務 279X 聯和墟 ⇄ 青衣站 T270 粉嶺（祥華） ⇄ 尖沙咀東（麼地道） 只限平日繁忙時間服務 T277 上水 ⇄ 藍田站 只限平日繁忙時間服務 W3 上水 ⇄ 佐敦（西九龍站） N73 沙田市中心 ⇄ 落馬洲 通宵服務 過海隧道巴士 678 上水 ⇄ 銅鑼灣（東院道） 只限平日繁忙時間服務 978 粉嶺（華明） ⇄ 會展站 978B 粉嶺（置福圍） → 會展站 只限平日上午繁忙時間服務 N373 粉嶺（聯和墟） ⇄ 中環（港澳碼頭） 通宵服務 大嶼山或機場巴士 A43 粉嶺（聯和墟） ⇄ 機場（地面運輸中心） N42A 粉嶺（聯和墟） ⇄ 東涌站（經機場） 通宵服務 NA43 粉嶺（聯和墟） ⇄ 港珠澳大橋香港口岸 通宵服務 新界專線小巴 501S 上水站 ⇄ 觀塘（裕民坊） 通宵服務 502 清河邨 ⇄ 那打素醫院

鄰近地方

• 清河邨
• 祥龍圍邨
• 太平邨
• 保榮路體育館
• 保榮路遊樂場
• 上水官立中學
• 御皇庭
• 御景峰
• 雞嶺
• 風采中學
• 曾梅千禧學校
• 香海正覺蓮社佛教正慧小學
• 東華三院馬錦燦紀念小學
• 北區醫院
• 田家炳中學