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交易广场

位於香港中環的甲級商廈 来自维基百科,自由的百科全书

交易廣場
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交易广场(英语:Exchange Square)是香港的一组办公室大楼,位于香港岛中环康乐广场8号,邻接港铁香港站中环站。交易广场共有3座办公大楼,底层设有商场,地下设有巴士总站。并有多条行人天桥连接国际金融中心怡和大厦环球大厦。在第二座正门喷水池摆放有台湾雕塑大师朱铭铸造太极雕塑,及一对水牛雕塑。在第一座的正门水池中央,装放有一个8字形的雕塑。

事实速览 交易广场 Exchange Square, 概要 ...
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交易广场办公大楼入口和水池
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重建完成后的富临阁夜景
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交易广场第三座(中)及重建前的富临阁(前方低层建筑)
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交易广场入口
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交易广场第三座往国际金融中心通道
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填海前交易广场与怡和大厦位处海傍,摄于1986年

交易广场地位十分重要,香港交易所的交易大堂设于交易广场,其名字得名于此。交易广场亦是波兰总领事馆捷克总领事馆、日本总领事馆加拿大总领事馆等外国驻港机构的所在地。美国会的会所位于第二期最顶两层,于1983年购入。

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简介

交易广场所在用地于1981年11月开始招标[2],至翌年2月由香港岛中环著名大业主置地公司以47.55亿元的高价向港府投得。该地盘占地14.4万方呎,投资总额高达80亿元,交由巴马丹拿集团瑞士建筑师李华武(Remo Riva)设计[3],于同年4月22日开始兴建。第一及第二座于1985年落成,楼高52层(188米),于同年6月28日开幕[4]。第三座则于1988年落成,整项工程为期6年。

1983年,置地与美国会所达成协议,将交易广场第二座最顶两层售予该会,作为其永久会所[5]

交易广场第一及第二座均为幻彩咏香江参与汇演的建筑物。交易广场第一座大堂设有展览厅,时常有艺术作品展览。展览厅旁并放有一柱古炮,名牌说明是建筑地基时发现,背景不详。

2025年4月24日,置地以63亿港元,向香港交易所旗下全资附属公司Aurora出售交易广场第一座42-50楼,以及平台1楼101–102铺、平台2楼201–202、及204–205铺,用作港交所总办事处,总实用面积为147025平方呎。

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楼层分布

交易广场第一座

  • 8楼:香港置地(业主)
  • 10楼、21楼、23楼-24楼、30楼、50楼:香港交易所
  • 11楼:海问律师事务所有限法律责任合伙(1101-04室)
  • 14楼:澳洲联邦银行
  • 15楼:诺亚控股(香港) 
  • 17楼:弗若斯特沙利文国际
  • 18楼:Latham & Watkins
  • 25楼:首源投资
  • 26楼、33楼:方达律师事务所
  • 27楼:中国人寿富兰克林资产管理
  • 28楼:Permira Advisers(2804室)
  • 29楼:Conyers Dill & Pearman、TRG Management Hong Kong(2906-07室)
  • 31楼:嘉实国际资产管理有限公司(Harvest Global Investments)
  • 32楼:云锋金融
  • 36楼:满地可银行(3606室)(已迁往太古广场三座)
  • 37楼:Fitness First(已搬迁)
  • 38楼:盛大集团(3803室)
  • 39楼:安信国际
  • 40楼:Affinity Equity Partners (HK)(4002室)
  • 41楼:Ropes & Gray LLP
  • 42楼-44楼:瑞银集团
  • 45楼:民银资本
  • 46楼-47楼:日本驻香港总领事馆
  • 48楼:招商证券国际(香港)
  • 49楼:鼎珮证券、Princeville Capital

交易广场第二座

  • 6楼-8楼、10楼-12楼、34楼:香港交易所
  • 14楼: Coller Capital
  • 16楼、19楼:宝盛集团,涉及面积25,268平方呎,月租高达430万元,呎租约170元,租约期将于2023年首季完结。
  • 17楼:Proskauer Rose LLP(1703-1705室)
  • 23楼:第一太平戴维斯
  • 24楼:第一太平
  • 25楼:欧力士(亚洲)
  • 26楼:Torq Capital Management (HK)(2606室-2607室)
  • 27楼:东英金融投资
  • 28楼:南方东英资产管理(2801室-2803室)
  • 30楼:Pantheon Ventures (HK) LLP(3001室-3002室)
  • 32楼:
  • 35楼:科律香港律师事务所(3501室-3505室)
  • 36楼:Freshfields Bruckhaus Deringer(富而德律师事务所)(3601-05室)、APX Capital Holdings Limited(3607)
  • 40楼:英高集团、海富通资产管理(香港)(4004室)
  • 41楼:Balyasny Asset Management (Hong Kong) Limited
  • 42楼:LGT Bank (Hong Kong)、列支敦士登驻香港名誉领事馆(4203室)
  • 43楼-44楼:捷克驻香港总领事馆
  • 45楼-46楼:波兰驻香港总领事馆
  • 47楼:香港交易所 - 中华证券交易服务(4702室-4704室)、美国会(4706室-4707室)
  • 48楼-49楼:美国会
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交易广场第三座

富临阁

交易广场第三座附设富临阁,为小型商场,楼高5层,包括3层商铺,于1988年落成。商场主要租户为餐厅、高级酒楼、超市及支援写字楼租客的商户。不过业主置地公司因考虑中环写字楼缺乏新供应,加上空置率长期处于低位的情况下,于2009年时已向屋宇署入则申请重建。

重建项目由凯达环球(Aedas)设计,重建计划于2011年12月展开,于2014年初完工,涉资约5.6亿元。项目重建后为楼高5层水晶状透明甲级商厦,总楼面增加15%至48,491方呎。[6]建筑采用了盒子的形态,并以高效的足迹组合成。“盒子”的其中一个角落头倾斜了15度,打通了一道有盖行人通道。[7]

2012年9月25日,置地公司渣打银行香港宣布确认承租“富临阁”全幢大厦,成为富临阁唯一租户。[8]2018年起发行的香港流通货币中,渣打银行香港发行之港元纸币正面印有富临阁外貌。

交通

更多信息 交通路线列表 ...
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邻近

图片集

事件

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2019年11月13日中午,大批防暴警员到交易广场平台增援,并引发冲突
  • 2019年5月11日,中环干诺道中近交易广场发生巴士起火事件,并波及通往恒生银行总行大厦的行人天桥。[9]
  • 2019年11月13日中午时份,中环的市民继续响应“和你Lunch”。聚集人士沿马路走上交易广场,对香港交易所叫口号,以响应网民号召“包围港交所”的行动;其后有大批防暴警突然到交易广场平台制服多人,并引发冲突。其中一人被警员制服后伤势严重,血流满面。[10]
  • 2023年8月9日,《星岛日报》报道香港置地罕有放售第3座全幢,意向价达160亿元。置地发言人否认相关消息,形容相关谣言纯属市场猜测,强调集团无计划出售旗下位于中环的商厦。但大厦曾于2021年作内部转让,当时作价逾160亿元。[11]不过《明报》获取一份由第一太平戴维斯编制的物业简介资料,长达38页,第一太平戴维斯未有回复原因。[12]而《星岛日报》指一间内地金融机构拟伙拍2间财团洽购第3座。[13]
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参考来源

外部链接

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