MONTEREY

提示：此条目的主题不是蒙特利尔或MONTARA。

MONTEREY，位于香港新界西贡区将军澳市中心的将军澳南唐俊街23号，是会德丰集团旗下的私人住宅屋苑。由胡周黄建筑设计(国际)有限公司设计，金门建筑承建。物业分为8座楼高11至17层的大厦，共提供926伙单位，包括904个分层户及22间洋房。屋苑于2017年3月开售，于2018年10月落成入伙。管理公司为夏利文物业管理有限公司。展览厅及示范单位设于尖沙咀港威大厦2座19楼，首批单位定价由556.6万元至2338.1万元。^[1]

MONTEREY
MONTEREY（2020年2月）
概要
类型	香港私人屋苑
用途	住宅
地址	香港新界将军澳唐俊街23号
地段	将军澳市地段第126号
坐标	22°18′08″N 114°15′45″E
前身	填海地（曾用作临时高尔夫球场）
竣工日	2018年10月
技术细节
座数	8座分层住宅大楼及22幢洋房
层数	17
设计与建造
开发商	会德丰集团
其他信息
住宅套数	926个
网站
官方网站
地图

园林

住客会所CLUB MONTEREY

室外游泳池

洋房

MONTEREY Place商场入口中庭

单位

物业分为8座楼高11至17层的大厦，提供904伙分层单位。 分层单位间隔由开放式至4房，实用面积由260至1,159方呎。 另外，4个特色顶层平台户，实用面积由1,480至1,670平方呎，及4个复式特色户，实用面积由1,590至1,616方呎。

物业另设22幢洋房，实用面积由1,843至2,004平方呎。

项目关键日期为2018年8月31日。^[2]

2017年12月，楼盘的第1和2座向南临海四房户，以及低座8座及9座向南四房户命名为GRAND MONTEREY。最新加推的单位八成可享海景，实用面积239至1092方呎，定价654.2万至3130.6万元，价单平均呎价25750元。余下单位(包括洋房)将留待现楼推售。^[3]

2018年1月22日，GRAND MONTEREY2A座17楼A室特色户，实用面积1,629平方呎，属于4房（连双套房）间隔，附设天台及平台，单位以6,353.1万元招标出售，呎价3.9万元，贵绝将军澳住宅，买家来自福建谢美辉(XIE MEIHUI)，除了本身楼价外，还须额外支付30%辣税，涉及税款1,906万元。即是说，若计及有关重税，该单位总入市成本高达约8,259万元，呎价50,700元。^[4]

所有楼宇均采用富士达提供的升降机。

设施

项目住客会所CLUB MONTEREY面积约4万方呎，将提供室内及室外游泳池、私人专属游泳池、健身房、桑拿室、多用途宴会厅、游乐室、乒乓球室、卡拉OK室、音乐室、瑜伽室、儿童游戏区、休闲雅座、室内运动场等设施。 ^[5]

地库设住客停车场，提供238个住客车位、35个访客车位及24个住客摩托车车位。^[2]

商场

项目地库至1楼设商场名为MONTEREY Place，属“O'South Coast 澳南海岸”系列其中一个商场，楼高3层，面积约14万平方呎，2楼另设空中花园。而地面近将军澳海滨公园位置有草坪可举行活动。商场原设计靠近海旁的商店可作为复式零售和餐饮用途，但最后未能成事。

2018年10月，丰泰地产向会德丰购入商场。到2019年6月，新加坡国际学校Invictus School在MONTEREY Place地下至1楼东面开办香港首间幼稚园及小学，校舍总面积超过3万平方呎，包括16间课室、一间图书馆、一个多用途礼堂和一个室内游乐场。^[6]

2020年2月19日，市场消息透露“惊安之殿堂”唐吉诃德承租商场1楼面积约2.5万方呎的楼面，市传月租约50万港元，在同年11月11日开幕，开幕初期排队人龙人山人海，队尾最高峰曾到将军澳海滨公园。^[7]

主要商店

B1层有电器店ahaa Shop和两间餐厅

目前B1层有电器店ahaa Shop和两间餐厅，并设通道往停车场。地下开设多间餐厅，健身中心，小型超市、洗衣店、运动用品店和单车店。而1楼有唐吉诃德，新加坡国际学校Invictus School，教育中心和按摩店，其余大部分铺位一度空置。^[8]到2021年初才租出了大部分商店。

