甲信越地方の超高層建築物の一覧

甲信越地方の超高層建築物の一覧（こうしんえつちほうのちょうこうそうけんちくぶつのいちらん）は、日本の甲信越地方（新潟県、長野県、山梨県）にある高さ60m以上（建築基準法第20条第1号に基づく^[1]）の超高層建築物の一覧である。

概説

甲信越地方で最も高い建築物は新潟県新潟市にある万代島ビル（高さ140.5m、31階建て）である。新潟県湯沢町では、1991年に湯沢ダイヤモンドタワー（高さ215.6m、60階建と 高さ183.855m、55階建）建設に向け動き出していたが、バブルの崩壊により中止された。

新潟県は政令指定都市である新潟市だけでなくリゾート地である湯沢町も超高層建築物が多い。これは東京駅から上越新幹線で約1時間と近く、リゾートマンションやリゾートホテルの需要が多いことが理由として挙げられる。新潟県には高さ100m以上の超高層ビルが9棟建っている。

長野県は長野市に超高層建築物が集中している一方で、松本市では国宝である松本城に関連した景観条例により高層建築物の建設が制限されており、60mを超える建築物はホテルブエナビスタ以外に存在しない。

山梨県では甲府市とその周辺に集中しているが、中心部の１～５階建ての住宅・商店建屋等の老朽化等もあり、市街地活性化との調整が話し合われている。

一覧

高さ順。高さは建築物本体を基準とし、アンテナなどの高さは除く。また、鉄塔や煙突などの構築物は一覧に含まれない。また、比較のために鉄塔や煙突などの構築物も掲載する場合は、高さの順位からは除いている。建築物一覧については、リスト入りする建物が落成（もしくは、一部供用が始まる）まではリストアップしないでください。未完成の建物を扱う場合は、東京都の超高層建築物・構築物の一覧のように未完成の建物リストを設置して運用してください。

新潟県

	名称	画像	高さ	階数	竣工年	市町村	備考
1	トキメッセ/万代島ビル[2]		140.5m	31階	2003年	新潟市中央区
2	ネクストニジュウイチ/NEXT21[3]		128.0m	19階	1994年	新潟市中央区	万代島ビルができるまでは、新潟県で最も高い建築物だった。
3	ナスパニューオータニ/NASPAニューオータニ[4]ガーデンタワー		117.0m	30階	1994年	湯沢町	中央の高い建物がNASPAニューオータニガーデンタワー、向かって右側が隣接しているライオンズプラザ越後湯沢
4	レクスン/LEXN 1[5]		115.3m	31階	2010年	新潟市中央区
5	グランドメゾン/グランドメゾン西堀通タワー[6]		111.35m	29階	2009年	新潟市中央区
6	ヴィクトリアタワー/ヴィクトリアタワー湯沢[7]		108.65m	32階	1992年	湯沢町
7	ニイガタニッポウ/新潟日報メディアシップ		105.1m	20階	2013年	新潟市中央区	2012年7月2日上棟
8	ファミールヴィラナエバ/ファミールヴィラ苗場タワー		104.23m	31階	1990年	湯沢町
9	カンダツステラ/神立ステラタワー[8]		104.0m	33階	1993年	湯沢町
ｰ	ヤヒコヤマ/弥彦山パノラマタワー[注 1]		100.0m	ｰ	1969年	弥彦村
10	ニイガタケンチョウシャ/新潟県庁舎[9]		087.3m	18階	1985年	新潟市中央区
11	アデニウム/アデニウムタワー萬代橋		85.24m	24階	2009年	新潟市中央区
12	ナエバプリンス/苗場プリンスホテル[10]		078.0m	24階	1990年	湯沢町
13	ライオンズプラザ/ライオンズプラザ越後湯沢[11]		071.0m	19階	1992年	湯沢町	高い建物がNASPAニューオータニガーデンタワー、向かって右側が隣接しているライオンズプラザ越後湯沢
14	ランパーツ/ランパーツ中里[12]		069.0m	19階	1990年	湯沢町
15	アーバンプレイス/アーバンプレイス萬代橋[13]		066.6m	19階	2008年	新潟市中央区
16	ホテルニューグリーンカシワザキ/ホテルニューグリーン柏崎		065.0m	14階		柏崎市
17	ANAクラウンプラザホテルニイガタ/ANAクラウンプラザホテル新潟[14]		064.1m	17階	1988年	新潟市中央区
18=	ツインタワーイシウチ/ツインタワー石打		064.0m	19階	1990年	南魚沼市
18=	ザ・タワー/ザ・タワー新潟		64.0m	19階	2008年	新潟市中央区	内塔屋8m
18=	ロイヤルパークス/ロイヤルパークスER万代		64.0m	18階	2018年	新潟市中央区
21=	シティタワー/シティタワー西堀[15]		063.0m	20階	2005年	新潟市中央区
21=	ライズバンダイ/ライズ万代タワー[16]		063.0m	19階	2006年	新潟市中央区
23	フェニックスオオテ/フェニックス大手ウエスト		062.0m	18階	2010年	長岡市
24	ライオンズマンションエチゴユザワ/ライオンズマンション越後湯沢第3[17]		061.5m	17階	1990年	湯沢町
25	第四銀行/第四銀行本店ビル		61.0m	13階	1962年	新潟市中央区	1992年大規模増改築
26=	ホテルオークラニイガタ/ホテルオークラ新潟[18]		060.0m	15階	1978年	新潟市中央区
26=	ホテルニューグリーンサンジョウ/ホテルニューグリーン燕三条		060.0m	14階		三条市
26=	ブルボン/ブルボン本社ビル		060.0m	13階	2015年	柏崎市
26=	東横イン/東横イン新潟駅前		060.0m	16階	2002年	新潟市中央区
26=	アパホテル/ アパホテル＆リゾート〈新潟駅前大通〉		060.0m	19階	2022年	新潟市中央区
26=	ザ・プレミア/ザ・プレミア〈新潟駅　万代〉		060.0m	19階	2022年	新潟市中央区

