鱷魚恤中心

提示：此条目的主题不是鱷魚恤大廈。

鱷魚恤中心（英語：Crocodile Center，又稱鱷魚恤集團大樓），是香港九龍東觀塘的一個商場及寫字樓建築物，由上市公司地產發展商麗新集團及鱷魚恤共同發展，位於開源道79號，鄰近港鐵觀塘站和apm，項目於2009年落成，鱷魚恤中心是巴馬丹拿集團建築師設計^[1]。

鱷魚恤中心 Crocodile Center
觀塘鱷魚恤中心（2015年）
概要
用途	商場及寫字樓
地址	香港九龍觀塘開源道79號
前身	工廠大廈（鱷魚恤製衣大廈）
竣工日	2009年11月
管理者	高樂服務
技术细节
座数	1幢
层数	24
设计与建造
开发商	鱷魚恤（寫字樓部分） 麗新集團（商場部分）
其他信息
设施	商場： 以酒樓為主，其次為小型商店及食肆 辦公大樓
网站
鱷魚恤中心主頁

鱷魚恤中心大堂

鱷魚恤中心大堂與apm商場互通

歷史

重建前的第一代鱷魚恤製衣大廈

重建前的第二代鱷魚恤製衣大廈

鱷魚恤中心前身是鱷魚恤製衣大廈，初建於1953年落成，其後人口增長及擴展業務，重建第二代於1971年落成，隨著工廠北移部分改為寫字樓中心，直至於2006年拆卸。其後麗新集團接納2.74億元的補地價，將鱷魚恤製衣大廈重建項目由工業轉作商業用途，重建為現時的鱷魚恤中心^[2]。

建築特色

招牌

鱷魚恤中心樓高24層，由樓高9層的商場及樓高13層的寫字樓組成，其中地下至9樓為商場部分，而11樓至25樓為寫字樓層^[3]。鱷魚恤中心建築風格獨特，大廈採用雙重低輻射玻璃幕牆，除具備防音隔熱外，還有濾光功能。大廈的外牆裝設LED燈泡照明。入口大堂樓底高達13米，內設有3條自動扶手電梯直達大廈基層商場^[4]。

樓面租出

鱷魚恤中心商場部分大多以酒樓為主。

網絡服務供應商第一線有限公司香港總部於2010年4月19日遷往鱷魚恤中心22樓^[5]。

2010年5月，林建名旗下公司大名娛樂遷至鱷魚恤中心25樓^[6]。

樓上燕窩觀塘分店設於11樓^[7]。

中國工商銀行（亞洲）及香港上海滙豐銀行中小企商務中心亦已經於2010年先後進駐。

2011年5月，屈臣氏以月租約30萬元承租鱷魚恤中心地下一個面積約6700方呎巨舖，為2011年該地段最大宗的商舖租務成交個案。

2013年，恒生銀行租用該中心一樓（前身為羽壽司及米桶越南餐廳）舖位，作為「觀塘優越及優進理財中心」。

2016年11月7日，金佰利由香港島銅鑼灣皇室大廈遷入鱷魚恤中心18樓全層^[8]。

酒樓食肆

• 地下B舖：太興燒味
• 1樓2號3A及3B號舖：麥當勞
• 1樓7號舖：鮨樂壽司
• 1樓8號舖：米線陣
• 2樓：譽宴．星海
• 3樓：極尚大喜屋（前身為唐人佳火煱酒家、北斗翁頂尊火鍋料理和醉翁亭火鍋館）
• 5樓：牛大人台灣火鍋吃到飽（前身為煌城宴會廳和釣魚翁燒鵝．海鮮飯店）
• 6樓：玉桃軒
• 7樓：滿福庭（前身為：彩晶軒）
• 8樓：凱日宴會廳（前身為：百樂門宴會廳）
• 9樓：稻香茶居（前身為尚宴和利寶閣）

寫字樓用戶

• 12樓：林佩佩舞蹈工作坊 - 觀塘
• 13樓： Terminal C、搵喼易門店 - 九龍區觀塘店（1309-12室）
• 15樓：教育局 - 課程及質素保證科質素保證分部 - 質素保證組
• 16樓：希瑪林順潮眼科中心（觀塘）（1601室）、教育局 - 課程及質素保證科質素保證分部 - 質素保證組（1602室）
• 17樓：教育局 - 專業發展及特殊教育科 - 特殊教育分部
• 18樓：金佰利香港有限公司
• 19樓：恒生銀行觀塘商務理財中心（1901室）、鱷魚恤觀塘開源道分店（1903室）
• 20樓：美納里尼香港有限公司（英语：Menarini）（Menarini）^[9]
• 21樓：香港上海滙豐銀行東九龍中小企中心
• 22樓：華僑銀行（香港）開源道分行（2201室）
• 25樓：鱷魚恤總部、大名娛樂

醜聞

蘋果日報曾於2012年11月報道，鱷魚恤中心的食肆霸佔走火通道存於雜物、碗碟等，標示著嚴禁吸煙的後樓梯亦見有食肆員工吸煙，更有酒樓職員將後樓梯當作休息室，在梯間睡覺。

