彩石邨

彩石邨（英语：Choi Shek Estate），是香港房屋委员会辖下一个公共屋邨，位于新界北区上水第4/30区，邻近宝石湖邨、上水广场2，目前仍在兴建中，大部分楼宇预计2025年入伙，另瑰宝楼将于2029年入伙。

彩石邨 Choi Shek Estate
兴建中的彩石邨（2025年7月）
概要
类型	租住屋邨
地点	香港北区
地址	上水第4/30区
托建方	香港房屋委员会
入伙年份	2025年 2029年
技术细节
座数	5
其他信息
住宅套数	3,519
单套面积	14.05至36.18 m2 151.2至389.4 sq ft[1][2] 平方英尺（ft²）

历史

彩石邨所在的两幅用地，原先均规划作工业用途。当中，上水4/30区一号地盘前身为上水临时房屋区东南部，于1991年因渠务工程而拆卸^[3]；而二号地盘则一直未有发展。其后，两幅地皮均改为临时停车场。

因应公营房屋需求上升，政府于2014年已研究将彩石邨现址改划作公营房屋^[4]，并于五年后提出申请^[5]。其后，此邨大部分楼宇于2020年动工，但瑰宝楼要到2024年尾才动工，以配合临时停车场迁置安排^[6]。

2024年7月，一号地盘正式命名为“彩石邨”^[7]；及后，琥珀楼及锦玉楼的租金于2024年9月釐定^[8]。

而二号地盘则曾为绿表置居计划屋苑，并已于2024年2月签立地契^{[9][注 1]}。然而，由于房委会决定改为出售时称“宏业邨”的九龙湾宏致苑，该无名屋苑于同年12月重新改作出租公屋^[10]，并并入彩石邨，命名为玥石楼、耀石楼及荣石楼^[11]，其租金亦于2025年3月釐定^[2]。

屋邨资料

楼宇

楼宇名称[11][12]	楼宇类型	落成年份[11][12]	楼宇层数[注 2][13]	每层伙数[13]	单位总数（伙）	建筑师[14]	总承建商 （地基承建商）	提供升降机的厂商	期数
琥珀楼	非标准设计大厦 （T型）	2025年	41	19（4-16楼） 14（17-40楼）	583	房屋署总建筑师（3）、 巴马丹拿	瑞安建业 （惠保）	通力[15]	1号地盘第一期
锦玉楼	非标准设计大厦 （X型）		45	22	880
玥石楼	非标准设计大厦 （L型）		47	16	688	房屋署总建筑师（3）、 刘荣广伍振民建筑师事务所			2号地盘第二期
耀石楼			45	10	410
荣石楼	非标准设计大厦 （其他类型）		40	9	333
瑰宝楼	非标准设计大厦 （T型）	2029年（预计）	41	19（2-11楼） 15（12-40楼）	625	房屋署总建筑师（3）、 巴马丹拿	未定 （金门建筑[16]）	未定	1号地盘第二期

设施

除休憩花园、游乐场、球场及园景平台，此邨亦设有若干配套设施，包括地下铺位、屋邨停车场、管理处^[13]，以及位于琥珀楼地下的幼稚园，于2024年7月推出竞投^[7]。该幼稚园校舍将用作重置位于荃湾满乐大厦的满乐幼稚园^[17]。

而在耀石及荣石楼侧，为由财政司司长法团租用、运输署管理的嘉富坊公众停车场，以迁置瑰宝楼地盘前身的临时停车场^[6]。另外，瑰宝楼基座亦将建有一个公共交通交汇处^[18]，并将于楼宇北侧另建一座包括地区康健中心、社区会堂、严重智障人士院舍及展能中心的联用综合大楼^[19]。

