沥源邨

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沥源邨（英语：Lek Yuen Estate）是香港的一个公共屋邨，位于新界沙田区。它是沙田区首个公共屋邨（而在最初动工时，属于政府廉租屋），也是开发沙田新市镇的先锋，但已列入扩展市区配屋区内，项目编号为ST01^[3]，与禾𪨶邨为邻。

沥源邨 Lek Yuen Estate
沥源邨全貌 （2016年10月）
概要
类型	租住屋邨
地点	香港沙田区
地址	沙田沥源街6号[2]
坐标	22°23′06″N 114°11′32″E
托建方	香港房屋委员会
入伙年份	1975年
技术细节
座数	7
其他信息
住宅套数	3,320伙[1]
单套面积	244 - 566 平方英尺（ft²）
住户数	3,200（截至2023年6月30日）
认可人口	7,800（截至2023年6月30日）
地图

亦有不少机构及电影到此屋邨取景，譬如香港电台儿童剧《小时候》（1978年和1979年版）及1997年电影《香港制造》亦在此屋邨取景拍摄^[4]。

历史

沥源邨（2007年12月）

沥源广场（2015年8月）

沥源邨内的熟食中心设盛记面家于1982年开业，至今已经有超过40年历史

经典喷水池（2009年12月）

喷水池（2023年12月）

汽车通道（2014年5月）

篮球场（2007年8月）

足球场

儿童游乐场及凉亭

卵石路步行径、健体区及儿童游乐场（2）

沙田娱乐城

沥源巴士总站（2017年4月）

停车场

沥源邨是沙田新市镇首个公共屋邨，于1975年正式入伙，原址为沙田旧墟^[5]。1977年雅丽珊郡主访港期间曾经到沥源邨探访居民^[6]；1979年王储查理斯王子访港，也到沥源街市参观，反映港英政府对本屋邨十分重视^[7]。

名称来源

沙田地区本名“沥源”，形容城门河口清澈的河水，范围涵盖除马鞍山以外的沙田区大片地区，明朝时曾有“沥源堡”之地名，清朝时区内村落亦组成沥源九约。1899年，英国接管新界，一说英军是翻越沙田坳进入沥源地区，下山后到达的第一条乡村为沙田围，由于和当地村民言语不通，英军误将沙田围之村名当成地区名称并予以记录，由此港英政府便将“沙田”作为包含整个城门河河口地区的主要地名，而“沥源”之名也逐渐为后人所遗忘。多年后，港英政府发现错误，但“沙田”作为地名早已深入民心，难以变改，政府遂在发展沙田新市镇时，将区内兴建的第一条公共屋邨，命名为“沥源邨”，以保存地区历史，作为纪念。

地理位置

禾𪨶街

位于东铁线沙田站附近，处于好运中心（沙田乡事会路）、源禾路体育馆（源禾路）、禾𪨶邨（禾𪨶街）及大埔公路（沙田段）之间。

屋邨资料

房屋署沥源邨办事处

沥源邨设有第七型徙置大厦（算作旧长型）楼宇共7座，各楼高矮不一。1975年6月初，第六座（禄泉楼）及第七座（寿全楼）率先入伙 ^[8]。1975年入伙时，沥源邨楼宇已经同时以座号及中文名称命名^[9]，并不是如某些网站及报章称1990年代才有中文命名。中文字首分别为荣、华、富、贵、福、禄、寿。屋邨中央为广阔的平台及喷水池，在喷水池后面有全港现时仅存的三支公告柱的其中一支。

沥源邨入伙初期，沙田消防局由第一街搬往禄泉楼，占禄泉楼地下、二楼及三楼共9,500平方呎的面积^[10]。直到新的分区消防局落成后才搬迁。

7座楼宇的外墙曾经在1991年、1997年、2006年及2014年进行油漆工程。此外，部分楼宇的外墙在90年代中曾进行改建。荣瑞楼地下更设有汽车通道预留结构，不过后期因规划改变，预留结构早已改为房屋署办事处。

沥源邨入伙时，富裕楼及华丰楼均没有升降机，房屋委员会其后在2011-2014年为这些楼宇安装升降机。

公屋丑闻

于1980年代揭发的26座问题公屋丑闻，使香港房屋委员会发现全港共577座公共屋邨出现问题，当中包括沥源邨荣瑞楼、华丰楼、富裕楼、贵和楼及福海楼，这些大厦混凝土强度分别只有约10MPa、12.88MPa、11.36MPa、11.95MPa及7.13MPa，远低于标准。由于混凝土强度远低于标准令楼宇结构有问题，承力墙结构不足以承受楼宇负荷，所以这些大厦需要作大型维修工程更换钢筋及混凝土。