據報道，消防處已派員巡查，發現2至9樓的公共通道上都有雜物。9樓食肆內的走火通道上有雜物阻塞，正擬向各有關負責人採取執法行動^[10]。

圖集

• 
  鱷魚恤中心入口之扶手電梯
• 
  鱷魚恤中心大堂
• 
  中心大堂北邊與apm商場互通
• 
  鱷魚恤中心內之VanGo便利店

鄰近

鱷魚恤中心1樓設有24小時通道連接apm商場的MTR/C層。

交通

交通路線列表

港鐵 █ 觀塘綫：觀塘站A2出口 巴士 九龍新界巴士 11D 樂富 ⇄ 觀塘碼頭 13M 觀塘（雅麗道） ↺ 寶達 14 鯉魚門邨 ⇄ 中港碼頭 14B 牛頭角 ⇄ 藍田（廣田邨） 15 平田 ⇄ 紅磡（紅鸞道） 15A 平田 ⇄ 慈雲山（北） 16 藍田（廣田邨） ⇄ 旺角（柏景灣） 16M 觀塘（裕民坊） ↺ 藍田（康華苑） 23 觀塘碼頭 ↺ 順利 33B 荃灣西站 ⇄ 油塘 只限星期六、日及公眾假期服務 38 葵盛（東） ⇄ 平田 38P 葵盛（中） ⇄ 平田 只限平日繁忙時間服務 40 荃灣（麗城花園） ⇄ 麗港城 40P 荃灣（如心廣場） ⇄ 觀塘碼頭 42C 青衣（長亨邨） ⇄ 藍田站 69C 天水圍（天恩邨） ⇄ 觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務 74C 九龍坑 → 觀塘碼頭 只限平日上午繁忙時間服務 74D 九龍坑 ⇄ 觀塘碼頭 74E 大美督 ⇄ 觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務 74F 觀塘碼頭 ⇄ 香港教育大學 只限平日繁忙時間服務 74P 大埔中心 ⇄ 觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務 74X 大埔中心 ⇄ 觀塘碼頭 平日下午繁忙時間往大埔服務由74B及274X線提供 78C 粉嶺皇后山 ⇄ 啟德 只限星期六、日及公眾假期服務 80 美林 ⇄ 觀塘碼頭 80P 顯徑 → 觀塘碼頭 只限平日上午繁忙時間服務 80X 秦石 ⇄ 觀塘碼頭 83X 沙田（水泉澳） ⇄ 觀塘碼頭 平日上午繁忙時間以黃泥頭為總站 89 瀝源 ⇄ 觀塘（翠屏北邨） 89X 沙田站 ⇄ 觀塘（翠屏道） 93A 寶林 ⇄ 觀塘碼頭 93K 寶林 ⇄ 旺角東站 98 將軍澳工業邨 ↺ 牛頭角站 98A 坑口（北） ↺ 牛頭角站 268A 朗屏邨 ⇄ 觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務 268C 朗屏站 ⇄ 觀塘碼頭 269C 天水圍市中心 ⇄ 觀塘碼頭 296A 尚德 ↺ 牛頭角站 296C 尚德 ⇄ 長沙灣（海盈邨） 889 沙田馬場 → 藍田（平田） 只限沙田馬場賽馬日服務 X42C 青衣（長亨邨） ⇄ 油塘 大嶼山或機場巴士 A22 藍田站 ⇄ 機場 A29 將軍澳（寶琳） ⇄ 機場 E22 藍田（平田街） ⇄ 航天城 E22A 將軍澳（康盛花園） ⇄ 航天城 E22S 東涌（滿東邨） ⇄ 將軍澳（寶琳） 只限平日繁忙時間服務 N26 油塘 ⇄ 東涌站 通宵服務 N29 將軍澳（康盛花園） ⇄ 東涌站 通宵服務 NA29 將軍澳（寶琳） ⇄ 港珠澳大橋香港口岸 通宵服務 過海隧道巴士 601 寶達 ⇄ 金鐘（東） 601P 寶達 ⇄ 上環 只限平日繁忙時間服務 606 彩雲（豐盛街） ⇄ 小西灣（藍灣半島） 平日上午繁忙時間停止服務 606A 彩雲（豐盛街） ⇄ 耀東邨 只限平日上午繁忙時間服務 606X 小西灣（藍灣半島） ⇄ 九龍灣 只限平日上午繁忙時間服務 619 順利 ⇄ 中環（港澳碼頭） 619P 順利 → 中環（港澳碼頭） 只限平日上午繁忙時間服務 641 啟德（啟晴邨） ⇄ 中環（港澳碼頭） 只限平日繁忙時間服務 671 鴨脷洲（利樂街） ⇄ 鑽石山站 671X 鴨脷洲（利樂街） → 鑽石山站 只限平日上午繁忙時間服務 N619 順利 ⇄ 中環（港澳碼頭） 通宵服務 專線小巴 九龍專線小巴 22M 樂華 ⇄ 觀塘（裕民坊） 23 觀塘（雲漢邨） ⇄ 觀塘（裕民坊） 23B 觀塘（裕民坊） ⇄ 茶果嶺 23M 觀塘（裕民坊） ⇄ 滙景花園 34M 曉麗苑 ⇄ 觀塘（裕民坊） 34S 秀茂坪南邨 ⇄ 觀塘（裕民坊） 36A 康利苑 ⇄ 觀塘（裕民坊） 47 順利 ⇄ 觀塘站 50 基督教聯合醫院 ⇄ 觀塘（裕民坊） 59 翠屏南邨 ↺ 觀塘（協和街） 63 藍田（廣田邨） ⇄ 觀塘（裕民坊） 新界專線小巴 10M 將軍澳（慧安園） ⇄ 觀塘（裕民坊） 13 康盛花園／靈實醫院 ⇄ 觀塘（裕民坊） 102 坑口站 ⇄ 新蒲崗（康強街） 102B 煜明苑 ↺ 彩虹邨 103 清水灣 ⇄ 觀塘碼頭

参看

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