公共交通

交通路线列表

港铁 █ 东铁线：上水站 彩园路 九龙新界巴士 76 攸壆路简约公屋 ↺ 上水站 76K 上水（清河） ⇄ 朗屏邨 78B 粉岭（皇后山） ⇄ 上水（彩园） 只限平日繁忙时间服务 261X 扫管笏 ⇄ 粉岭（祥华） 只限每日繁忙时间服务 273A 彩园 ↺ 华明 276A 天水围（天恒邨） ⇄ 上水（太平） 276B 天水围（天富） ⇄ 上水（彩园） 276C 天水围站 ⇄ 粉岭（祥华） 只限平日繁忙时间服务 N73 沙田市中心 ⇄ 落马洲 通宵服务 T270 粉岭（祥华） ⇄ 尖沙咀东（么地道） 只限平日繁忙时间服务 T277 上水 ⇄ 蓝田站 只限平日繁忙时间服务 过海隧道巴士 978 粉岭（华明） ⇄ 会展站 978A 粉岭（联和墟） ⇄ 会展站 只限平日繁忙时间服务 978B 粉岭（置福围） → 会展站 只限平日上午繁忙时间服务 N373 粉岭（联和墟） ⇄ 中环（港澳码头） 通宵服务 宝石湖路 九龙新界巴士 76K 上水（清河） ⇄ 朗屏邨 77K 上水 ⇄ 元朗（凤翔路） 261X 扫管笏 ⇄ 粉岭（祥华） 只限每日繁忙时间服务 276A 天水围（天恒邨） ⇄ 上水（太平） 276B 天水围（天富） ⇄ 上水（彩园） 276C 天水围站 ⇄ 粉岭（祥华） 只限平日繁忙时间服务 N73 沙田市中心 ⇄ 落马洲 通宵服务 过海隧道巴士 978 粉岭（华明） ⇄ 会展站 978A 粉岭（联和墟） ⇄ 会展站 只限平日繁忙时间服务 978B 粉岭（置福围） → 会展站 只限平日上午繁忙时间服务 N373 粉岭（联和墟） ⇄ 中环（港澳码头） 通宵服务 新界专线小巴 50A 上水站 ↺ 古洞 50K 上水站 ⇄ 坑头 51K 上水站 ⇄ 河上乡 57K 上水站 ⇄ 唐公岭／蕉径 58K 上水站 ⇄ 丙岗／北区医院 503 皇后山邨 ⇄ 北区医院 跨境巴士 上水至文锦渡线 上水至沙头角线 新运路 九龙新界巴士 56 屯门（菁田及和田） ⇄ 上水（天平邨） 只限平日非繁忙时间及假日服务 56A 屯门（菁田及和田） ⇄ 粉岭皇后山 只限平日繁忙时间服务 70K 粉岭（华明） ↺ 上水（清河） 261 屯门（三圣邨） ⇄ 粉岭（祥华） 261P 屯门（兆康苑） ⇄ 上水（天平） 只限平日繁忙时间服务 261S 屯门（宝田邨） → 上水（天平） 只限平日上午繁忙时间服务 270 翠丽花园 ↺ 天平邨 270A 上水 ⇄ 尖沙咀东（么地道） 270B 上水 ⇄ 奥运站 270S 尖沙咀东（么地道） → 粉岭（联和墟） 只在每日凌晨首两小时服务 273B 清河邨 ↺ 上水站 276 天水围（天慈邨） ⇄ 上水 276P 天水围站 ⇄ 上水 277E 上水（天平） ⇄ 蓝田站 277P 上水（天平） ⇄ 蓝田站 只限平日繁忙时间服务 278X 上水 ⇄ 荃湾（如心广场） 279A 粉岭（联和墟） → 青衣站 只限平日上午繁忙时间服务 279B 粉岭（联和墟） → 葵兴站 只限平日上午繁忙时间服务 279X 联和墟 ⇄ 青衣站 T277 上水 ⇄ 蓝田站 只限平日繁忙时间服务 过海隧道巴士 678 上水 ⇄ 铜锣湾（东院道） 只限平日繁忙时间服务 大屿山或机场巴士 A43 粉岭（联和墟） ⇄ 机场（地面运输中心） A43P 粉岭（联和墟） ⇄ 机场（地面运输中心） N42A 粉岭（联和墟） ⇄ 东涌站（经机场） 通宵服务 NA43 粉岭（联和墟） ⇄ 港珠澳大桥香港口岸 通宵服务 新界专线小巴 44 屯门码头 ⇄ 上水站 44A 屯门站 ⇄ 上水站 44A1 宝田 → 上水站 只在星期一至五提供服务 新界居民巴士 NR13 欣翠花园 ⇄ 上水站 NR14 蔚翠花园 ⇄ 上水站 NR94 锦绣花园 ⇄ 上水站 NR95 (没有资料) NR109 奕翠园 ⇄ 上水站 NR902 嘉湖山庄乐湖居 ⇄ 上水站 NR907 美湖居 → 上水站 NR913 加州花园 ↺ 上水站 只限已登记住户乘搭

兴建图集

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  动工前的一号地盘（2020年）
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  动工前的二号地盘（2020年）
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  二号地盘完成地基工程（2022年6月）
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  一号地盘建至首层（2023年1月）
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  二号地盘已建首层（2023年1月）
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  2023年9月
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  2023年12月
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  2024年3月
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  2024年8月
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  2024年11月
• 
  2025年4月

邻近地方

• 宝石湖路居屋（兴建中）
• 宝石湖邨
• 彩园邨
• 彩蒲苑