住友不動産西新宿ビル

住友不動産西新宿ビル（すみともふどうさんにししんじゅくビル）は、東京都新宿区西新宿の新宿新都心の一角にある超高層ビルである。竣工は2009年（平成21年）4月。近隣に同じ名を有する2号館、3号館、4号館、5号館、6号館があるが（後述）これらは別館という位置づけではなく、それぞれ独立した建物となっている。多くはオフィスがテナントとして入っているが、住友不動産西新宿ビルと住友不動産西新宿ビル5号館には同じ建物内に都心型高級賃貸マンションが入っている。英語名称は『SUMITOMO FUDOSAN NISHI SHINJUKU BLDG, No.x』。

住友不動産西新宿ビル （プラティーヌ西新宿）
情報
用途	事務所、共同住宅[1]
設計者	日建設計・陣設計（住宅内装）・森村設計（機械設備）[1]
施工	大成建設[1]
建築主	住友不動産[1]
構造形式	鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造[1]
敷地面積	3,733.82 m² [1]
建築面積	1,422.36 m² [1]
延床面積	39,200 m² [1]
階数	地下2階 地上33階[1]
高さ	139m[1]
エレベーター数	11基[1]
駐車台数	118台[1]
着工	2006年10月[1]
竣工	2009年4月[1]
所在地	東京都新宿区西新宿七丁目115番地1（地番）
座標	北緯35度41分39.7秒 東経139度41分44.7秒

住友不動産西新宿ビル2号館

住友不動産西新宿ビル3号館

住友不動産西新宿ビル4号館

住友不動産西新宿ビル5号館（プラティーヌ新宿新都心）

住友不動産西新宿ビル6号館

住友不動産西新宿ビル

概要

西新宿七丁目の青梅街道に面しており、青梅街道をはさんだ向かい側に野村ビルがある。従前、老朽木造家屋や飲食店などが密集し、防災的にも課題を抱えていた区域を、都の総合設計制度を適用し、建設された複合超高層ビルである^[2]。

青いガラス張りで統一されたデザインとなっており、オフィスエントランスは約17mの吹き抜け大空間となっている^[1]。 高さは133メートル・33階建て。高層階（15階から33階）には企業などが入り、低層階（2階から14階）は、1LDK～3LDKまでの多様な住戸がある『プラティーヌ西新宿』という高級賃貸マンションになっている^[2]。

テナント

主な入居者は以下の通り。

• TMJ - 本社
• 明光義塾 - 本部
• さくらインターネット - 東京支社
• グッドコムアセット - 本社
• ローデ・シュワルツ - 日本法人
• DMM.com - 西新宿事業所
• ヤマティー - 西新宿オフィス
• エコ・プラン - 東京本社
• データX

• 
  ビル前に立つ案内（2024年4月）

アクセス方法

• 新宿駅より徒歩6分
• 都営大江戸線 都庁前駅より徒歩5分、または新宿西口駅より徒歩4分
• 地下鉄丸ノ内線 西新宿駅より徒歩3分
• 西武新宿線 西武新宿駅より徒歩7分
• 駐車場:ビル内に118台収容できる駐車場がある。

関連施設

• 新栄稲荷大明神

• 
  新栄稲荷大明神
• 
  ビルの脇にある。

住友不動産西新宿ビル2号館

• 西新宿八丁目にあるビル。青梅街道付近に所在。高層ビルではなく、一般的なオフィスビルとなっている。西側には住友不動産新宿グランドタワーがある。

ビル概要

• 地上6階　地下1階
• 竣工:1992年9月
• 所在地・アクセス:西新宿八丁目15番7号（北緯35度41分44.8秒 東経139度41分28.8秒）。地下鉄丸ノ内線・西新宿駅より徒歩約5分。

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  西側より見る。向かいのグランドタワーが窓に映っている。

住友不動産西新宿ビル3号館

• 西新宿四丁目にあるビル。十二社通り沿いに所在。高層ビルではなく、一般的なオフィスビルとなっている。かつては「三省堂新宿ビル」という名称だった。イベントホール、貸会議室の『ベルサール西新宿』がある。

ビル概要

• 地上8階　地下1階
• 竣工:1987年5月
• 駐車場あり。
• 所在地・アクセス:西新宿四丁目15番3号（北緯35度41分22.1秒 東経139度41分16.9秒）。都営大江戸線都庁前駅より徒歩3分。また新宿駅より徒歩15分。他に新宿駅西口よりビル関係者専用でシャトルバスの便がある。（後述）

• 
  3号館の入口

住友不動産西新宿ビル4号館

• 西新宿四丁目にあるビル。十二社通り沿いに所在。高層ビルではなく、一般的なオフィスビルとなっている。かつては「新宿中央公園ビル」という名称だった。

ビル概要

• 地上8階　地下1階
• 竣工:2003年1月
• 駐車場あり。
• 所在地・アクセス:西新宿四丁目33番4号（北緯35度41分11.7秒 東経139度41分20.3秒）。都営大江戸線都庁前駅より徒歩5分。また新宿駅より徒歩10分。他に新宿駅西口よりビル関係者専用でシャトルバスの便がある。（後述）

住友不動産西新宿ビル5号館

• 西新宿四丁目にあるビル。十二社通り付近の水道道路沿いに所在。地上27階建ての高層ビルとなっている。低層階はオフィスビルであるが、8階から27階までは『プラティーヌ新宿新都心』という高級賃貸マンションになっている。かつて当地には「東京年金基金センター・セブンシティ」という宿泊施設や会議室、スポーツ施設などが入ったビルがあった。

ビル概要

• 地上27階　地下1階。高さ:約97m
• 竣工:2008年5月
• 駐車場あり。
• 所在地・アクセス:西新宿四丁目34番7号（北緯35度41分11.3秒 東経139度41分18.3秒）。都営大江戸線都庁前駅より徒歩8分。また新宿駅より徒歩10分。京王新線・初台駅より徒歩8分・他に新宿駅西口よりビル関係者専用でシャトルバスの便がある。（後述）

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  4号館と5号館は近接している（間の建物は新宿区立角筈地域センター）。
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  5号館を都庁展望室から望む。

住友不動産西新宿ビル6号館

• 渋谷区本町三丁目にあるビル。清水橋交差点（方南通りと山手通りの交差点）傍に所在。地上17階建てのオフィスビルとなっている。当初は高さ179mの超高層マンションになる予定だったが、規模等が縮小された。

ビル概要

• 地上17階　地下1階。高さ:約73m
• 竣工:2008年5月
• 駐車場あり。
• 所在地・アクセス:渋谷区本町三丁目12番1号（北緯35度41分21.6秒 東経139度40分56.4秒）。都営大江戸線西新宿五丁目駅より徒歩2分。また地下鉄丸ノ内線・都営大江戸線・中野坂上駅より徒歩12分。京王新線・初台駅より徒歩13分。

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  都庁展望室から望む。
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  南東角
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  北西角

シャトルバス

• 新宿駅西口より住友不動産西新宿ビル3号館・4号館・5号館の利用者専用に無料でシャトルバスが運行されている。富士急行の子会社・フジエクスプレスが運営を担当している。また利用に際しては社員証などの証明書の提示が必要で、ビル関係者以外の利用はできない。

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  シャトルバス