伟恒昌新邨

伟恒昌新邨（英语：Wyler Gardens）位于香港九龙九龙城区土瓜湾土瓜湾道、贵州街和新码头街之间，处于土瓜湾东北面海傍。伟恒昌新邨分3期发展（昌景阁、恒景阁、伟景阁），共30座大厦，于1978年1月至1979年3月分别落成入伙，由司徒惠建筑师事务所设计，协兴建筑有限公司承建，发展商为恒生银行附属公司“伟恒昌发展有限公司”，售楼代理为恒生银行信托有限公司，属香港罕见由银行发展的大型住宅群^[1]。屋苑位处小学34校网。

伟恒昌新邨 Wyler Gardens
概要
状态	竣工
类型	住宅
地点	香港九龙土瓜湾土瓜湾道
坐标	22°19′04″N 114°11′32″E
开放	1978年1月至1979年3月
技术细节
座数	30座
层数	14层
设计与建造
开发商	恒生银行[1]
地图

从九龙城渡轮码头向西望伟恒昌新邨（摄于2015年8月28日）

昌景阁、恒景阁、伟景阁早年均由恒生管理有限公司负责屋苑管理；现时则以港深联合物业管理有限公司（昌景阁&恒景阁^{[注 1]}）和其士富居物业管理有限公司（伟景阁）两间管理公司进行管理。伟景阁曾经的管理公司是新昌管理服务有限公司^[2]。

历史

摄于2009年12月的伟恒昌新邨。

伟恒昌新邨所在地原为填海用地，后成为1948年建厂的伟伦纱厂^[3]，属当时有中国最大纱厂之称的申新第一纺织厂集团之一员，由陆菊森与吴昆生合资开办。由于伟伦纱厂中的“伟伦”是英文“Wyler”的中文译名，故伟恒昌新邨的英文名字“Wyler”，相信也是与此有关。1970年代，伟伦纱厂结业，原址被恒生银行收购，随即重建成大型住宅屋苑，即今天的伟恒昌新邨，恒生银行早年亦在屋苑中对着土瓜湾道的大道上设立地铺，直至1990年代整合分行数目才撤离^[1]。

随着启德机场的迁离，政府放宽高度限制，邻近一带陆续在2000年代有较大型的屋苑如翔龙湾、傲云峰等之落成，然而伟恒昌新邨虽然落成已久，但因坐拥2,730个单位，使该屋苑仍成为土瓜湾的二手成交量持续偏高的私人屋苑，而该邨优点是远望香港岛北角至鲗鱼涌景观^[1]。

大厦设计

伟恒昌新邨共有30座大厦，三期各设有一座大厦共用的平台花园。伟恒昌新邨之单位实用率约达85%，面积由385尺至685尺不等，而每座大厦皆有两部独立升降机，受制于升降机设计，升降机不能通往顶层（14楼），顶层住户日常需步行一个楼层。

• 昌景阁 Chong Chien Court（第一期）（1978年1月落成入伙）
  • A-J座全部为一至二人房的小单位，单位面积由477呎至543呎之间（2楼-13楼: 3和4的单位：477呎；5和6的单位：507呎；1和2的单位：543呎）（14楼: 3、4的单位；471尺；5、6的单位：483尺； 1、2的单位：573尺），当中的507呎单位本身的设计是给单身人士居住，所以在单位平面图设计上只有1个睡房。
• 恒景阁 Hang Chien Court（第二期）（1979年2月落成）
  • A-J座全部为一至二人房的小单位，单位面积由385呎和560呎之间（2楼-13楼: 4和5的单位：385尺；2、3、6和7的单位：444尺；1和8的单位：500呎）（14楼: 2、7的单位；414尺；3、6的单位：423尺； 4、5的单位：435呎；1和8的单位：516呎），当中的385呎单位本身的设计是给单身人士居住，所以在单位平面图设计上只有1个睡房。
  • 当中的385呎单位本身的设计是给单身人士居住，所以在单位平面图设计上只有1个睡房。
• 伟景阁 Wei Chien Court（第三期）（1979年3月落成）
  • A﹑C﹑E﹑G和I座的单位设计模式上都与恒景阁相同；而面向海边的B、D、F、H和J座的单位就以家庭单位为主，大部分为三人房的大单位，单位面积由490呎至685呎之间（2楼-13楼: 1和6的单位：685呎；2和5的单位：650尺；3和4的单位：490尺）（14楼: 3、4的单位；507尺；1单位：630尺； 6单位：638呎；2和5的单位：650呎）。由于地处海傍，故此伟景阁的单位平均呎价会比其余两期的高^[1]。 由于地处海傍，故此伟景阁的单位平均呎价会比其余两期的高^[1]。