• A Tavola Bar & Grill（意大利菜）
• AMARE Bistro and Wine（意大利菜）
• crust sorrento（意大利菜）
• Chilli Lime（东南亚菜）
• fish & chick（英国菜）
• Burger's Friends Forever (美国菜)
• Hans & Gretel （甜品店）
• FRITES Belgium on Tap（比利时菜）
• 致/KUSHIYAKI HOUSE & BAR（日本菜）
• 杦・FICUS（日本菜）
• 京都胜牛（日本菜）
• 八沢（日本菜）
• 礼记 (粤菜)
• DHYC得闲饮茶 (粤菜)
• 段纯贞牛肉面餐厅（台湾菜）
• 春芳号（ 台式茶饮）
• 小野人KOKA（台湾菜）
• 日常茶室
• Dough Bros （薄饼）
• JOMO Coffee & Cakes
• JOMO Kitchen & Health Hub
• La Rosabelle（多国菜）
• Our Little Dream（多国菜）
• OMG Chicken（韩国菜）
• Seoulmate （韩国菜）
• The Pizza Pig（薄饼）
• 屋子生活（日本菜）
• 凑凑火锅·茶憩 (台式火锅)
• MONTECA Playgroup
• Primo Mart
• 阳光洗衣便利店
• ahaa Shop（电器店）
• AlphaStep（健身）
• 新加坡茵维特(香港)学校Invictus School Hong Kong
• 唐吉诃德

The Courtyard入口广场 商场地下部分范围采用豪华装修 商场1楼外围通道 商场1楼 商场1楼唐吉诃德 邻近的海翩汇的入口开设了新加坡Invictus School后已经封闭

宣传

广告宣传以“Breathe in the sea. Breathe out the city”为主题。电视广告于新加坡拍摄。

著名住客

• 惠英红

会德丰“O'South”项目

O'South:

1. The Parkside
2. CAPRI
3. SAVANNAH
4. MONTEREY

交通

交通路线列表

港铁 █ 将军澳线：将军澳站A出入口 唐俊街/至善街/唐贤街 九龙新界巴士 793 将军澳工业邨 ⇄ 苏屋邨 795X 清水湾半岛 ⇄ 苏屋邨 796P 将军澳站 ⇄ 尖沙咀东 796X 将军澳工业邨 ⇄ 尖沙咀东 N796 日出康城 ↺ 旺角 通宵服务 过海隧道巴士 694S 调景岭站 ⇄ 小西湾邨 只限平日繁忙时间服务 新界专线小巴 103M 将军澳站 ⇄ 清水湾 108A 彩明苑 ⇄ 坑口（北） 112S 将军澳站 ⇄ 将军澳工业邨 通宵服务 114A 将军澳站 ↺ 海天晋 114B 调景岭站 ↺ 蓝塘傲 屋苑周边 九龙新界巴士 90 将军澳（彩明） ⇄ 硕门邨 只限平日繁忙时间服务 96 康盛花园 ⇄ 大埔工业邨 93M 彩明 → 宝林（经蓝田站） 只限平日上午繁忙时间服务 290A 将军澳（彩明） ⇄ 荃湾西站 290E 将军澳工业邨 ⇄ 荃湾西站 只限平日繁忙时间服务 290X 日出康城 ⇄ 荃湾西站 296A 尚德 ↺ 牛头角站 296C 尚德 ⇄ 长沙湾（海盈邨） 296D 尚德 ⇄ 九龙站 296M 康盛花园 ⇄ 坑口站 792M 将军澳站 ⇄ 西贡 793 将军澳工业邨 ⇄ 苏屋邨 795X 清水湾半岛 ⇄ 苏屋邨 796P 将军澳站 ⇄ 尖沙咀东 796S 将军澳站 ↺ 牛头角站 通宵服务 796X 将军澳工业邨 ⇄ 尖沙咀东 798 调景岭站 ⇄ 火炭（骏洋邨） 798P 将军澳工业邨 ⇄ 大围站 只限平日上午繁忙时间服务 798X 将军澳工业邨 ⇄ 火炭（骏洋邨） 只限平日繁忙时间服务 893 沙田马场 → 康盛花园 只限沙田马场赛马日服务 N290 荃湾西站 ⇄ 日出康城 通宵服务 N293 尚德 ⇄ 旺角（柏景湾） 通宵服务 N796 日出康城 ↺ 旺角 通宵服务 大屿山或机场巴士 A28 日出康城 ⇄ 机场 E22A 将军澳（康盛花园） ⇄ 航天城 E22C 调景岭站 ⇄ 飞机维修区 只限每日繁忙时间服务 E22S 东涌（满东邨） ⇄ 将军澳（宝琳） 只限平日繁忙时间服务 N29 将军澳（康盛花园） ⇄ 东涌站 通宵服务 过海隧道巴士 694 调景岭站 ⇄ 小西湾邨 694S 调景岭站 ⇄ 小西湾邨 只限平日繁忙时间服务 N691 调景岭 ⇄ 中环（港澳码头） 通宵服务 新界专线小巴 103M 将军澳站 ⇄ 清水湾 108A 彩明苑 ⇄ 坑口（北） 110 调景岭站 ↺ 九龙城 110A 调景岭站 ⇄ 九龙湾（启祥道） 112S 将军澳站 ⇄ 将军澳工业邨 通宵服务 114A 将军澳站 ↺ 海天晋 117A 尚德 ⇄ 安达臣道石矿场 香港的士 市区的士站

毗邻

• 将军澳海滨公园
• 海翩汇
• 海天晋
• 播道书院

兴建图片

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  2016年12月
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  2017年4月
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  2017年9月
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  2018年2月