楼宇

楼宇名称（座号）	楼宇类型	落成年份	层数	每层伙数	每座单位总数（伙）	建筑师	承建商	提供升降机的厂商 （更新前）	提供升降机的厂商 （更新后）
荣瑞楼（第1座）[注 1] （英语：Wing Shui House）	旧长型大厦 （第七型徙置大厦）	1975年	15	40	600	工务司署	宏昌建筑	富士达 Superdyne (AC/2)	奥的斯 SPEC90 (VVVF)
华丰楼（第2座）[注 2] （英语：Wah Fung House）			8		320			（不设升降机）	蒂森克虏伯 Evolution (VVVF)
富裕楼（第3座）[注 3] （英语：Fu Yu House）
贵和楼（第4座）[注 4] （英语：Kwai Wo House）			15		600			富士达 Superdyne (AC/2)	奥的斯 SPEC90 (VVVF)
福海楼（第5座）[注 5] （英语：Fook Hoi House）			22		840
禄泉楼（第6座） （英语：Luk Chuen House）			15		600
寿全楼（第7座） （英语：Sau Chuen House）

粗体表示该楼宇牵涉26座问题公屋丑闻，其混凝土强度未达高层单位20.7MPa或低层单位31MPa的标准，但迟至1992年才被揭发。及后，承建商宏昌建筑因而被房署追讨430万元赔偿^[11]。

• 
  沥源邨禄泉楼，左方建筑物为沙田警署（2014年8月）
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  黄昏下的沥源邨（2007年8月）
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  翻油前的富裕楼（2006年4月）
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  2005年11月的沥源邨，当时大厦侧面（左后及中后）尚未松上图案
• 
  2006年7月的沥源邨，当时沙田警署旁的宿舍（中后）尚未拆卸

教育

幼稚园

• 保良局沥源幼稚园暨幼儿园 （页面存档备份，存于互联网档案馆）（1977年创办）（位于沥源邨贵和楼2楼223-232室）

已结束

• 觉光幼稚园：1977年创办，原址位于沥源邨禄泉楼地下
• 慈光幼稚园：1975年创办，原址位于沙田沥源邨寿全楼地下，已于2023年7月停办

小学

• 沙田崇真学校
• 圣公会主风小学

中学

• 浸信会吕明才中学
• 东华三院冯黄凤亭中学

• 
  沙田崇真学校
• 
  圣公会主风小学
• 
  浸信会吕明才中学
• 
  浸信会吕明才中学
• 
  东华三院冯黄凤亭中学

设施

商业设施

沥源广场于1976年落成，共分三层，可出租面积3,400平方米，早年商场最大租户为“瑞荣百货公司”、“兴华酒楼”、“敦豪海鲜酒家”，后者更是连锁饮食公司敦豪集团发迹地，其余商铺大多以小型杂货店为主，另有街市。到了1994年，沥源商场进行扩建工程，当年在街市的天台新增了大型快餐店及大众书局。在2005年开始，房委会将商场及停车场售予领汇房地产信托基金，领汇及后分阶段为商场进行改建工程。工程包括将1988年起营业多年的“敦豪海鲜酒家”改建为U-Right佑威时装店及快餐店，工程已在2007年7月完工。而2008年佑威全线结业后原位置改为现代教育，到2020年初结业。其中补习社底层改为Snap Fitness 24小时健身中心，而上层则为敦豪集团旗下的“青越亭”及“亚鸡茶室”，意味着敦豪系食肆重返该处。而商场2楼亦于2008年2月完成重铺地砖工程。

沥源邨旁设有沙田娱乐城，租户以酒楼，桑拿会和教会为主，不过人流偏低。

沥源街市在2018年3至7月亦进行翻新。居民批评街市翻新后仍然保留原有的水泥地，积水很多。而内部装修与过去差别不大。领展指“有关情况涉及部分湿货档户的运作”，未有回应为何街市只作基本翻新^[12]。

社区服务设施

沥源社区会堂礼堂面积307平方米，约可摆设200座位，另有会议室、羽毛球场及乒乓球桌等。沥源公共图书馆1977年11月24日启用，位于贵和楼地下101-110室。此外，荣瑞楼及沙田娱乐城之间设有沥源母婴健康院。

