彩石邨

彩石邨（英語：Choi Shek Estate），是香港房屋委員會轄下一個公共屋邨，位於新界北區上水第4/30區，鄰近寶石湖邨、上水廣場2，目前仍在興建中，大部分樓宇預計2025年入伙，另瑰寶樓將於2029年入伙。

彩石邨 Choi Shek Estate
興建中的彩石邨（2025年7月）
概要
類型	租住屋邨
地點	香港北區
地址	上水第4/30區
承建商	香港房屋委員會
入伙年份	2025年 2029年
技術細節
座數	5
其他資訊
單位數	3,519
單位面積	14.05至36.18 m2 151.2至389.4 sq ft[1][2] 呎（ft²）

歷史

彩石邨所在的兩幅用地，原先均規劃作工業用途。當中，上水4/30區一號地盤前身為上水臨時房屋區東南部，於1991年因渠務工程而拆卸^[3]；而二號地盤則一直未有發展。其後，兩幅地皮均改為臨時停車場。

因應公營房屋需求上升，政府於2014年已研究將彩石邨現址改劃作公營房屋^[4]，並於五年後提出申請^[5]。其後，此邨大部分樓宇於2020年動工，但瑰寶樓要到2024年尾才動工，以配合臨時停車場遷置安排^[6]。

2024年7月，一號地盤正式命名為「彩石邨」^[7]；及後，琥珀樓及錦玉樓的租金於2024年9月釐定^[8]。

而二號地盤則曾為綠表置居計劃屋苑，並已於2024年2月簽立地契^{[9][註 1]}。然而，由於房委會決定改為出售時稱「宏業邨」的九龍灣宏緻苑，該無名屋苑於同年12月重新改作出租公屋^[10]，並併入彩石邨，命名為玥石樓、耀石樓及榮石樓^[11]，其租金亦於2025年3月釐定^[2]。

屋邨資料

樓宇

樓宇名稱[11][12]	樓宇類型	落成年份[11][12]	樓宇層數[註 2][13]	每層伙數[13]	單位總數（伙）	建築師[14]	總承建商 （地基承建商）	提供升降機的廠商	期數
琥珀樓	非標準設計大廈 （T型）	2025年	41	19（4-16樓） 14（17-40樓）	583	房屋署總建築師（3）、 巴馬丹拿	瑞安建業 （惠保）	通力[15]	1號地盤第一期
錦玉樓	非標準設計大廈 （X型）		45	22	880
玥石樓	非標準設計大廈 （L型）		47	16	688	房屋署總建築師（3）、 劉榮廣伍振民建築師事務所			2號地盤第二期
耀石樓			45	10	410
榮石樓	非標準設計大廈 （其他類型）		40	9	333
瑰寶樓	非標準設計大廈 （T型）	2029年（預計）	41	19（2-11樓） 15（12-40樓）	625	房屋署總建築師（3）、 巴馬丹拿	未定 （金門建築[16]）	未定	1號地盤第二期

設施

除休憩花園、遊樂場、球場及園景平台，此邨亦設有若干配套設施，包括地下舖位、屋邨停車場、管理處^[13]，以及位於琥珀樓地下的幼稚園，於2024年7月推出競投^[7]。該幼稚園校舍將用作重置位於荃灣滿樂大廈的滿樂幼稚園^[17]。

而在耀石及榮石樓側，為由財政司司長法團租用、運輸署管理的嘉富坊公眾停車場，以遷置瑰寶樓地盤前身的臨時停車場^[6]。另外，瑰寶樓基座亦將建有一個公共運輸交匯處^[18]，並將於樓宇北側另建一座包括地區康健中心、社區會堂、嚴重智障人士院舍及展能中心的聯用綜合大樓^[19]。