设施

伟恒昌新邨邻近九龙城码头可乘渡轮来往北角，另有不少巴士及小巴以该码头或屋苑作为总站，交通尚算便利。地理上，伟恒昌新邨一带为工业区与旧式唐楼结集形成的住宅区，区内较大型的商场只有翔龙湾广场。

交通

交通路线列表

港铁 █ 屯马线：土瓜湾站A出口 九龙城码头 渡轮 北角至九龙城线 九龙城码头巴士总站 九龙新界巴士 2E 深水埗（白田邨） ⇄ 九龙城码头 6C 九龙城码头 ⇄ 美孚 6F 九龙城码头 ⇄ 丽阁 6X 美孚 → ← 九龙城码头 九龙城（盛德街） 只限平日下午繁忙时间服务 11B 观塘（翠屏道） ⇄ 九龙城码头 45 葵涌（丽瑶邨） ⇄ 九龙城码头 61X 屯门市中心 ⇄ 九龙城码头 75X 富善邨 ⇄ 九龙城码头 85 火炭骏洋邨 ⇄ 九龙城码头 85A 沙田（广源） ⇄ 九龙城码头 85B 秦石 → 九龙城码头 只限平日上午繁忙时间服务 241X 青衣（长青邨） ⇄ 九龙城码头 891 沙田马场 → 九龙城码头 只限沙田马场赛马日服务 过海隧道巴士 115 九龙城码头 ⇄ 中环（港澳码头） 九龙专线小巴 49 顺天 ⇄ 九龙城码头 只限繁忙时间服务 新界居民巴士 NR322 丽城花园第一期 ⇄ 九龙城码头 只限平日繁忙时间服务 NR751 康德花园 ⇄ 九龙城码头 只限平日繁忙时间服务 翔龙湾广场至九龙湾线 (免费) 伟恒昌新邨专线小巴总站 九龙专线小巴 28M 旺角（快富街） ⇄ 伟恒昌新邨 28MS 伟恒昌新邨 ↺ 何文田站 土瓜湾道 九龙新界巴士 3B 慈云山（中） ⇄ 红磡（红鸾道） 5C 慈云山（中） ⇄ 尖沙咀码头 5D 德福花园 ↺ 红磡 2E 深水埗（白田邨） ⇄ 九龙城码头 6C 九龙城码头 ⇄ 美孚 6F 九龙城码头 ⇄ 丽阁 11K 竹园邨 ⇄ 红磡站 11X 安泰（北） ⇄ 红磡站 12A 黄埔花园 ⇄ 长沙湾（海达邨） 15X 蓝田（广田） ⇄ 红磡站 只限平日繁忙时间服务 21 彩云 ⇄ 红磡站 22M 启德邮轮码头 ↺ 土瓜湾 28 乐华 ⇄ 尖沙咀码头 45 葵涌（丽瑶邨） ⇄ 九龙城码头 75X 富善邨 ⇄ 九龙城码头 85 火炭骏洋邨 ⇄ 九龙城码头 85B 秦石 → 九龙城码头 只限平日上午繁忙时间服务 85P 泥涌 ⇄ 红磡（红鸾道） 只限平日繁忙时间服务 85S 马鞍山（耀安） → 红磡（红鸾道） 只限平日上午繁忙时间服务 85X 马鞍山市中心 ⇄ 红磡（红鸾道） 241X 青衣（长青邨） ⇄ 九龙城码头 297 宝林 ⇄ 红磡（红鸾道） 297P 坑口（北） → 红磡（红鸾道） 只限平日上午繁忙时间服务 过海隧道巴士 106 黄大仙 ⇄ 小西湾（蓝湾半岛） 106A 黄大仙 → 太古（康怡广场） 只限平日上午繁忙时间服务 106P 黄大仙 ⇄ 小西湾（蓝湾半岛） 只限平日繁忙时间服务 115 九龙城码头 ⇄ 中环（港澳码头） 608 九龙城（盛德街） ⇄ 筲箕湾 大屿山或机场巴士 A25 启德 ⇄ 机场 红色小巴 土瓜湾至青山道线 (24小时服务)[4] 土瓜湾至旺角线[5] 土瓜湾至美孚线[6] 土瓜湾至筲箕湾线 (晚上服务)[7]

命案

1991年12月23日，伟恒昌新邨伟景阁发生命案，案发于土瓜湾伟恒昌新邨伟景阁F座2楼一个单位，小叔蔡X光（24岁）垂涎大嫂陈秀芳（27岁）美色，杀大嫂后奸尸。1993年4月7日陪审团一致裁定被告谋杀罪成。^[8]