ニチモ (不動産)

「ニチモ」はこの項目へ転送されています。ニチモを通称とする模型メーカーについては「日本模型」をご覧ください。

ニチモ株式会社は、東京都千代田区に本社を置く日本の不動産会社。本稿では後身のニチモリアルエステート株式会社についてもあわせて記述する。

ニチモ株式会社
Nichimo Co.,Ltd.

種類	株式会社
市場情報	東証2部 8839 1973年3月1日 - 2009年3月13日 大証1部（廃止） 8839 1971年3月18日 - 2009年3月13日 名証1部 8839 1972年6月 - 2003年5月
本社所在地	日本 〒101-0052 東京都千代田区神田小川町1-1-4
設立	1946年11月4日 (※) （八雲商事株式会社）
業種	不動産業
事業内容	不動産の開発・販売
代表者	取締役社長 高橋幸孝
資本金	40億63百万円 （2008年9月30日現在）
売上高	連結353億87百万円 単独290億90百万円 （2008年9月期）
純資産	連結12億43百万円 単独13億43百万円 （2008年9月期）
総資産	連結790億24百万円 単独770億43百万円 （2008年9月期）
従業員数	連結337名 単独177名 （2008年3月31日現在）
決算期	9月30日
主要株主	株式会社ユニマットホールディング 4.07% 株式会社奥村組 1.80% 株式会社りそな銀行 1.53% （2008年3月31日現在）
主要子会社	ニチモアセットマネジメント株式会社
外部リンク	https://web.archive.org/web/20060702214836/http://www.nichimo.com/
特記事項：(※)株式額面変更のため、1970年に旧法人を合併。旧法人設立は1955年9月21日。2010年1月までの本店所在地は大阪市北区堂島浜1-4-4。

ニチモリアルエステート株式会社

種類	株式会社
本社所在地	日本 〒101-0052 東京都千代田区神田小川町2-4-14
設立	2009年6月12日
業種	不動産業
事業内容	不動産融資コンサルティングなど
代表者	代表取締役 伊井田栄吉
資本金	1億60百万円（2013年12月31日現在）
売上高	7億3,886万円（2010年3月期）
純利益	6,524万円（2010年3月期）
従業員数	3人（2013年12月31日現在）
決算期	12月31日
主要株主	株式会社ワールドホールディングス 100%

概要

集合プレハブ住宅から分譲マンションに事業を拡大し、主として首都圏・近畿地方を中心にマンション、賃貸住宅を展開。2007年マンション供給戸数ランキングでは近畿圏18位（450戸）。

2009年に民事再生法を申請し、再建スポンサーの日建が新しく設立したニチモリアルエステート株式会社に事業が継承された。ニチモリアルエステートはその後、ワールドインテック（現・ワールドホールディングス）による子会社化を経て、現在は不動産融資コンサルティングが事業の中心となっている。

大輪会に加盟していた。

沿革

ニチモ

• 1955年（昭和30年）9月21日 - 大阪市住吉区で南海ブロック株式会社設立^[1]。
• 1956年（昭和31年）6月 - 大阪モデル住宅株式会社に商号変更
• 1960年（昭和35年）7月 - 日本モデル住宅株式会社に商号変更。ニチモの社名はこれに由来する。
• 1963年（昭和38年）11月 - ニチモプレハブ株式会社に商号変更。
• 1966年（昭和41年） - 渋谷区に営業所を設置して関東に進出。
• 1970年（昭和45年）10月1日 - 休眠会社だった大阪市北区のニチモプレハブが、住吉区のニチモプレハブを合併。
• 1971年（昭和46年）3月 - 大阪証券取引所2部上場。
• 1972年（昭和47年）
  • 6月 - 名古屋証券取引所2部上場。
  • 10月 - 名古屋営業所開設（2001年1月廃止）。
• 1973年（昭和48年）3月 - 東京証券取引所2部上場。
• 1977年（昭和52年） - ニチモ株式会社に商号変更。
• 1978年（昭和53年）3月 - 東証・名証・大証1部に指定替え。
• 1980年（昭和55年） - 渋谷営業所を発展解消し、東京支社を新宿区に設置（同年10月に本社格上げ）。
• 1981年（昭和56年）3月 - 大阪支店設立。
• 2000年（平成12年）
  • 1月 - 東京本社を豊島区に移転。
  • 6月 - 本店を梅田に移転。
• 2001年（平成13年） - 本店と大阪支店を島之内に移転。
• 2003年（平成15年）5月 - 名証1部上場廃止。
• 2004年（平成16年）
  • 2月1日 - 東証1部から2部に指定替え^[2]。
  • 3月 - りそな銀行など取引先金融機関と債権放棄で合意^[3]。
• 2006年（平成18年）
  • 2月 - 本店を堂島浜に移転。
  • 11月20日 - 東京本社を千代田区神田美土代町に移転^[4]。
• 2009年（平成21年）
  • 1月15日 - ニチモコミュニティ株式を長谷工グループの長谷工アネシスと不二建設に譲渡すると発表^[5]
  • 2月13日 - 民事再生手続開始の申立て。負債総額は2008年9月時点で757億円^[6][7]。
  • 2月20日 - 民事再生手続開始決定^[8]。
  • 3月14日 - 上場廃止。
  • 7月27日 - 大阪支店を北浜に移転^[9]。
  • 8月24日 - 東京本社を千代田区神田小川町に移転^[10]。
  • 10月14日 - 発行済み株式の自己取得と100％減資を実施^[11]。
• 2010年（平成22年）1月29日 - 大阪支店を廃止し、本店所在地を千代田区に移転^[12]。

ニチモリアルエステート

• 2009年（平成21年）6月12日 - 株式会社日建により設立。
• 2010年（平成22年）6月29日 - 全株式を株式会社ワールドインテックが取得^[13]。
• 2013年（平成25年）1月1日 - ワールドインテックのグループ会社だった株式会社サンシティセリングを吸収合併^[14]。

ブランド

• ルイシャトレ（ファミリー向け分譲マンション）
• ジョイシティ（ワンルームマンション）
• ヴォアール（都市型コンパクトマンション）

旧シリーズ

• エスポワール
• ジョイフル
• コーポラス
• グリーンコーポ
• コンポーゼ
• ジョイテル 他

関連会社

• ニチモコミュニティ株式会社 - 前記のとおり長谷工グループ入りした後、2009年6月1日に長谷工スマイルコミュニティへ商号変更。翌2010年4月1日、グループ同業の長谷工ニッケンコミュニティと合併。
• ニチモアセットマネジメント株式会社

関連項目

• 佐藤弘道 - 元「おかあさんといっしょ」の“体操のお兄さん”。2006年から同社のCMに出演していた。
• ワールドレジデンシャル - ニチモリアルエステートを子会社化した、ワールドホールデングスグループの同業。