社区设施

• 2个篮球场
• 1个足球场
• 花园
• 喷水池
• 儿童游乐场

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  连接好运中心的天桥
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  沥源邨巴士总站（2009年）
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  沥源公共图书馆
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  沥源商场（新翼）
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  沥源商场（旧翼）
• 
  沥源街市外貌（2007年）
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  翻新前的沥源街市（2017年）
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  2018年经简单翻新后的沥源街市
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  沥源社区会堂

外景场地

• 香港电台首部儿童剧《小时候》（1978年和1979年版）
• 独立电影《香港制造》^[4]

知名住客

• 黄金宝：香港单车运动员，在荣瑞楼10楼长大。2022年12月参与房委会与无线电视合作拍摄的《回家》特备节目，并返回该处探访。

交通

交通路线列表

港铁 █ 东铁线：沙田站A3出口（步行约10分钟） 沥源巴士总站/禾𪨶街 九龙新界巴士 48X 禾𪨶 ⇄ 湾景花园 81 禾𪨶 ⇄ 佐敦（西九龙站） 83P 黄泥头 → 禾𪨶 只限平日上午繁忙时间服务 89 沥源 ⇄ 观塘（翠屏北邨） 269D 天水围（天富） ⇄ 沥源 新界专线小巴 60K 沙田站 ⇄ 火炭平房区 62K 沙田站 ⇄ 沙田山庄 源禾路 九龙新界巴士 40X 乌溪沙站 ⇄ 葵涌邨 48P 火炭骏洋邨 ⇄ 青龙头 只限平日繁忙时间服务 48X 禾𪨶 ⇄ 湾景花园 72 太和 ⇄ 长沙湾 72A 大围站 ⇄ 大埔工业邨 79 粉岭皇后山 ⇄ 大围站 80K 新翠 ⇄ 愉翠苑 80M 穗禾苑 ⇄ 九龙塘站 只限平日繁忙时间服务 81 禾𪨶 ⇄ 佐敦（西九龙站） 81K 新田围 ⇄ 穗禾苑 83K 黄泥头 ↺ 沙田市中心 83P 黄泥头 → 禾𪨶 只限平日上午繁忙时间服务 85 火炭骏洋邨 ⇄ 九龙城码头 85K 恒安 ⇄ 沙田站 86 黄泥头 ⇄ 美孚 86S 锦英苑 ⇄ 沙田站 只限平日繁忙时间服务 88K 显径 ⇄ 骏景园 88X 火炭（穗禾苑） ⇄ 蓝田（平田） 每日来回方向部分班次改经观塘道，不经观塘绕道 89 沥源 ⇄ 观塘（翠屏北邨） 269D 天水围（天富） ⇄ 沥源 280X 火炭（穗禾苑） ⇄ 尖沙咀东（么地道） 285 火炭骏洋邨 ↺ 沙田市中心 288B 水泉澳 → ← 禾𪨶邨 火炭骏洋邨 只限平日繁忙时间服务 798 调景岭站 ⇄ 火炭（骏洋邨） 798X 将军澳工业邨 ⇄ 火炭（骏洋邨） 只限平日繁忙时间服务 888 沙田马场 → 沙田站 只限沙田马场赛马日服务 N73 沙田市中心 ⇄ 落马洲 通宵服务 N271 富亨 ⇄ 红磡站 通宵服务 过海隧道巴士 900 白石角 ⇄ 湾仔（会展） 星期日及公众假期停止服务 987 西湾河 → 火炭（骏洋邨） 只限平日下午繁忙时间服务 989 火炭（骏洋邨） → 西湾河 只限平日上午繁忙时间服务 大屿山或机场巴士 A46 火炭（骏景园） ⇄ 机场（地面运输中心） E42P 东涌（逸东邨） ⇄ 火炭（山尾街） 只限平日繁忙时间服务 NA40 乌溪沙站 ⇄ 港珠澳大桥香港口岸（经机场客运大楼） 通宵服务 新界专线小巴 60K 沙田站 ⇄ 火炭平房区 61S 禾𪨶邨 ⇄ 旺角（快富街） 通宵服务 62K 沙田站 ⇄ 沙田山庄 501S 上水站 ⇄ 观塘（裕民坊） 通宵服务 810 雅典居 ⇄ 沙田市中心 于港铁沙田站／大水坑站有$1.0港铁转乘优惠 814 丽坪路 ↺ 沙田新城市广场

