さっぽろ創世スクエア

さっぽろ創世スクエア（さっぽろそうせいスクエア、英: SAPPORO SOSEI SQUARE）は、札幌市中央区にある複合施設（超高層建築物）。2018年10月8日グランドオープン^[4]。

さっぽろ創世スクエア
さっぽろ創世スクエア
さっぽろ創世スクエア
施設情報
所在地	札幌市中央区北1条西1丁目6
座標	北緯43度03分47秒 東経141度21分20秒
状態	竣工
着工	2015年2月3日（起工式）[報道 1]。
竣工	2018年5月31日[報道 2]
開業	2018年4月1日（暫定）[報道 3][報道 4]
用途	オフィスビル、文化施設（コンサートホール・図書館・アートセンター）、駐車場、駐輪場
地上高
高さ	131 m (軒高 123.05 m）
各種諸元
階数	地下4階、地上27階（高層棟）・地上9階（低層棟）[1]
敷地面積	11,675.94 m² [1]
建築面積	9,431.66 m² [1]
延床面積	131,891.72 m² [1]
構造形式	鉄骨造・鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造、制振構造[1]
駐車台数	約440台[1]
関連企業
設計	日建設計・北海道日建設計共同企業体[1]
施工	大成建設・岩田地崎建設・伊藤組土建・岩倉建設・丸彦渡辺建設共同企業体[1]
所有者	さっぽろ創世スクエア管理組合組合員（札幌市、明治安田生命保険、パーク二四、北海道テレビ放送、札幌振興公社、朝日新聞社、北海道熱供給公社、東日本電信電話）による区分所有[2][3]
管理運営	大成有楽不動産

概要

都市再開発「札幌創世1.1.1区（そうせいさんく）北1西1地区第一種市街地再開発事業」の一環として、土地の低未利用な状況にあった北1西1地区において公共施設となるホールや図書館、アートセンターで構成する複合施設や駐輪場に加え、民間施設となる事務所、放送局、駐車場などが入居する低層棟と高層棟から成る施設を建設した^[5]。建物外周部に歩行者空間や広場を設けているほか、緑化を行うことで快適な歩行空間の確保を創出している^[5]。また、地下には地域冷暖房プラントを整備するほかコジェネレーションを導入しており、自立分散型のエネルギーネットワーク構築を促進する（地域熱供給）^[5][6]。

「さっぽろ創世スクエア」という名称は北1条西1丁目街区全体を指し、オフィスや放送局等の民間施設、札幌市民交流プラザなどの公共施設の総称である^{[報道 5]}。この名称は公募によって決定したもので、「札幌の発展の起点となった創成川沿いに位置する、正方形の街区という、当施設の特性を表しているとともに、『創世1.1.1区』（そうせいさんく）の名で推進してきたエリアのイメージを継承。頭文字に3つのSが並び、分かりやすく覚えやすい、施設がもたらす新時代を想起させる名称である」という理由から採用された^{[報道 5]}。なお、「創成川」の漢字表記を流用して「さっぽろ創成スクエア」と表記すると誤記となるので注意。