長野県

	名称	画像	高さ	階数	竣工年	市町村	備考
ｰ	SBC佐久ラジオ中継局[注 1]		91m	ｰ	1973年	佐久市
1	エヌティーティードコモナガノ/NTTドコモ長野ビル[19]		75m （鉄塔含めた高さは105.9m）	16階	2000年	長野市
2	シナノマイニチシンブン/信濃毎日新聞本社ビル[20]		64m	12階	2005年	長野市
3=	ホテルコクサイ/ホテル国際21タワー棟[21]		60m	16階	1997年	長野市
3=	JA長野県ビル[22]		60m	13階	1988年	長野市
5	レーベン長野 THE MID TOWER		60m	20階	2020年	長野市

山梨県

	名称	画像	高さ	階数	竣工年	市町村	備考
1	セインツドットニジュウゴ/セインツ.25[23]		94.0m	25階	2007年	甲府市
ｰ	NHK甲府放送局 鉄塔[注 1]		84.0m	ｰ	2012年	甲府市
ｰ	FUJIYAMA[注 1]		79.0m	ｰ	1996年	富士吉田市
ｰ	ええじゃないか[注 1]		76.0m	ｰ	2006年	富士吉田市
2	ココリ/ココリ		73.0m	20階	2010年	甲府市
3	セレスコウフ/セレス甲府		70.0m	13階	1994年	昭和町	開設時の名称は「アピオ甲府タワー館」。 セインツ.25が竣工するまでは山梨県で最も高い構築物だった。
4	セインツタワー/セインツタワー甲府[24]		69.51m	18階	1999年	甲府市
5	コウフフジヤ/甲府記念日ホテル[25]		60.0m	15階	1989年	甲府市	アピオ甲府タワー館が竣工するまでは山梨県で最も高い構築物だった。運営会社の変更により2019年4月より甲府富士屋ホテルから改称。

かつて存在した超高層建築物・構築物

新潟県

名称	画像	高さ	階数	竣工年	解体年	所在地	備考
レインボータワー		100m		1973年	2018年	新潟市中央区	現在はモニュメントとして残っている。

山梨県

名称	画像	高さ	階数	竣工年	解体年	所在地	備考
ムーンサルトスクランブル		70m		1983年	2000年	富士吉田市

計画中・建設中の一覧

新潟県

建設中

名称	高さ	階数	竣工年	市町村	備考
ザ・サーパスタワー新潟万代シテイ	67.15m	20階	2024年	新潟市中央区	旧JT新潟支店跡地。
アイコニックタワー新潟ステーション	103.85m	32階	2025年	新潟市中央区	マンション棟、オフィス棟、駐車場棟で構成。 都市再生緊急整備地域（新潟都心地域）においては、新潟駅南口西地区が第1号となる。

計画中

名称	高さ	階数	竣工年	市町村	備考
新潟三越跡地（西堀通5番町地区再開発）	150m	37階	2029年	新潟市中央区	1〜3階に商業(8,000㎡)、4〜6階にオフィス(9,000㎡)、7～9階に高齢者向け住宅(約3,300㎡)、10〜37階にマンション(約30,000㎡)。2棟の駐車場棟（7階）と連絡通路で接続。 都市再生緊急整備地域制度の適用を想定。完成した場合、甲信越及び日本海側で最も高いビルとなる。

長野県

計画中

名称	高さ	階数	竣工年	市町村	備考
長野駅前B-1地区第一種市街地再開発事業	約85m	20階	2029年	長野市

山梨県

計画中

名称	高さ	階数	竣工年	市町村	備考
岡島百貨店跡地再開発計画	98m	28階	2028年	甲府市	居住棟（28階建）と商業棟（当初は3階、途中6階建へ計画変更）を建設。商業棟は商業施設、シネマコンプレックス、駐車場を整備予定。