事件

2020年6月1日深夜，港大微生物学系讲座教授袁国勇，卫生防护中心总监黄加庆和卫生署卫生防护中心传染病处主任张竹君等人到场视察

2020年9月24日下午，荣瑞楼发生三级火警，浓烟密布大厦两面

• 1985年3月28日，晚上9时45分，一名因忆父成狂、曾被强制送院的30岁性欲倒错者严启德，于福海楼1611室家中疑因认定其母联同警察把他送入疯人院，将70岁母亲张杏斩首，而菜刀亦因而弯曲，再全身赤裸冲入楼下商场孤狼式械斗，最后先后在华丰楼及荣瑞楼被两名警员连开六枪射杀^[13]。三个月后，严启德被裁定合法被杀。而翌年上映的电影《癫佬正传》其中一名主角“阿全”的背景与结局取材自此事件。
• 1992年，邨内福海、富裕、贵和、华丰楼被揭发混凝土强度不合规格，当中福海楼只有7.13MPa，而承建商因而遭房署索偿；但在2010年，邨内楼宇被评定15年内不用清拆。
• 2006年10月26日，一名因欠债频临破产的32岁陈姓男子，于荣瑞楼3楼某单位家中因求财不遂，因财失义，弑掉58岁罗姓母亲被捕。
• 2018年2月20日凌晨近3时，有网民拍摄到邨内的面饱制造店内有30只老鼠在地上快速穿梭和爬上面包架上。面包店东主于同一专页回应指一直定期安排灭鼠服务，并更附上写有店名的灭虫公司收据作证，同时向市民致歉。食环署表示接获转介后立即派员巡查有关处所，发现有鼠患迹象，已即时警告负责人跟进^[14]。
• 2020年5月31日，一对居于该邨禄泉楼8楼的夫妇确诊新型冠状病毒后，同厦再有4名居民在6月1日晚上初步确诊，当中两人住8楼，另外两人分别居住7楼及10楼。而一名27岁在沙田救护站工作的救护员于5月30日接载的女病人后也证实确诊，男救护员也是沥源邨居民。到深夜11时40分，港大微生物学系讲座教授袁国勇与卫生防护中心传染病处主任张竹君到场开会。到凌晨2时，卫生防护中心总监黄加庆医生及袁国勇向记者表示，已取走单位内厕所环境样本进行分析，大厦居民暂时毋须疏散。^[15]不过到6月4日，卫生防护中心基于同一座向单位再现确诊个案，紧急疏散全幢楼10室和12室的75名居民到骏洋邨检疫中心隔离14日，其中6人因身体不适而送往威尔士亲王医院接受治理。卫生防护中心共收回1,363个深喉唾液样本瓶，不过尚有五户未能取得联系，卫生署强烈呼吁居民尽快交回。^[16][17]区议员岑子杰称不少学童家长都反映邨内附近有6至7间中小学，担心出现社区传播，希望学校可以继续停课。同时批评政府当局的撤离指示不清晰。^[18]截至6月5日，群组扩至7人，涉6个单位。^[19]同年6月20日下午5时33分，其中一名78岁女确诊者证实不治，是香港新型肺炎疫情的第五宗死亡个案；三日后凌晨2时19分，另一名72岁男确诊者亦证实不治，成为第六宗死亡个案。
• 2020年9月24日下午4时许，荣瑞楼5楼发生三级火警，期间一名老妇无法离开单位逃生，要爬出窗外蹲坐晾衫架掩面待救，最终等了半小时后，消防员才赶到单位将她救出。事件中两男三女吸入浓烟不适送院，两人情况严重，一只贵妇狗亦死亡。300名居民需要疏散至地面。^[20]到晚上起火楼层仍未解封，部分居民在沥源社区会堂休息。盛记B哥、深水埗明哥为居民送上饭盒，而汉和面包店派发面包给有需要人士。^[21]警方表示一名患有躁郁症的37岁男子事发前曾与家人争执，之后在家中放火自杀，最终陈尸在起火单位内。死因有待法医解剖确认。而消防处认为火警有可疑，在单位内发现助燃剂。^[22]到25日早上，死者父母到富山公众殓房办理认尸手续，母亲掩面痛哭。^[23]而起火单位内满目疮痍，地板烧至焦黑，满布水渍，烧剩金属支架。^[24]

• 
  一名老妇无法离开单位逃生，要爬出窗外蹲坐晾衫架掩面待救
• 
  消防员到场救熄
• 
  受影响居民在外面登记

• 2023年6月14日，一名57岁在街市工作的肉档男工失去无法联络，到两日后才被一名职员发现他倒卧在残厕内。警方及救护员接报后到场经检验后，证实他已经死亡，死因有待验尸后确定。^[25]