啟欣苑

啟欣苑（英語：Kai Yan Court）是香港房屋委員會興建的居者有其屋2022屋苑之一，位於九龍城區啟德沐禮街6號^[1]。

啟欣苑 Kai Yan Court
建成不久的啟欣苑，2025年1月
概要
類型	居者有其屋計劃
地點	香港九龍城區
地址	啟德沐禮街6號
承建商	香港房屋委員會
入伙年份	2025年
技術細節
座數	2
其他資訊
單位數	1840

歷史

屋苑資料

啟欣苑由兩幢住宅大樓組成，另在面向啟德車站廣場一邊設有兩層高的零售大樓。屋苑亦設有停車場供住戶、商戶及顧客使用。

樓宇

屋苑詳情如下：

樓宇名稱（座號）	樓宇類型	落成年份	樓宇層數 （住宅層數）	每層單位	每座單位總數（個）	建築師	承建商	提供升降機的廠商
啟潤閣（A座）	非標準設計大廈 （十字長型）	2025年1月17日	43 （1-40樓）	26	1040	房屋署總建築師（4） 周林建築師事務所	安保工程	迅達
啟添閣（B座）	非標準設計大廈 （十字型）		42 （1-40樓）	20	800

配套設施

屋苑附設地庫停車場，而面向啟德車站廣場一邊設有一幢兩層高的商業設施，名為啟欣苑零售大樓，提供4間商舖。

交通

交通路線列表

港鐵 █ 屯馬綫：宋皇臺站A出口 太子道東 九龍新界巴士 1A 中秀茂坪 ⇄ 尖沙咀碼頭 2A 樂華 ⇄ 美孚 2D 澤安邨 ⇄ 黃大仙 3B 慈雲山（中） ⇄ 紅磡（紅鸞道） 5 富山 ⇄ 尖沙咀碼頭 5A 啟德（啟晴邨） ⇄ 尖沙咀碼頭 5C 慈雲山（中） ⇄ 尖沙咀碼頭 6D 牛頭角 ⇄ 美孚 6E 蘇屋 ⇄ 鯉魚門邨 只限平日繁忙時間服務 6P 蘇屋 ⇄ 鯉魚門邨 只限平日繁忙時間服務 9 彩福 ⇄ 尖沙咀東（麼地道） 11 鑽石山站 ⇄ 九龍站 11B 觀塘（翠屏道） ⇄ 九龍城碼頭 11D 樂富 ⇄ 觀塘碼頭 11X 安泰（北） ⇄ 紅磡站 13D 寶達 ⇄ 維港灣 14 鯉魚門邨 ⇄ 中港碼頭 15 平田 ⇄ 紅磡（紅鸞道） 16 藍田（廣田邨） ⇄ 旺角（柏景灣） 16X 藍田（廣田邨） ⇄ 旺角（柏景灣） 星期日及公眾假期停止服務 17 觀塘（裕民坊） ⇄ 何文田（愛民邨） 20 啟德（沐安街） ⇄ 長沙灣（海達） 20A 高鐵西九龍站 ⇄ 啟德郵輪碼頭 21 彩雲 ⇄ 紅磡站 22 啟德郵輪碼頭 ⇄ 九龍塘（又一城） 22M 啟德郵輪碼頭 ↺ 土瓜灣 24 啟業 ↺ 旺角 26 順天 ⇄ 尖沙咀東 27 順天 ↺ 旺角 28 樂華 ⇄ 尖沙咀碼頭 42 青衣（長康邨） ⇄ 順利 61X 屯門市中心 ⇄ 九龍城碼頭 85P 泥涌 ⇄ 紅磡（紅鸞道） 只限平日繁忙時間服務 85X 馬鞍山市中心 ⇄ 紅磡（紅鸞道） 92R 西貢 ⇄ 尖沙咀碼頭 只限星期六、日及公眾假期服務 93K 寶林 ⇄ 旺角東站 95 翠林 ⇄ 九龍站 98C 坑口（北） ⇄ 美孚 98S 坑口（北） ⇄ 美孚 只限平日繁忙時間服務 203E 彩虹 ⇄ 九龍站 213D 中秀茂坪 ↺ 旺角 275X 富善邨 ⇄ 紅磡（紅鸞道） 只限平日繁忙時間服務 293S 坑口（銀澳路） ⇄ 美孚 通宵服務 296C 尚德 ⇄ 長沙灣（海盈邨） 296P 尚德 ⇄ 荔枝角站 只限平日繁忙時間服務 297 寶林 ⇄ 紅磡（紅鸞道） 793 將軍澳工業邨 ⇄ 蘇屋邨 796X 將軍澳工業邨 ⇄ 尖沙咀東 N20 大角咀（維港灣） → 啟德（沐安街） 通宵服務 N213 尖沙咀東（麼地道） → 安泰（西） 只在每日凌晨首兩小時服務 N216 油塘 ⇄ 紅磡站 通宵服務 N293 尚德 ⇄ 旺角（柏景灣） 通宵服務 N796 日出康城 ↺ 旺角 通宵服務 過海隧道巴士 101 堅尼地城 ⇄ 觀塘（裕民坊） 101R 跑馬地馬場 → 觀塘（裕民坊） 只限跑馬地馬場賽馬日服務 106 黃大仙 ⇄ 小西灣（藍灣半島） 106A 黃大仙 → 太古（康怡廣場） 只限平日上午繁忙時間服務 106P 黃大仙 ⇄ 小西灣（藍灣半島） 只限平日繁忙時間服務 107 華貴 ⇄ 九龍灣 星期日及公眾假期之部份班次繞經海洋公園 108 九龍灣（啟業） ⇄ 寶馬山 111 坪石／彩虹站 ⇄ 中環（港澳碼頭） 111P 彩福 ⇄ 中環（港澳碼頭） 只限平日繁忙時間服務 116 慈雲山（中） ⇄ 鰂魚涌（祐民街） N121 中環（港澳碼頭） ⇄ 牛頭角 通宵服務 大嶼山或機場巴士 A22 藍田站 ⇄ 機場 E23 慈雲山（南） ⇄ 機場 部份時段由E23A線提供服務 E23A 慈雲山（南） ⇄ 機場 部份時段由E23線提供服務 N23 慈雲山（北） ⇄ 東涌站 通宵服務

興建期間的圖片庫

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  展開地基工程，2020年3月
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  2020年7月
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  2020年12月（圖左）
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  2021年5月
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  2022年8月
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  2022年10月
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  2023年2月
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  2023年6月
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  已封頂，2023年11月
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  2024年1月
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  2024年4月
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  即將完工，2024年10月

鄰近地方

• 富豪東方酒店
• 啟德體育園
• 豪門
• 啟悅苑
• 宋王臺遊樂場
• 啟德車站廣場
• 啟盈苑

註釋