2018年（平成30年）9月6日に発生した北海道胆振東部地震の際には1階と2階部分に、札幌市経済観光局が外国人観光客対象の臨時避難所を設置した^[7]。

沿革

→詳細は「創成川東 § 創世1.1.1区」を参照

• 1990年（平成02年）：「札幌国際ゾーン研究会」組織^[8]。
• 1997年（平成09年）：「国際ゾーン推進連絡会」設置^[8]。
• 1998年（平成10年）：国際ゾーンの名称を「創世1.1.1区」と改称^[8]。推進連絡会の名称を「札幌創世1.1.1区推進連絡会」と改称^[8]。
• 2000年（平成12年）：「第4次札幌市長期総合計画」策定。この中で、「創世1.1.1区」を含む一帯が札幌発展の基点としての歴史的価値を生かし、都心の新たな発展を先導する拠点形成を目指す「都心発展先導ゾーン」に指定される^[9]。
• 2005年（平成17年）度：耐震性能不足などによる札幌市民会館の閉館決定^{[報道 6]}。
• 2006年（平成18年）度：札幌市が旧市民会館の後継施設「市民交流複合施設」を当地区の再開発事業により建設することを決定し^{[新聞 1][新聞 1]}、全地権者（王子不動産、札幌市、明治安田生命保険）による事業化検討開始^{[報道 6]}。
• 2008年（平成20年）度：王子不動産が、再開発事業の推進に協力する者へ土地・建物を売却する方針を決定し、取得者を募る取り組みを開始^{[報道 6]}。
• 2009年（平成21年）
  • 1月：事業化に向けた取り組みを強化するため再開発協議会を設立し、協議会より各方面に王子不動産所有地等の取得を打診^{[報道 6]}。
  • 3月：「札幌市文化芸術基本計画」を策定^[10]。この時点では、「市民交流複合施設大ホール」は旧札幌市民会館の後継施設として検討されていた^[11]。
  • 7月：王子不動産土地・建物の売買契約締結（札幌市、民間企業6社、都市再生機構）により、再開発事業に係る地権者が確定^{[報道 6]}。
  • 9月17日：「札幌創世1.1.1区北1西1地区市街地再開発準備組合」設立^{[注釈 1][報道 6]}。
• 2012年（平成24年）
  • 3月：当地区への移転を検討していたNHK札幌放送局が再開発計画から離脱^{[注釈 2][12]}。
  • 9月25日：NHK札幌放送局に代わる放送局として、北海道テレビ放送（HTB）が本社を当地区に移転することを発表^{[新聞 4]}。
• 2013年（平成25年）5月：「（仮称）市民交流複合施設整備基本計画」において札幌市民ホールを札幌市民会館の後継施設、「市民交流複合施設大ホール」（札幌文化芸術劇場）を老朽化しているさっぽろ芸術文化の館（ニトリ文化ホール）の後継施設に見直し^[10]。
• 2014年（平成26年）
  • 2月18日：札幌市が「札幌圏都市計画第一種市街地再開発事業」（札幌創世1.1.1区 北1西1地区）を決定・告示^{[報道 7][報道 8]}。
  • 5月15日：事業計画決定^{[報道 8]}。
  • 6月4日：「札幌創世1.1.1区北1西1地区市街地再開発組合」設立^{[注釈 3][報道 9]}（5月15日認可^{[報道 10]}）。
  • 10月21日：既存ビル解体、駐車場取り壊し開始^{[新聞 5]}。
• 2015年（平成27年）
  • 1月9日：当事業の権利変換計画認可^{[報道 11][報道 8]}。
  • 2月3日：起工式^{[報道 1]}。
  • 5月13日：組合事務所が札幌時計台ビル（札幌市中央区北1条西2丁目1番地）5階に移転^{[報道 12]}。
• 2016年（平成28年）
  • 5月16日：当事業の権利変換計画変更認可^{[報道 8]}。
  • 12月16日：施設名称が「さっぽろ創世スクエア」（SAPPORO SOSEI SQUARE）に決定^{[報道 5][注釈 4]}。同時に、統括管理会社が大成有楽不動産に決定^{[報道 16][注釈 5]}。
• 2017年（平成29年）
  • 1月10日：ロゴマーク決定^{[報道 18]}。施設名称表彰式を開催^{[報道 19]}。
  • 3月13日：低層棟ホール部分の大型トラスのリフトアップが完了^{[報道 20]}。
  • 11月22日：当市街地再開発事業の施設建築物の竣工予定時期を、これまでの「平成30年3月末」から「平成30年5月末」に変更^{[報道 21]}。
• 2018年（平成30年）
  • 4月1日：地下駐車場（タイムズステーションさっぽろ創世スクエア）供用開始^{[報道 3][報道 4]}。地域冷暖房設備が運転開始^{[報道 3]}。
  • 4月18日：地下駐輪場（北1西1地下自転車駐車場）供用開始^{[報道 3][報道 22]}。
  • 5月7日：高層棟に朝日新聞北海道支社が移転^{[新聞 6]}。その他のオフィスの入居も順次開始^{[報道 3]}。
  • 5月30日：定礎式^{[報道 23]}。
  • 5月31日：竣工^{[報道 2]}。
  • 6月20日：竣工式・竣工祝賀会^{[報道 24]}。
  • 9月13日：「西2丁目地下歩道」供用開始に伴い、札幌市営地下鉄大通駅と直結。
  • 9月18日：高層棟に北海道テレビ放送（HTB）本社が移転^{[報道 25]}。
  • 10月7日：低層棟（札幌市民交流プラザ）の札幌文化芸術劇場（hitaru）、札幌文化芸術交流センター（SCARTS）、札幌市図書・情報館が開館^{[報道 21]}。
  • 10月28日：グランドオープン。^{[報道 21]}

