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采頤花園

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采頤花園
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采頤花園(英語:Rhythm Garden)是香港一個私人機構參建居屋計劃屋苑,由新世界發展(以「港盛發展有限公司」名義)發展,周氏建築師事務所設計,協興建築承建[1],由富城集團負責管理。屋苑位於九龍新蒲崗太子道東彩虹道交界,鄰近鑽石山站、啟德及彩虹站,共有樓宇7幢23層(第1,2,3,4,5,6及12座),4幢30層(7,8,9及11座)及1幢31層(第10座),合共3,000個住宅單位,間隔分3房2廳及兩房兩廳,在2000年9月28日落成。

事实速览 采頤花園 Rhythm Garden, 概要 ...
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采頤花園面向彩虹道
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設施分佈圖
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商舖
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兒童遊樂場
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籃球場

它與附近的嘉峰臺均是鑽石山新蒲崗牛池灣綠表居屋市場成交價最高的屋苑,也是九龍售價貴的綠表居屋之一[2][3]。屋苑出售時呎價為最高紀錄,於2016年11月一個中層二房單位亦曾以約628萬,折合實用呎價14,570元成交,打破去年初旺角居屋海富苑錄得的14,531元高位,取而代之成為九龍區呎價居屋王[4]。 

2018年5月,該屋苑一個高層3房單位,綠表成交價錄得709萬港元,實用面積呎價12,099元,創該屋苑居二價新高[5]

采頤花園屬於黃大仙區議會黃大仙西選區。

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歷史

屋苑原址為九龍十三鄉之一的沙地園村,1943年日軍為擴建啟德機場將之夷為平地。戰後駐港英軍彩虹軍營(Blackdown Barracks),是東九龍地區最大軍營[6]

屋苑資料

樓宇

屋苑內設1個大型商場暨7層停車場、園林花園及1間老人服務中心。康樂設施有羽毛球場、排球場及籃球場等。不過屋苑被交通流量極高的太子道東彩虹道、以及通往大老山隧道的高架橋包圍,加上毗鄰工廠區,中低層單位會受噪音影響[7]

更多信息 樓宇名稱[8], 樓宇類型 ...

鄰近設施

公共交通

更多信息 交通路線列表 ...
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註釋

參考文獻

外部連結

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