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彩明商场
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彩明商场(英语:Choi Ming Shopping Centre)是一座位于香港新界调景岭彩明街1号的大型商场,建于彩明苑与健明邨之间。

彩明商场为将军澳第74区(彩明苑)第1期建筑。商场分为两期,总面积达93,804平方呎,并设有86间商铺。第一期于2001年中落成并开幕;第二期(又称扩展部分,下称第二期)于2003年7月落成并开幕[1];现时由领展持有。
彩明商场毗邻港铁调景岭站,亦是调景岭主要商场之一,主要顾客为彩明苑、健明邨、善明邨、都会駅及城中駅的中产及高收入人士 ,邻近学校师生, 东九龙及西贡区居民及邻近上班人士 。
商场曾经进行两次“资产提升计划”的翻新工程(详见下段)。
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第一期介绍
第一期楼高4层(不包括地库与天台)、面积达6,000平方米(64,583平方呎),设有各类商铺、干湿货街市、停车场及篮球场;此部分随彩明苑落成而启用。从高处鸟瞰其外形犹如一把扇;而翻新前的外观颜色以橙色、米色和绿色为主。
于彩明苑入口设有扶手电梯与天桥连接、让居民可来往彩明苑及商场一楼街市、二楼商场等部分;而另一条天桥设于二楼、桥上设有数间商店,并连接商场的第二期与健明邨。
二楼(近扶手电梯通往一楼街市)设有中庭、主要用作展览销售;商场翻新前,顶部的装饰天花以天空为主、于三楼墙壁装上八幅装饰窗口,并安装了一支具古典风格的街灯灯柱。但是所有装饰及海报被领展移除及更换。
楼层名称 | 用途 |
天台(R/F) | 篮球场 |
三楼(3/F) | 商铺,食肆 |
二楼(2/F) | 商铺,食肆,展销场地,两条天桥通往彩明苑、第二期商场→健明邨等 |
一楼(1/F) | 干湿货街市,落货区,停车场 |
地下(G/F) | 商铺,食肆,彩明街出入口 |
地库(B/F) | 停车场 |
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商场一期旧貌(2015年)
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彩明街出入口(2014年)
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商场通往健明邨与彩明苑之间的行人天桥,桥上有数间商店(2014年)
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商场通往健明邨与彩明苑之间的行人天桥外观(2015年)
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三楼潮家皇宫酒楼(2012年),已于2018年结业,铺位腾空作资产提升工程
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大家乐分店(2014年),原本位于二期、及后于2018年搬迁到一期三楼
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商场三楼商铺-通宝行与日本城(2012年)
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翻新后于二楼“原有惠康超级市场铺位”进驻“百乐门囍宴”酒楼
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日本城、通宝行、谭仔云南米线分店
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二楼中庭
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惠康超级市场
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三楼中庭
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二楼中庭往三楼扶手电梯
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肯德基、彩丰行分店
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一期地下设有7-11便利店(7-Eleven)与PHD薄饼博士分店
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彩明商场一期停车场出入口
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彩明商场一期垃圾站出入口
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翻新后商场一楼与二楼空间;而扶手电梯旁为关于“食物”的墙纸、均是街市翻新后一并新增
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二楼中庭,“古典风格”灯柱因翻新工程而被移走
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中庭的“天空风格”天花板墙壁经已消失
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第一期设有干湿货街市、名为彩明万有街市,供租户用作街市摊位之楼面面积不超过11816平方呎,由宏安集团承租;街市内设有通道连接落货区、二楼商场等地方。领展收购后,曾进行数次装修工程。及后又于2015年3月进行大型翻新工程,并于2015年6月中完成。 2022年4月19日宏安集团公布,续租领展旗下将军澳彩明苑街市3年自2021年12月8日起至2024年12月7日(包括当日)止,为期三(3)年,根据租赁协议将予收购之使用权资产将按约9420万元入账为投资物业及租赁负债。
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彩明商场街市新貌(2020年)
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彩明商场万有街市旧貌(2012年)
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彩明街市新貌(一)
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彩明街市新貌(二)
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彩明街市新貌(三)
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彩明街市新貌(四)
第二期/扩展部分介绍
第二期又称为彩明商场“扩展部分”,随健明邨落成而一并启用,而商场主题与健明邨同样为为宇宙。
商场楼高7层,面积约2万9千平方米(312,153平方呎);设有各类商铺、巴士总站、停车场、健彩社区会堂等设施。
商场内亦设有通道及两条扶手电梯通往健明邨及邨内多间学校;不过领展为商场翻新前,该通道非常挤拥,因此西贡区议会健明选区梁里议员等人提出建议、要求房委会研究于健明邨扶手电梯附近合适位置增辟通道[2];及后领展作出首次翻新时一并增辟及美化该通道(见翻新工程),成为今天的模样。
商场扩展部分采用多项节能措施、例如高效能的冷冻机组、低用电量的照明装置、高效能电动机,以及高能效的升降机及自动梯等,因此成为全港首个符合“能源效益新守则(2004年)”的建筑物[3]。
鉴于商场主题与健明邨同样为宇宙行星,所以房委会特意设计一系列以太阳系为主的艺术装置,包括了太阳、八大行星、地球卫星影像等,并以小型灯泡模拟流星的流动,并安装于通往交通交汇处的通道及扶手电梯;惟2018年被领展拆除。
现时主要商户
翻新工程
邻近地方
交通
事件
参见
参考资料
外部链接
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