• 
  再開発前の札幌市北一条駐車場と明治安田生命北1条西ビル（2010年8月）
• 
  札幌市役所から見た建設工事の様子（2015年9月）

施設

北海道テレビ放送 (HTB) や朝日新聞北海道支社などが入居する高層棟

HTB側には同局のマスコットキャラクターonちゃんのモニュメントが挟まれている

HTBの正面玄関「onちゃんテラス」

この他、東日本電信電話（NTT東日本）北海道支店なども入居する予定^{[新聞 7]}。

階	高層棟		低層棟
29F	オフィス
28F
27F		北海道テレビ放送（HTB）無線中継室
26F		タイムズ24北海道支店 タイムズモビリティネットワークス北海道支店 パーク24北海道支店
25F		北の達人コーポレーション本社
24F
23F
22F
21F		オフィス24 タキロンシーアイ ダイブラ KG情報
20F
19F
18F
17F
16F
15F
14F
13F		トーホウリゾート
12F
11F
10F		セブン-イレブン・ジャパン札幌地区事務所[新聞 7]
9F		朝日新聞北海道支社 朝日サービス（朝日オリコミ札幌） 朝日ビルディング 札幌支店 朝日新聞総合サービス 札幌支店・保険業務 朝日新聞リアルエステート 北海道不動産チーム 札幌合唱連盟[新聞 7]	札幌市民交流プラザ	札幌文化芸術劇場 (hitaru)
8F
7F	放送局	北海道テレビ放送 (HTB) HTBプロモーション[注釈 6] HTB映像[注釈 6] ディ・キャスト[注釈 6]
6F
5F
4F
3F
2F				札幌文化芸術交流センター (SCARTS) 札幌市図書・情報館 カフェ「Café MORIHICO」（1階）[注釈 7] レストラン「restaurant DAFNE」（2階）[注釈 7]
1F		エレベーターホール セブン-イレブンさっぽろ創世スクエア店 北海道テレビ放送（HTB）本社玄関（愛称「onちゃんテラス」、タリーズコーヒー札幌HTB創世スクエア店併設）
B1F		北1西1地下自転車駐車場（地下1階）[注釈 8] タイムズステーションさっぽろ創世スクエア（地下1階〜地下3階）[注釈 9] 「西2丁目地下歩道」出入口（地下2階）
B2F
B3F
B4F		地域冷暖房施設[注釈 10]

アクセス

創成川通（国道5号）・北1条雁来通（国道12号）沿いに位置しており、札幌市役所、札幌市民ホール（カナモトホール）、北海道経済センター（札幌商工会議所）、創成川公園に隣接している。

• 札幌市営地下鉄大通駅31番出口から徒歩約2分、地下2階で「西2丁目地下歩道」を介して直結
• 北海道旅客鉄道（JR北海道）札幌駅南口から徒歩約10分