昭明苑

昭明苑（英語：Chiu Ming Court）是香港房屋委員會的居者有其屋計劃屋苑之一，位於將軍澳坑口，鄰近煜明苑及佛頭洲村。

昭明苑 Chiu Ming Court
建成不久的昭明苑（2024年12月）
概要
類型	居者有其屋計劃
地點	香港西貢區
地址	香港將軍澳昭信路11號
承建商	香港房屋委員會
入伙年份	2025年
技術細節
座數	1
其他資訊
單位數	594
單位面積	283-461 呎（ft²）

屋苑由房屋署總建築師（7）設計，並由保華建業集團承建，已於2024年11月15日獲發入伙紙^[1]，隨後交付。

歷史

昭明苑所在土地原為山坡及綠化用地。因應公營房屋需求上升，政府於2018年中將包括此地在內的5幅將軍澳綠化用地，改為興建公營房屋^[2]，並於翌年1月公佈發展初步參數，預計可建600伙^[3]。

然而，在項目交付區議會及城市規劃委員會審議時，多名西貢區議員表示反對，指出新建公營房屋將加重區內交通負荷^[4]。

按照原來的時間表，昭明苑將於2023/24財政年度竣工^[5]，但最終延至2024年11月才完工^[1]。

屋苑資料

昭明苑採用單幢式設計，共設42層，提供594個單位。在單位種類方面，可間一房單位佔大概一半，其次為開放式單位；此外，每層亦各有一伙可間兩房單位^[6]。

樓宇

屋苑詳情如下：

樓宇名稱	樓宇類型	落成年份	樓宇層數 （住宅層數）	每層伙數	單位總數（伙）	建築師	承建商	提供升降機的廠商
昭明苑	非標準設計大廈 （T型）	2024年	42 （4-42樓）	16（4-34樓） 14（35-41樓）	594	房屋署總建築師（7）	保華建業集團	通力[7]

此屋苑已獲列入「居屋2022」出售，於2022年2月25日至3月24日接受申請，同年6月13日進行攪珠，其後於同年尾進行揀樓^[8]。

配套設施

屋苑平台設有休憩花園連兒童遊樂場，而停車場則位於基座。此外，地下亦設有一間長者鄰舍中心。

在交通方面，屋苑附近設有巴士站；至於前往港鐵坑口站，則需大概10分鐘步程^[9]。

興建期間的圖片庫

• 
  剛動工不久，2020年8月
• 
  地基工程進行中，2020年10月
• 
  2021年3月
• 
  正在興建首層，2022年1月
• 
  2022年3月
• 
  2022年5月
• 
  2023年4月
• 
  2023年7月
• 
  正在封頂，2023年9月