公共運輸

交通路線列表

港鐵 █ 東鐵綫：上水站 彩園路 九龍新界巴士 76 攸壆路簡約公屋 ↺ 上水站 76K 上水（清河） ⇄ 朗屏邨 78B 粉嶺（皇后山） ⇄ 上水（彩園） 只限平日繁忙時間服務 261X 掃管笏 ⇄ 粉嶺（祥華） 只限每日繁忙時間服務 273A 彩園 ↺ 華明 276A 天水圍（天恆邨） ⇄ 上水（太平） 276B 天水圍（天富） ⇄ 上水（彩園） 276C 天水圍站 ⇄ 粉嶺（祥華） 只限平日繁忙時間服務 N73 沙田市中心 ⇄ 落馬洲 通宵服務 T270 粉嶺（祥華） ⇄ 尖沙咀東（麼地道） 只限平日繁忙時間服務 T277 上水 ⇄ 藍田站 只限平日繁忙時間服務 過海隧道巴士 978 粉嶺（華明） ⇄ 會展站 978A 粉嶺（聯和墟） ⇄ 會展站 只限平日繁忙時間服務 978B 粉嶺（置福圍） → 會展站 只限平日上午繁忙時間服務 N373 粉嶺（聯和墟） ⇄ 中環（港澳碼頭） 通宵服務 寶石湖路 九龍新界巴士 76K 上水（清河） ⇄ 朗屏邨 77K 上水 ⇄ 元朗（鳳翔路） 261X 掃管笏 ⇄ 粉嶺（祥華） 只限每日繁忙時間服務 276A 天水圍（天恆邨） ⇄ 上水（太平） 276B 天水圍（天富） ⇄ 上水（彩園） 276C 天水圍站 ⇄ 粉嶺（祥華） 只限平日繁忙時間服務 N73 沙田市中心 ⇄ 落馬洲 通宵服務 過海隧道巴士 978 粉嶺（華明） ⇄ 會展站 978A 粉嶺（聯和墟） ⇄ 會展站 只限平日繁忙時間服務 978B 粉嶺（置福圍） → 會展站 只限平日上午繁忙時間服務 N373 粉嶺（聯和墟） ⇄ 中環（港澳碼頭） 通宵服務 新界專線小巴 50A 上水站 ↺ 古洞 50K 上水站 ⇄ 坑頭 51K 上水站 ⇄ 河上鄉 57K 上水站 ⇄ 唐公嶺／蕉徑 58K 上水站 ⇄ 丙崗／北區醫院 503 皇后山邨 ⇄ 北區醫院 跨境巴士 上水至文錦渡線 上水至沙頭角線 新運路 九龍新界巴士 56 屯門（菁田及和田） ⇄ 上水（天平邨） 只限平日非繁忙時間及假日服務 56A 屯門（菁田及和田） ⇄ 粉嶺皇后山 只限平日繁忙時間服務 70K 粉嶺（華明） ↺ 上水（清河） 261 屯門（三聖邨） ⇄ 粉嶺（祥華） 261P 屯門（兆康苑） ⇄ 上水（天平） 只限平日繁忙時間服務 261S 屯門（寶田邨） → 上水（天平） 只限平日上午繁忙時間服務 270 翠麗花園 ↺ 天平邨 270A 上水 ⇄ 尖沙咀東（麼地道） 270B 上水 ⇄ 奧運站 270S 尖沙咀東（麼地道） → 粉嶺（聯和墟） 只在每日凌晨首兩小時服務 273B 清河邨 ↺ 上水站 276 天水圍（天慈邨） ⇄ 上水 276P 天水圍站 ⇄ 上水 277E 上水（天平） ⇄ 藍田站 277P 上水（天平） ⇄ 藍田站 只限平日繁忙時間服務 278X 上水 ⇄ 荃灣（如心廣場） 279A 粉嶺（聯和墟） → 青衣站 只限平日上午繁忙時間服務 279B 粉嶺（聯和墟） → 葵興站 只限平日上午繁忙時間服務 279X 聯和墟 ⇄ 青衣站 T277 上水 ⇄ 藍田站 只限平日繁忙時間服務 過海隧道巴士 678 上水 ⇄ 銅鑼灣（東院道） 只限平日繁忙時間服務 大嶼山或機場巴士 A43 粉嶺（聯和墟） ⇄ 機場（地面運輸中心） A43P 粉嶺（聯和墟） ⇄ 機場（地面運輸中心） N42A 粉嶺（聯和墟） ⇄ 東涌站（經機場） 通宵服務 NA43 粉嶺（聯和墟） ⇄ 港珠澳大橋香港口岸 通宵服務 新界專線小巴 44 屯門碼頭 ⇄ 上水站 44A 屯門站 ⇄ 上水站 44A1 寶田 → 上水站 只在星期一至五提供服務 新界居民巴士 NR13 欣翠花園 ⇄ 上水站 NR14 蔚翠花園 ⇄ 上水站 NR94 錦綉花園 ⇄ 上水站 NR95 (沒有資料) NR109 奕翠園 ⇄ 上水站 NR902 嘉湖山莊樂湖居 ⇄ 上水站 NR907 美湖居 → 上水站 NR913 加州花園 ↺ 上水站 只限已登記住戶乘搭

興建圖集

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  動工前的一號地盤（2020年）
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  動工前的二號地盤（2020年）
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  二號地盤完成地基工程（2022年6月）
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  一號地盤建至首層（2023年1月）
• 
  二號地盤已建首層（2023年1月）
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  2023年9月
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  2023年12月
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  2024年3月
• 
  2024年8月
• 
  2024年11月
• 
  2025年4月

鄰近地方

• 寶石湖路居屋（興建中）
• 寶石湖邨
• 彩園邨
• 彩蒲苑