交通

交通路線列表

港鐵 █ 將軍澳綫：坑口站B1出口（步行約6分鐘） 昭信路 九龍新界巴士 49 青衣（青富苑） ⇄ 將軍澳工業邨 只限平日繁忙時間服務 98S 坑口（北） ⇄ 美孚 只限平日繁忙時間服務 297 寶林 ⇄ 紅磡（紅鸞道） 298 坑口站 ↺ 百勝角 只限平日繁忙時間及每日晚間服務 298E 坑口（北） ↺ 將軍澳工業邨 只限每日早上至中午提供服務 298F 坑口（北） ↺ 將軍澳工業邨 只限每日中午過後提供服務 893 沙田馬場 → 康盛花園 只限沙田馬場賽馬日服務 N293 尚德 ⇄ 旺角（柏景灣） 通宵服務 過海隧道巴士 N691 調景嶺 ⇄ 中環（港澳碼頭） 通宵服務 新界專線小巴 103M 將軍澳站 ⇄ 清水灣 109M 清水灣半島 ⇄ 坑口站 113 峻瀅 ↺ 坑口 117A 尚德 ⇄ 安達臣道石礦場 銀澳路 九龍新界巴士 91R 清水灣 → 將軍澳（彩明） 只限特定日子服務 (泳季的星期六、日及公眾假期) 96 康盛花園 ⇄ 大埔工業邨 98S 坑口（北） ⇄ 美孚 只限平日繁忙時間服務 290A 將軍澳（彩明） ⇄ 荃灣西站 293S 坑口（銀澳路） ⇄ 美孚 通宵服務 298X 坑口（北） ⇄ 美孚 星期日及公眾假期停止服務 798 調景嶺站 ⇄ 火炭（駿洋邨） N290 荃灣西站 ⇄ 日出康城 通宵服務 過海隧道巴士 690S 坑口 ⇄ 中環（交易廣場） 只限平日繁忙時間服務 694 調景嶺站 ⇄ 小西灣邨 大嶼山或機場巴士 A29 將軍澳（寶琳） ⇄ 機場 E22A 將軍澳（康盛花園） ⇄ 航天城 E22C 調景嶺站 ⇄ 飛機維修區 只限每日繁忙時間服務 E22S 東涌（滿東邨） ⇄ 將軍澳（寶琳） 只限平日繁忙時間服務 N29 將軍澳（康盛花園） ⇄ 東涌站 通宵服務 NA29 將軍澳（寶琳） ⇄ 港珠澳大橋香港口岸 通宵服務 新界專線小巴 102 坑口站 ⇄ 新蒲崗（康強街） 102B 煜明苑 ↺ 彩虹邨 113 峻瀅 ↺ 坑口 非專營巴士 SP6A1：煜明苑→香港科學園 SP6：香港科學園→寶琳站 坑口站公共運輸交匯處 九龍新界巴士 91M 寶林 ⇄ 鑽石山站 91R 清水灣 → 將軍澳（彩明） 只限特定日子服務 (泳季的星期六、日及公眾假期) 91S 清水灣 → 觀塘（創紀之城） 只限平日上午繁忙時間服務 98A 坑口（北） ↺ 牛頭角站 98B 坑口（北） → 觀塘市中心 只限平日上午繁忙時間服務 296M 康盛花園 ⇄ 坑口站 298 坑口站 ↺ 百勝角 只限平日繁忙時間及每日晚間服務 298E 坑口（北） ↺ 將軍澳工業邨 只限每日早上至中午提供服務 298F 坑口（北） ↺ 將軍澳工業邨 只限每日中午過後提供服務 新界專線小巴 11 坑口村 ⇄ 彩虹邨 11A 坑口村 ⇄ 坑口站 只限每日繁忙時間服務 11M 坑口站 ⇄ 香港科技大學 11S 寶林 ⇄ 彩虹邨 通宵服務 101M 坑口站 ⇄ 西貢（惠民路） 102 坑口站 ⇄ 新蒲崗（康強街） 102S 坑口站 ⇄ 新蒲崗（康強街） 通宵服務 109M 清水灣半島 ⇄ 坑口站 113 峻瀅 ↺ 坑口 培成路 九龍新界巴士 96 康盛花園 ⇄ 大埔工業邨 97 康盛花園 ⇄ 烏溪沙站 只限平日繁忙時間服務 98C 坑口（北） ⇄ 美孚 98D 坑口（北） ⇄ 尖沙咀東 98E 坑口（北） ⇄ 美孚 只限平日繁忙時間服務 98P 康盛花園 坑口（北） → ← 尖沙咀東 只限平日繁忙時間服務 98S 坑口（北） ⇄ 美孚 只限平日繁忙時間服務 290 坑口（北） ⇄ 荃灣西站 290A 將軍澳（彩明） ⇄ 荃灣西站 293S 坑口（銀澳路） ⇄ 美孚 通宵服務 297 寶林 ⇄ 紅磡（紅鸞道） 297P 坑口（北） → 紅磡（紅鸞道） 只限平日上午繁忙時間服務 298X 坑口（北） ⇄ 美孚 星期日及公眾假期停止服務 798 調景嶺站 ⇄ 火炭（駿洋邨） 798A 將軍澳（康盛花園） → ← 沙田站 沙田市中心 只限平日繁忙時間服務 893 沙田馬場 → 康盛花園 只限沙田馬場賽馬日服務 N290 荃灣西站 ⇄ 日出康城 通宵服務 N293 尚德 ⇄ 旺角（柏景灣） 通宵服務 過海隧道巴士 690S 坑口 ⇄ 中環（交易廣場） 只限平日繁忙時間服務 694 調景嶺站 ⇄ 小西灣邨 N691 調景嶺 ⇄ 中環（港澳碼頭） 通宵服務 大嶼山或機場巴士 A29 將軍澳（寶琳） ⇄ 機場 E22A 將軍澳（康盛花園） ⇄ 航天城 E22C 調景嶺站 ⇄ 飛機維修區 只限每日繁忙時間服務 E22S 東涌（滿東邨） ⇄ 將軍澳（寶琳） 只限平日繁忙時間服務 N29 將軍澳（康盛花園） ⇄ 東涌站 通宵服務 NA29 將軍澳（寶琳） ⇄ 港珠澳大橋香港口岸 通宵服務 新界專線小巴 15 康盛花園 ⇄ 坑口（北） 15A 坑口（北） ⇄ 茵怡花園 只限非繁忙時間服務 15P 翠林邨 ↺ 厚德邨 只限平日下午繁忙時間服務 16 寶琳 ⇄ 布袋澳 19S 坑口（北） ⇄ 銅鑼灣（摩利臣山道） 通宵服務、過海隧道小巴 108A 彩明苑 ⇄ 坑口（北）

鄰近地方

• 煜明苑
• 和明苑
• 海悅豪園
• 坑口站及蔚藍灣畔
• 南豐廣場
• 新寶城
• 東港城